광주첨단2지구사랑으로부영
전남광주통합특별시 북구 신용동 737 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 4,000
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 73건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.5%
- 최고 3억 8,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 79.1%
- 갭 7,050만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 60건의 중앙값은 3억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,750, 가장 높은 거래 3억 7,000.
광주첨단2지구사랑으로부영
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 4,500 | 2억 1,000 | 85.7%확인 | 3,500만 | 120·121 |
| 84㎡ | 3억 3,800 | 2억 6,750 | 79.1% | 7,050만 | 60·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2,500만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-22 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-21 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-04-10 | 5,000만 | 95만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-03 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-03 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-02 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-23 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-05 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-16 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-03 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-25 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-04 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-28 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-28 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-21 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-16 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-08 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-30 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-17 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 3,800 | 84.36㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 1,800 | 84.36㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 1,800 | 84.36㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-07-06 | 3억 4,000 | 84.36㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 4,000 | 84.36㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 4,900 | 84.36㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3억 | 84.36㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 3억 5,000 | 84.36㎡ | 10120 | |
| 2026-05-13 | 3억 4,000 | 84.36㎡ | 14115 | |
| 2026-05-09 | 3억 6,800 | 84.36㎡ | 14119 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 3억 6,000 | 84.36㎡ | 6120 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 3억 2,800 | 84.36㎡ | 9114 | |
| 2026-03-27 | 3억 4,000 | 84.36㎡ | 2115 | |
| 2026-03-27 | 3억 1,500 | 84.36㎡ | 2119 | |
| 2026-03-22 | 3억 4,500 | 84.36㎡ | 5116 | |
| 2026-02-28 | 3억 4,800 | 84.36㎡ | 11119 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 3억 700 | 84.36㎡ | 1120 | |
| 2025-12-13 | 2억 9,800 | 84.36㎡ | 1117 | |
| 2025-11-22 | 3억 2,800 | 84.36㎡ | 12117 | |
| 2025-11-04 | 3억 3,700 | 84.36㎡ | 15116 | |
| 2025-11-01 | 3억 3,800 | 84.36㎡ | 10116 | |
| 2025-10-19 | 3억 2,250 | 84.36㎡ | 5115 | |
| 2025-10-17 | 3억 2,700 | 84.36㎡ | 6113 | |
| 2025-10-16 | 3억 5,000 | 84.36㎡ | 9120 | |
| 2025-09-30 | 3억 3,750 | 84.36㎡ | 12113 | |
| 2025-09-13 | 3억 3,750 | 84.36㎡ | 18116 | |
| 2025-09-03 | 3억 | 84.36㎡ | 1115 | |
| 2025-08-24 | 3억 5,300 | 84.36㎡ | 12119 | |
| 2025-07-11 | 3억 3,000 | 84.36㎡ | 18114 | |
| 2025-07-07 | 3억 1,000 | 84.36㎡ | 7119 | 직거래 |
| 2025-07-02 | 3억 1,500 | 84.36㎡ | 4117 | |
| 2025-07-02 | 3억 1,500 | 84.36㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-21 | 3억 5,200 | 84.36㎡ | 19115 | |
| 2025-06-17 | 3억 2,000 | 84.36㎡ | 19113 | |
| 2025-05-28 | 2억 9,000 | 84.36㎡ | 1116 | |
| 2025-05-23 | 3억 1,000 | 84.36㎡ | 9115 | |
| 2025-05-16 | 3억 5,400 | 84.36㎡ | 4116 | |
| 2025-05-16 | 3억 5,400 | 84.36㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-10 | 3억 2,800 | 84.36㎡ | 6114 | |
| 2025-04-23 | 3억 3,000 | 84.36㎡ | 15120 | |
| 2025-04-15 | 3억 4,100 | 84.36㎡ | 12115 | |
| 2025-03-29 | 3억 3,500 | 84.36㎡ | 15120 | |
| 2025-03-19 | 3억 3,800 | 84.36㎡ | 19116 | |
| 2025-03-07 | 3억 3,700 | 84.36㎡ | 8115 | |
| 2025-03-07 | 3억 3,700 | 84.36㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-06 | 3억 2,900 | 84.36㎡ | 3119 | |
| 2025-03-06 | 3억 2,900 | 84.36㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-01 | 3억 3,800 | 84.36㎡ | 16117 | |
| 2025-02-22 | 3억 2,500 | 84.36㎡ | 14114 | |
| 2025-01-22 | 3억 5,000 | 84.36㎡ | 12119 | |
| 2025-01-16 | 3억 4,000 | 84.36㎡ | 7115 | 직거래 |
| 2025-01-05 | 3억 4,000 | 84.36㎡ | 16117 | |
| 2025-01-03 | 3억 2,000 | 84.36㎡ | 1113 | |
| 2024-12-22 | 3억 7,000 | 84.36㎡ | 9118 | |
| 2024-12-16 | 3억 2,800 | 84.36㎡ | 9113 | |
| 2024-12-07 | 3억 4,800 | 84.36㎡ | 8120 | |
| 2024-12-05 | 3억 4,500 | 84.36㎡ | 14113 | |
| 2024-12-05 | 3억 4,500 | 84.36㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-11-23 | 3억 4,000 | 84.36㎡ | 13115 | |
| 2024-11-16 | 3억 6,400 | 84.36㎡ | 7118 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.