반도유보라더퍼스트
전남광주통합특별시 남구 월산동 1065 · 2022년 준공
전용 35㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 2억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,500, 가장 높은 거래 2억 1,500.
반도유보라더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 889세대
- 주차
- 1,111대
- 세대당 1.25대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2022.03
- 시공사
- 반도건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 22대
전용 35㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 2억 1,500 | 1억 8,075 | 84.1%확인 | 3,425만 | 1·34적음 |
| 59㎡ | 3억 7,500 | 2억 6,000 | 69.3% | 1억 1,500 | 12·6 |
| 74㎡ | 4억 3,700 | 2억 9,400 | 67.3% | 1억 4,300 | 18·20 |
| 84㎡ | 4억 7,500 | 3억 2,000 | 67.4% | 1억 5,500 | 108·51 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 35㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 1억 8,000 | — | 35㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-17 | 1억 7,850 | — | 35㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +850만 |
| 2026-06-04 | 1억 8,000 | — | 35㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1억 7,000 | — | 35㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-21 | 1억 8,225 | — | 35㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-05-15 | 1억 6,800 | — | 35㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1억 6,800 | — | 35㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1억 8,000 | — | 35㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-09 | 1억 8,000 | — | 35㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2,800만 | 60만 | 35㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2026-02-05 | 1억 8,000 | — | 35㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1억 8,075 | — | 35㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-13 | 1억 8,000 | — | 35㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-06 | 1억 8,225 | — | 35㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2,800만 | 60만 | 35㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-21 | 1억 8,000 | — | 35㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-02 | 1억 4,400 | 18만 | 35㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-02 | 1억 4,400 | 18만 | 35㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-29 | 1억 4,400 | 20만 | 35㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-10 | 1억 8,000 | — | 35㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-22 | 500만 | 65만 | 35㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-04 | 1억 8,000 | — | 35㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-01-04 | 1억 8,000 | — | 35㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-01-04 | 1억 8,000 | — | 35㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-26 | 1,000만 | 60만 | 35㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-11-18 | 2억 3,500 | — | 35㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-15 | 2억 3,500 | — | 35㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-15 | 2억 3,500 | — | 35㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-11 | 2억 3,500 | — | 35㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-07 | 2억 3,500 | — | 35㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-10 | 2억 1,500 | 35.48㎡ | 14111동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.