각화골드클래스
전남광주통합특별시 북구 각화동 587 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 39%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.5%
- 최고 4억 1,500
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 69.3%
- 갭 1억 1,100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 3억 6,100입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,500, 가장 높은 거래 3억 8,800.
각화골드클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 8,000 | 2억 | 71.4% | 8,000만 | 27·11 |
| 71㎡ | 3억 1,500 | 1억 9,500 | 61.9% | 1억 2,000 | 13·1적음 |
| 84㎡ | 3억 6,100 | 2억 5,000 | 69.3% | 1억 1,100 | 36·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 100만 | 71㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-10 | 3,000만 | 90만 | 71㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-08 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-30 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-04 | 3,000만 | 90만 | 71㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 1,200 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-16 | 6,850만 | 11만 | 39㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +250만 |
| 2025-12-03 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2억 1,200 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-30 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-24 | 6,660만 | 11만 | 39㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +260만 |
| 2025-10-17 | 4,000만 | 70만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-16 | 7,480만 | 11만 | 39㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +280만 |
| 2025-10-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-23 | 5,000만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-20 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-15 | 6,830만 | 11만 | 39㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +230만 |
| 2025-09-10 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-09-10 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-26 | 6,600만 | 11만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-03 | 3,000만 | 65만 | 71㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 3,680 | 39.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 4,800 | 84.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 5,700 | 84.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 4,800 | 59.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 4,760 | 39.98㎡ | 8108동 | 직거래 |
| 2026-06-08 | 1억 4,220 | 39.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 7,000 | 59.98㎡ | 21105동 | |
| 2026-05-29 | 3억 5,300 | 84.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 3억 6,300 | 84.95㎡ | 16103동 | |
| 2026-05-02 | 2억 9,500 | 71.82㎡ | 7107동 | |
| 2026-04-24 | 2억 8,300 | 59.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 3억 1,500 | 71.82㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 1억 4,755 | 39.98㎡ | 17108동 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 1억 4,755 | 39.98㎡ | 16108동 | 직거래 |
| 2026-04-09 | 2억 9,000 | 71.82㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 1억 4,575 | 39.98㎡ | 11108동 | 직거래 |
| 2026-03-20 | 1억 5,075 | 39.98㎡ | 10108동 | |
| 2026-02-14 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 13107동 | |
| 2026-01-31 | 3억 7,700 | 84.97㎡ | 15103동 | |
| 2026-01-30 | 1억 3,594 | 39.98㎡ | 3108동 | 직거래 |
| 2026-01-28 | 1억 3,405 | 39.98㎡ | 5108동 | 직거래 |
| 2026-01-28 | 3억 5,500 | 84.97㎡ | 22101동 | |
| 2026-01-23 | 1억 4,755 | 39.98㎡ | 17108동 | 직거래 |
| 2026-01-23 | 2억 9,000 | 71.82㎡ | 3105동 | |
| 2026-01-23 | 2억 9,000 | 71.82㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-01-17 | 2억 7,800 | 59.98㎡ | 9104동 | |
| 2026-01-15 | 1억 4,575 | 39.98㎡ | 12108동 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 2억 7,400 | 59.98㎡ | 9107동 | |
| 2026-01-09 | 1억 4,760 | 39.98㎡ | 8108동 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 3억 8,800 | 84.97㎡ | 10101동 | |
| 2025-12-25 | 3억 8,800 | 84.97㎡ | 23101동 | |
| 2025-11-23 | 2억 7,250 | 59.98㎡ | 20107동 | |
| 2025-11-22 | 2억 5,700 | 59.98㎡ | 14105동 | |
| 2025-11-22 | 3억 5,700 | 84.95㎡ | 8103동 | |
| 2025-11-22 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 2106동 | |
| 2025-11-17 | 3억 5,500 | 84.97㎡ | 14101동 | |
| 2025-11-15 | 3억 8,500 | 84.97㎡ | 22101동 | |
| 2025-11-06 | 1억 4,760 | 39.98㎡ | 9108동 | |
| 2025-10-27 | 1억 5,075 | 39.98㎡ | 13108동 | |
| 2025-10-26 | 3억 2,300 | 71.82㎡ | 19105동 | |
| 2025-10-23 | 2억 7,700 | 59.98㎡ | 13107동 | |
| 2025-09-16 | 3억 6,300 | 84.95㎡ | 21103동 | |
| 2025-09-07 | 3억 8,800 | 84.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2025-08-30 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 19105동 | |
| 2025-08-26 | 3억 3,000 | 71.82㎡ | 12107동 | |
| 2025-08-25 | 1억 4,760 | 39.98㎡ | 8108동 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 2억 6,900 | 59.98㎡ | 13105동 | |
| 2025-08-22 | 1억 4,760 | 39.98㎡ | 9108동 | 직거래 |
| 2025-08-16 | 3억 1,000 | 71.82㎡ | 5105동 | |
| 2025-08-03 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 10105동 | |
| 2025-08-01 | 2억 8,800 | 59.98㎡ | 21107동 | |
| 2025-07-28 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 2101동 | |
| 2025-07-28 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-28 | 3억 4,800 | 84.97㎡ | 21106동 | |
| 2025-06-28 | 3억 8,300 | 84.97㎡ | 20102동 | |
| 2025-06-27 | 3억 6,000 | 84.95㎡ | 19102동 | |
| 2025-06-25 | 3억 5,000 | 84.95㎡ | 6103동 | |
| 2025-06-24 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 12103동 | |
| 2025-06-24 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-24 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 12 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 11건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.