진월동한국아델리움아파트
전남광주통합특별시 남구 진월동 514-22 · 2005년 준공
- 최근 수준 (136㎡)
- 7억 5,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 8억 1,500
- 마지막 거래
- 121일 전
- 2026-04-01
- 전세가율 (136㎡)
- 57.3%
- 갭 3억 500
- 거래회전율
- 3.4%
- 1년 15건 ÷ 437세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 136㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 7억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 9,200, 가장 높은 거래 8억 1,500.
진월동한국아델리움아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 437세대
- 주차
- 770대
- 세대당 1.76대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2005.07
- 시공사
- 한국종합건설(주)
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 16대
전용 136㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 93㎡ | 4억 9,000 | 3억 9,250 | 80.1%확인 | 9,750만 | 16·8 |
| 136㎡ | 7억 1,500 | 4억 1,000 | 57.3% | 3억 500 | 11·1적음 |
| 166㎡ | 7억 5,000 | 6억 1,000 | 81.3%확인 | 1억 4,000 | 7·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
3건 · 136㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 4억 1,000 | — | 136㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-07 | 2억 | 100만 | 136㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-04-09 | 4억 5,000 | — | 136㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 136㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 7억 5,500 | 136.95㎡ | 15102 | |
| 2026-01-20 | 7억 1,200 | 136.95㎡ | 5102 | |
| 2025-11-01 | 7억 7,000 | 136.95㎡ | 9102 | |
| 2025-09-09 | 8억 1,500 | 136.95㎡ | 18102 | 직거래 |
| 2025-08-30 | 7억 3,800 | 136.95㎡ | 15103 | |
| 2025-07-21 | 6억 9,200 | 136.95㎡ | 2103 | |
| 2025-06-27 | 7억 800 | 136.95㎡ | 5102 | |
| 2025-04-15 | 6억 9,500 | 136.95㎡ | 3102 | |
| 2025-02-14 | 7억 | 136.95㎡ | 12103 | |
| 2024-11-20 | 7억 1,500 | 136.95㎡ | 20102 | |
| 2024-10-02 | 7억 3,500 | 136.95㎡ | 13103 | |
| 2024-06-08 | 6억 8,000 | 136.95㎡ | 3102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.