호반써밋광주
전남광주통합특별시 서구 광천동 896 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 6,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 7억 5,000
- 마지막 거래
- 74일 전
- 2026-05-18
- 전세가율 (84㎡)
- 61.1%
- 갭 2억 5,500
- 거래회전율
- 2.8%
- 1년 7건 ÷ 246세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 6억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,800, 가장 높은 거래 7억 5,000.
호반써밋광주
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 5,500 | 5억 6,800 ~ 7억 5,000 | 22건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 246세대
- 주차
- 301대
- 세대당 1.22대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2019.12
- 시공사
- kbc플러스 호반건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 5,500 | 4억 | 61.1% | 2억 5,500 | 22·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 47 | 월세 |
| 2026-05-22 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 48 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 160만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-15 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-09 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3,000만 | 170만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-15 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-13 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2026-01-27 | 4억 | — | 84㎡ | 47 | 전세 |
| 2026-01-20 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-01-17 | 7,000만 | 140만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-10 | 4억 900 | — | 84㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-08 | 1억 5,000 | 110만 | 84㎡ | 35 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-02 | 4억 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-01-02 | 4억 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-10-29 | 4억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-09-22 | 5,000만 | 155만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-09-20 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-09-20 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-08-12 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-07-21 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-21 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-18 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-05-01 | 2,000만 | 160만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-29 | 4억 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-29 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-04-09 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-06 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 37 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 6억 3,000 | 84.95㎡ | 45호반써밋광주 | |
| 2026-05-10 | 6억 6,000 | 84.94㎡ | 25호반써밋광주 | |
| 2026-05-09 | 6억 6,000 | 84.94㎡ | 21호반써밋광주 | |
| 2026-04-23 | 6억 500 | 84.94㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 6억 500 | 84.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-01-09 | 6억 7,500 | 84.95㎡ | 43호반써밋광주 | |
| 2025-11-09 | 6억 400 | 84.94㎡ | 8호반써밋광주 | |
| 2025-11-07 | 6억 5,000 | 84.94㎡ | 29호반써밋광주 | |
| 2025-06-07 | 6억 6,300 | 84.94㎡ | 23호반써밋광주 | |
| 2025-05-28 | 6억 8,000 | 84.94㎡ | 32호반써밋광주 | |
| 2025-05-27 | 6억 8,000 | 84.94㎡ | 32 | 해제 |
| 2025-05-16 | 5억 6,800 | 84.94㎡ | 19호반써밋광주 | 직거래매수 법인 |
| 2025-04-29 | 6억 5,000 | 84.94㎡ | 19호반써밋광주 | |
| 2025-04-25 | 6억 2,900 | 84.94㎡ | 15호반써밋광주 | |
| 2025-03-15 | 6억 7,000 | 84.94㎡ | 23호반써밋광주 | |
| 2025-03-11 | 7억 5,000 | 84.95㎡ | 47호반써밋광주 | |
| 2025-02-16 | 6억 3,500 | 84.95㎡ | 9호반써밋광주 | |
| 2024-12-23 | 6억 4,000 | 84.95㎡ | 15호반써밋광주 | 매수 법인 |
| 2024-12-12 | 6억 2,000 | 84.94㎡ | 32호반써밋광주 | |
| 2024-11-27 | 6억 | 84.94㎡ | 16호반써밋광주 | |
| 2024-11-20 | 6억 9,000 | 84.94㎡ | 40호반써밋광주 | |
| 2024-11-17 | 6억 9,000 | 84.94㎡ | 34호반써밋광주 | |
| 2024-10-06 | 6억 6,000 | 84.95㎡ | 16호반써밋광주 | |
| 2024-09-19 | 6억 6,500 | 84.95㎡ | 35호반써밋광주 | |
| 2024-08-03 | 6억 9,000 | 84.94㎡ | 42호반써밋광주 | |
| 2024-07-21 | 6억 5,000 | 84.94㎡ | 43호반써밋광주 | |
| 2024-05-27 | 6억 9,000 | 84.94㎡ | 40 | 해제 |
| 2024-03-12 | 6억 9,000 | 84.94㎡ | 28호반써밋광주 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.