- 최근 수준 (76㎡)
- 5억 8,000
- 최근 90일 25건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 180건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 6억 5,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (76㎡)
- 61.4%
- 갭 2억 2,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 167건의 중앙값은 5억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 6억 5,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
더샵염주센트럴파크 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 4억 6,500 | 4억 3,000 ~ 4억 9,500 | 23건 |
|---|
| 76㎡23.0평 | 5억 7,000 | 4억 8,000 ~ 6억 5,000 | 167건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 8,500 | 6억 ~ 7억 4,000 | 81건 |
|---|
| 110㎡33.3평 | 8억 9,375 | 8억 6,500 ~ 9억 3,000 | 10건 |
|---|
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2022.07
- 시공사
- 포스코건설
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 180건 · 선은 월 중앙값 전세 131건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 4억 6,500 | 1억 8,595 | 40.0% | 2억 7,905 | 23·48 |
|---|
| 76㎡ | 5억 7,000 | 3억 5,000 | 61.4% | 2억 2,000 | 167·107 |
|---|
| 84㎡ | 6억 8,500 | 4억 | 58.4% | 2억 8,500 | 81·110 |
|---|
| 110㎡ | 8억 9,375 | 5억 5,500 | 62.1% | 3억 3,875 | 10·10 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 76㎡대더샵염주센트럴파크 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-11 | 3,000만 | 135만 | 76㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-04 | 4억 | — | 76㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 8,000 | — | 76㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-29 | 5,000만 | 135만 | 76㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-17 | 3억 6,000 | — | 76㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-10 | 8,000만 | 110만 | 76㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1억 9,000 | 105만 | 76㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-03 | 3억 9,000 | — | 76㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 5,000 | — | 76㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 9,000 | — | 76㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 9,000 | — | 76㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 9,000 | — | 76㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-28 | 4억 | — | 76㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 6,500 | — | 76㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-22 | 5,000만 | 125만 | 76㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3억 8,000 | — | 76㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 8,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3억 8,000 | — | 76㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3억 8,000 | — | 76㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-10 | 5,000만 | 120만 | 76㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-26 | 4억 | — | 76㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3억 7,000 | — | 76㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-26 | 4억 | — | 76㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-25 | 5,000만 | 125만 | 76㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-21 | 3억 8,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-20 | 5,000만 | 125만 | 76㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-02-14 | 1억 5,000 | 65만 | 76㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-04 | 3억 7,000 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-04 | 3억 7,000 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 | — | 76㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 76㎡
29개월24.02 6.026.07 5.8최고 24.02 6.0최저 26.01 5.5 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함더샵염주센트럴파크 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-28 | 5억 9,750 | 76.96㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 5억 7,000 | 76.93㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 5억 9,100 | 76.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 5억 9,500 | 76.93㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 5억 7,400 | 76.93㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-07-17 | 5억 9,950 | 76.96㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 5,800 | 76.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 5,800 | 76.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 6,700 | 76.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 5억 9,300 | 76.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 5억 9,200 | 76.96㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 6,000 | 76.93㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-06-23 | 5억 7,400 | 76.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 5억 7,200 | 76.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 5억 7,700 | 76.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 9,000 | 76.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 8,000 | 76.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 8,000 | 76.93㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 | 76.96㎡ | 1113 | |
| 2026-05-18 | 5억 7,500 | 76.96㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 9,400 | 76.96㎡ | 22103 | |
| 2026-05-16 | 5억 9,850 | 76.96㎡ | 30112 | |
| 2026-05-15 | 5억 8,500 | 76.93㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 5억 8,850 | 76.96㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 5억 9,000 | 76.96㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 5억 5,250 | 76.96㎡ | 11118 | |
| 2026-05-06 | 5억 7,800 | 76.96㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 2,500 | 76.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 5억 7,000 | 76.96㎡ | 25116 | |
| 2026-04-16 | 5억 7,800 | 76.93㎡ | 21104 | |
| 2026-04-16 | 5억 2,000 | 76.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 5억 6,800 | 76.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 5억 6,600 | 76.96㎡ | 12104 | |
| 2026-04-04 | 5억 5,300 | 76.96㎡ | 5112 | |
| 2026-04-04 | 5억 9,300 | 76.96㎡ | 22104 | |
| 2026-04-03 | 5억 5,000 | 76.96㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 5억 6,600 | 76.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 5억 6,900 | 76.93㎡ | 26118 | |
| 2026-03-26 | 5억 800 | 76.93㎡ | 1104 | |
| 2026-03-26 | 5억 8,000 | 76.93㎡ | 26112 | |
| 2026-03-21 | 5억 5,500 | 76.93㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 5억 8,100 | 76.96㎡ | 19112 | |
| 2026-03-18 | 5억 8,500 | 76.96㎡ | 15112 | |
| 2026-03-18 | 5억 9,200 | 76.96㎡ | 23113 | |
| 2026-03-14 | 5억 6,500 | 76.93㎡ | 23116 | |
| 2026-03-07 | 5억 5,600 | 76.93㎡ | 6113 | |
| 2026-03-07 | 5억 8,000 | 76.96㎡ | 9103 | |
| 2026-03-07 | 5억 8,000 | 76.96㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-03-07 | 5억 7,500 | 76.96㎡ | 10103 | |
| 2026-03-07 | 5억 9,200 | 76.96㎡ | 28113 | |
| 2026-03-06 | 5억 6,600 | 76.93㎡ | 15104 | |
| 2026-03-04 | 5억 9,300 | 76.93㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-02-14 | 5억 | 76.96㎡ | 1103 | |
| 2026-02-14 | 5억 9,000 | 76.96㎡ | 24118 | |
| 2026-02-07 | 5억 7,250 | 76.96㎡ | 5113 | |
| 2026-02-06 | 5억 7,000 | 76.93㎡ | 16112 | |
| 2026-02-02 | 5억 5,000 | 76.93㎡ | 7116 | |
| 2026-01-29 | 5억 3,900 | 76.93㎡ | 5103 | |
| 2026-01-27 | 5억 6,000 | 76.96㎡ | 22116 | |
| 2026-01-23 | 5억 4,400 | 76.96㎡ | 3116 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.