경남
전남광주통합특별시 남구 주월동 1134 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 3,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 24%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.6%
- 최고 1억 7,700
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (59㎡)
- 91.2%
- 갭 1,250만
- 거래회전율
- 4.3%
- 1년 13건 ÷ 302세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 1억 4,250입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 1억 7,700.
경남
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 302세대
- 주차
- 216대
- 세대당 0.72대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1997.06
- 시공사
- 경남기업
버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 4,250 | 1억 3,000 | 91.2%확인 | 1,250만 | 14·3 |
| 84㎡ | 2억 900 | 1억 5,000 | 71.8% | 5,900만 | 11·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-11 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1,500만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-21 | 8,500만 | 25만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-09-19 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-15 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-14 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-07 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-12 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-03-13 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 1억 2,000 | 59.88㎡ | 2102 | |
| 2026-05-22 | 1억 3,000 | 59.88㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2026-05-11 | 1억 6,000 | 59.88㎡ | 15102 | |
| 2026-04-11 | 1억 4,000 | 59.88㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-11-28 | 1억 7,700 | 59.88㎡ | 14102 | |
| 2025-11-19 | 1억 5,500 | 59.88㎡ | 14101 | |
| 2025-11-19 | 1억 5,500 | 59.88㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-11-18 | 1억 3,900 | 59.88㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2025-09-06 | 1억 3,000 | 59.88㎡ | 10102 | |
| 2025-07-14 | 1억 5,600 | 59.88㎡ | 5102 | |
| 2025-05-01 | 1억 4,500 | 59.88㎡ | 2102 | |
| 2025-03-31 | 1억 7,000 | 59.88㎡ | 18102 | 직거래 |
| 2025-02-01 | 1억 7,600 | 59.88㎡ | 19102 | |
| 2024-11-10 | 1억 3,500 | 59.88㎡ | 10102 | |
| 2024-10-11 | 1억 3,400 | 59.88㎡ | 14102 | |
| 2024-04-19 | 1억 2,000 | 59.88㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2024-04-11 | 1억 7,900 | 59.88㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-03-12 | 1억 6,500 | 59.88㎡ | 13101 | |
| 2024-03-12 | 1억 5,000 | 59.88㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-02-26 | 1억 3,700 | 59.88㎡ | 16102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.