교대금호어울림
전남광주통합특별시 북구 풍향동 808 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 3,150
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 3억 6,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (59㎡)
- 69.7%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 3억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 3억 6,000.
교대금호어울림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2017.03
- 시공사
- 금호산업(주)
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 1억 2,500 | 1억 | 80.0%확인 | 2,500만 | 18·1적음 |
| 59㎡ | 3억 3,000 | 2억 3,000 | 69.7% | 1억 | 11·11 |
| 71㎡ | 3억 7,500 | 2억 7,000 | 72.0% | 1억 500 | 18·9 |
| 84㎡ | 4억 4,650 | 3억 | 67.2% | 1억 4,650 | 68·55 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-03-26 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2억 6,600 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,800만 |
| 2026-01-05 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-13 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-22 | 1억 9,950 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-22 | 1억 9,950 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2025-02-22 | 1억 9,950 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +950만 |
| 2025-02-03 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-03 | 5,000만 | 70만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-12-28 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-28 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-12 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-14 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-13 | 4,000만 | 73만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-05-16 | 1억 5,000 | 30만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-04-06 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-12 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3억 4,700 | 59.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 3,150 | 59.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 3억 1,900 | 59.97㎡ | 16105 | |
| 2026-04-07 | 2억 9,900 | 59.97㎡ | 1105 | |
| 2026-03-05 | 2억 4,000 | 59.97㎡ | 10105 | |
| 2025-08-20 | 3억 3,000 | 59.97㎡ | 8105 | |
| 2025-08-20 | 3억 3,000 | 59.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-25 | 2억 7,500 | 59.97㎡ | 1105 | |
| 2025-06-15 | 3억 200 | 59.97㎡ | 11105 | |
| 2025-06-15 | 3억 5,200 | 59.97㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-03-03 | 3억 4,600 | 59.97㎡ | 16105 | |
| 2025-01-04 | 3억 3,000 | 59.97㎡ | 4105 | |
| 2024-08-16 | 3억 6,000 | 59.97㎡ | 14105 | |
| 2024-03-09 | 3억 5,000 | 59.97㎡ | 11105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.