교대금호어울림
전남광주통합특별시 북구 풍향동 808 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 2,600
- 최근 90일 18건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.4%
- 최고 5억 5,600
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 67.2%
- 갭 1억 4,650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 4억 4,650입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 5억 2,000.
교대금호어울림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2017.03
- 시공사
- 금호산업(주)
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 1억 2,500 | 1억 | 80.0%확인 | 2,500만 | 18·1적음 |
| 59㎡ | 3억 3,000 | 2억 3,000 | 69.7% | 1억 | 11·11 |
| 71㎡ | 3억 7,500 | 2억 7,000 | 72.0% | 1억 500 | 18·9 |
| 84㎡ | 4억 4,650 | 3억 | 67.2% | 1억 4,650 | 68·55 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1,000만 | 55만 | 36㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-27 | 3,000만 | 45만 | 36㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-07-21 | 3,000만 | 50만 | 36㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-20 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 100만 | 71㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-01 | 3,000만 | 43만 | 36㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-07-01 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-23 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-19 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-06-08 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-12 | 3,000만 | 41만 | 36㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-04-28 | 5,000만 | 70만 | 71㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-09 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 43만 | 36㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-01 | 3억 1,000 | 5만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-27 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-16 | 500만 | 65만 | 36㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-15 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-03-11 | 3,000만 | 43만 | 36㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-03-09 | 3,000만 | 43만 | 36㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-03-04 | 3,000만 | 45만 | 36㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-02-27 | 3,000만 | 41만 | 36㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-02-27 | 3,100만 | 115만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 1,500 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 4억 2,700 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 4,700 | 59.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 4억 2,200 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 3,150 | 59.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 1,800 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 7,500 | 71.06㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 13101 | |
| 2026-06-29 | 4억 2,100 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 1111 | 직거래 |
| 2026-06-18 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-06-11 | 1억 3,000 | 36.11㎡ | 11112 | |
| 2026-06-09 | 4억 1,500 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 3억 8,800 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-05-15 | 4억 4,300 | 84.98㎡ | 6111 | |
| 2026-05-14 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 18111 | |
| 2026-05-09 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 15106 | |
| 2026-05-04 | 1억 2,000 | 36.11㎡ | 14112 | 매수 법인 |
| 2026-05-04 | 9,000만 | 36.11㎡ | 14 | 해제매수 법인 |
| 2026-05-04 | 1억 2,000 | 36.11㎡ | 8112 | |
| 2026-05-02 | 3억 1,900 | 59.97㎡ | 16105 | |
| 2026-05-02 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 16107 | |
| 2026-05-01 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 21111 | |
| 2026-04-20 | 4억 800 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 1억 2,000 | 36.11㎡ | 14112 | |
| 2026-04-16 | 1억 2,000 | 36.11㎡ | 9112 | |
| 2026-04-16 | 1억 2,000 | 36.11㎡ | 6112 | |
| 2026-04-10 | 1억 2,000 | 36.11㎡ | 6112 | |
| 2026-04-10 | 1억 2,000 | 36.11㎡ | 9112 | |
| 2026-04-09 | 1억 2,000 | 36.11㎡ | 4112 | |
| 2026-04-07 | 1억 2,000 | 36.11㎡ | 5112 | |
| 2026-04-07 | 2억 9,900 | 59.97㎡ | 1105 | |
| 2026-04-06 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 12107 | |
| 2026-03-14 | 3억 6,700 | 71.05㎡ | 8103 | |
| 2026-03-07 | 4억 7,150 | 71.05㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-07 | 4억 7,150 | 84.98㎡ | 15111 | |
| 2026-03-05 | 2억 4,000 | 59.97㎡ | 10105 | |
| 2026-02-26 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-02-20 | 3억 2,000 | 71.06㎡ | 2103 | |
| 2026-01-16 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 17109 | |
| 2025-12-22 | 1억 4,900 | 36.11㎡ | 3112 | |
| 2025-12-01 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 19108 | |
| 2025-12-01 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-11-20 | 4억 900 | 84.98㎡ | 5110 | |
| 2025-10-28 | 1억 4,000 | 36.11㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-10-28 | 1억 5,000 | 36.11㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-10-23 | 4억 7,700 | 84.98㎡ | 21110 | |
| 2025-10-19 | 4억 | 71.06㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 1억 4,900 | 36.11㎡ | 4112 | |
| 2025-09-28 | 3억 7,500 | 71.06㎡ | 12103 | |
| 2025-09-25 | 4억 3,300 | 84.99㎡ | 1106 | |
| 2025-08-26 | 3억 500 | 71.05㎡ | 22103 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.