라인
전남광주통합특별시 남구 봉선동 502 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.8%
- 최고 2억 6,200
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 79.3%
- 갭 4,700만
- 거래회전율
- 3.5%
- 1년 11건 ÷ 318세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 2억 2,700입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,500, 가장 높은 거래 2억 4,200.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 318세대
- 주차
- 205대
- 세대당 0.64대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1992.08
- 시공사
- 주식회사 라인건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 2,700 | 1억 8,000 | 79.3% | 4,700만 | 13·17 |
| 133㎡ | 3억 8,000 | 3억 3,500 | 88.2%확인 | 4,500만 | 3·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2,950만 | 55만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-06-10 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-28 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2026-03-03 | 3,700만 | 65만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신직전 대비 −1,300만 |
| 2026-02-27 | 1억 8,800 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,200만 |
| 2026-01-23 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-15 | 4,000만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1억 | 40만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-10-18 | 1억 8,100 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-19 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-22 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-28 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-14 | 1억 9,400 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-12 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-04-05 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-24 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-22 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-20 | 4,000만 | 55만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-19 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-19 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-14 | 1억 7,000 | 20만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-02-14 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-02-13 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-31 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-26 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-09-21 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-09-06 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-07-24 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-18 | 2,950만 | 60만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 | 84.70㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 1,000 | 84.70㎡ | 6101 | |
| 2026-04-20 | 1억 9,500 | 84.70㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-03-18 | 2억 1,000 | 84.70㎡ | 9102 | |
| 2026-02-06 | 2억 500 | 84.70㎡ | 25101 | |
| 2026-01-08 | 2억 | 84.70㎡ | 1101 | |
| 2026-01-03 | 2억 3,500 | 84.70㎡ | 21101 | |
| 2025-12-13 | 2억 2,700 | 84.70㎡ | 10101 | |
| 2025-08-27 | 2억 3,300 | 84.70㎡ | 13101 | |
| 2025-06-17 | 2억 3,000 | 84.70㎡ | 9102 | |
| 2025-06-17 | 2억 3,000 | 84.70㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-24 | 1억 7,500 | 84.70㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2024-12-20 | 2억 3,500 | 84.70㎡ | 20101 | |
| 2024-11-09 | 2억 4,200 | 84.70㎡ | 8101 | |
| 2024-08-13 | 2억 4,200 | 84.70㎡ | 23101 | |
| 2024-06-22 | 2억 4,700 | 84.70㎡ | 3102 | |
| 2024-03-05 | 2억 6,000 | 84.70㎡ | 15102 | |
| 2024-03-04 | 2억 6,200 | 84.70㎡ | 3101 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.