양우내안애프레스티지
전남광주통합특별시 남구 주월동 1320 · 2021년 준공
- 최근 수준 (77㎡)
- 4억 4,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (77㎡)
- 66.4%
- 갭 1억 4,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 77㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 4억 4,400입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,000, 가장 높은 거래 4억 7,500.
양우내안애프레스티지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 4억 4,400 | 2억 9,500 | 66.4% | 1억 4,900 | 16·24 |
| 84㎡ | 5억 | 3억 2,000 | 64.0% | 1억 8,000 | 38·55 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 77㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2,000만 | 130만 | 77㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-27 | 2억 8,000 | — | 77㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-14 | 2억 8,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3,000만 | 110만 | 77㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-05-02 | 1,000만 | 110만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-05 | 3억 4,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-14 | 3억 2,000 | — | 77㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-09 | 3,000만 | 116만 | 77㎡ | 29 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-22 | 3,000만 | 120만 | 77㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 120만 | 77㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 120만 | 77㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-05 | 3,000만 | 90만 | 77㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-11-21 | 2,000만 | 110만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1억 | 90만 | 77㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-11-07 | 3억 1,000 | — | 77㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-30 | 2,000만 | 120만 | 77㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-11 | 2억 6,000 | — | 77㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-30 | 3,000만 | 100만 | 77㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-08-16 | 3,000만 | 110만 | 77㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-01 | 2억 9,000 | — | 77㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-21 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-13 | 3억 1,000 | — | 77㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-07-12 | 3,000만 | 100만 | 77㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-06-18 | 2억 8,000 | — | 77㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-06-17 | 2억 3,500 | — | 77㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-06-16 | 5,000만 | 75만 | 77㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-05-24 | 5,000만 | 85만 | 77㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-05-24 | 5,000만 | 85만 | 77㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-05-09 | 3억 | — | 77㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-04 | 1,000만 | 95만 | 77㎡ | 21 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 77㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4억 4,800 | 77.73㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 3,700 | 77.73㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 4,000 | 77.73㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 4억 2,000 | 77.73㎡ | 4102동 | |
| 2025-11-21 | 4억 6,000 | 77.73㎡ | 28102동 | |
| 2025-11-06 | 4억 7,500 | 77.73㎡ | 11106동 | |
| 2025-10-23 | 4억 3,900 | 77.73㎡ | 7103동 | |
| 2025-10-02 | 4억 4,000 | 77.73㎡ | 12104동 | 직거래 |
| 2025-08-27 | 4억 3,800 | 77.73㎡ | 6106동 | |
| 2025-06-06 | 4억 3,500 | 77.73㎡ | 12106동 | |
| 2025-05-22 | 4억 4,900 | 77.73㎡ | 18103동 | |
| 2025-05-17 | 4억 6,200 | 77.73㎡ | 24106동 | |
| 2025-05-10 | 4억 5,500 | 77.73㎡ | 26102동 | |
| 2025-01-26 | 4억 2,850 | 77.73㎡ | 9103동 | |
| 2025-01-15 | 4억 5,800 | 77.73㎡ | 7106동 | |
| 2024-12-07 | 4억 6,500 | 77.73㎡ | 26106동 | |
| 2024-04-23 | 4억 | 77.73㎡ | 21103동 | 직거래 |
| 2024-02-27 | 5억 | 77.73㎡ | 16106동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.