금호지구대광로제비앙
전남광주통합특별시 서구 금호동 1112 · 2022년 준공
- 최근 수준 (66㎡)
- 4억 650
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.4%
- 최고 4억 6,400
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (66㎡)
- 70.0%
- 갭 1억 1,700
- 거래회전율
- 9.4%
- 1년 34건 ÷ 361세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 66㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 3억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 4억 6,400.
금호지구대광로제비앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 361세대
- 주차
- 487대
- 세대당 1.35대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2022.03
- 시공사
- 대광건영
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 10대
전용 66㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 3억 9,000 | 2억 7,300 | 70.0% | 1억 1,700 | 25·33 |
| 84㎡ | 4억 4,000 | 3억 4,000 | 77.3% | 1억 | 60·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 66㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 2억 6,200 | — | 66㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 120만 | 66㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-09 | 2억 8,000 | — | 66㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2억 8,350 | — | 66㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-04-02 | 3억 | — | 66㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-23 | 5,000만 | 100만 | 66㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2억 9,400 | — | 66㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-03-05 | 4억 7,000 | — | 66㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-12 | 4,000만 | 100만 | 66㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-08 | 3억 3,000 | — | 66㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-08 | 3억 3,000 | — | 66㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-04 | 2억 7,000 | — | 66㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 6,775 | — | 66㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,275만 |
| 2025-11-14 | 3억 1,000 | — | 66㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-20 | 2억 8,350 | — | 66㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-09-26 | 2억 7,300 | — | 66㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-09-22 | 2억 9,400 | — | 66㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-08-29 | 2억 6,775 | — | 66㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,275만 |
| 2025-08-27 | 2억 7,300 | — | 66㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-07-01 | 2억 8,000 | — | 66㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-17 | 2억 7,300 | — | 66㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-05-27 | 2억 9,500 | — | 66㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-04-30 | 2억 7,000 | — | 66㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-31 | 2억 6,700 | — | 66㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-03-09 | 3,000만 | 102만 | 66㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-27 | 2억 6,520 | — | 66㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +520만 |
| 2025-02-27 | 2억 6,520 | — | 66㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +520만 |
| 2025-02-18 | 2억 4,500 | — | 66㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-02-18 | 2억 4,500 | — | 66㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-02-04 | 2억 5,000 | — | 66㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 66㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 4억 4,000 | 66.20㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 4억 4,000 | 66.20㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 7,300 | 66.20㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 3억 7,000 | 66.76㎡ | 4105동 | |
| 2026-04-10 | 3억 8,000 | 66.20㎡ | 1103동 | |
| 2026-03-19 | 3억 8,000 | 66.76㎡ | 6105동 | |
| 2026-03-16 | 4억 3,000 | 66.20㎡ | 14107동 | |
| 2026-02-05 | 3억 8,000 | 66.20㎡ | 1107동 | |
| 2025-11-01 | 4억 3,800 | 66.76㎡ | 12107동 | |
| 2025-10-01 | 4억 3,800 | 66.20㎡ | 10105동 | |
| 2025-09-11 | 4억 3,800 | 66.76㎡ | 8105동 | |
| 2025-09-01 | 3억 6,900 | 66.20㎡ | 2105동 | |
| 2025-08-22 | 3억 4,000 | 66.76㎡ | 3105동 | |
| 2025-08-19 | 4억 6,400 | 66.20㎡ | 12103동 | |
| 2025-05-11 | 4억 3,700 | 66.20㎡ | 7103동 | |
| 2025-03-31 | 3억 7,500 | 66.20㎡ | 2103동 | |
| 2025-03-04 | 3억 8,500 | 66.76㎡ | 13105동 | 직거래 |
| 2025-02-25 | 3억 8,500 | 66.76㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-02-06 | 4억 2,000 | 66.76㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-01-11 | 4억 4,200 | 66.20㎡ | 8105동 | |
| 2024-12-14 | 4억 3,000 | 66.20㎡ | 8103동 | |
| 2024-11-11 | 3억 8,000 | 66.20㎡ | 9103동 | 직거래 |
| 2024-11-11 | 3억 8,000 | 66.20㎡ | 9103동 | 직거래 |
| 2024-10-23 | 3억 4,000 | 66.20㎡ | 7107동 | 직거래 |
| 2024-09-03 | 4억 800 | 66.76㎡ | 16105동 | |
| 2024-08-19 | 3억 9,300 | 66.20㎡ | 6103동 | |
| 2024-08-12 | 3억 9,000 | 66.20㎡ | 5103동 | |
| 2024-06-20 | 3억 4,000 | 66.20㎡ | 3103동 | 직거래 |
| 2024-05-10 | 3억 4,000 | 66.20㎡ | 5105동 | 직거래 |
| 2024-05-02 | 3억 4,000 | 66.20㎡ | 13107동 | |
| 2024-04-16 | 3억 3,000 | 66.20㎡ | 15107동 | 직거래 |
| 2024-04-03 | 4억 6,000 | 66.76㎡ | 14107동 | 직거래 |
| 2024-03-14 | 3억 4,000 | 66.20㎡ | 11103동 | 직거래 |
| 2024-02-22 | 4억 4,000 | 66.20㎡ | 11107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.