AM-City하이클래스
전남광주통합특별시 동구 금남로5가 154-1 · 2014년 준공
- 최근 수준 (15㎡)
- 3,800만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -39.2%
- 최고 6,250만
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (15㎡)
- 120.0%
- 갭 -1억 -900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 15㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 4,500만입니다. 가장 낮은 거래 3,000만, 가장 높은 거래 5,500만.
AM-City하이클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 15㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡ | 4,500만 | 5,400만 | 120.0%확인 | -1억 -900 | 11·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 15㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 500만 | 34만 | 15㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-04 | 300만 | 36만 | 15㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-22 | 4,000만 | — | 15㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-06 | 300만 | 36만 | 15㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-18 | 300만 | 35만 | 15㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-05 | 500만 | 35만 | 15㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-04 | 500만 | 35만 | 15㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-01 | 300만 | 37만 | 15㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-29 | 300만 | 35만 | 15㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-18 | 300만 | 33만 | 15㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-15 | 300만 | 37만 | 15㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-13 | 500만 | 34만 | 15㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-24 | 500만 | 35만 | 15㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-15 | 1,000만 | 30만 | 15㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-10 | 500만 | 35만 | 15㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,500만 | 27만 | 15㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-21 | 300만 | 37만 | 15㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-15 | 500만 | 35만 | 15㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-11 | 300만 | 35만 | 15㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-06 | 500만 | 35만 | 15㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-31 | 300만 | 35만 | 15㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-29 | 300만 | 35만 | 15㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-13 | 300만 | 36만 | 15㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-07 | 300만 | 37만 | 15㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-22 | 300만 | 37만 | 15㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-14 | 1,000만 | 29만 | 15㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-11 | 500만 | 35만 | 15㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-02 | 300만 | 35만 | 15㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-29 | 4,500만 | — | 15㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-27 | 500만 | 35만 | 15㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 15㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3,800만 | 15.17㎡ | 7금남로 AM-City 하이클래스 | |
| 2025-10-30 | 4,600만 | 15.17㎡ | 12금남로 AM-City 하이클래스 | |
| 2025-10-18 | 3,900만 | 15.17㎡ | 15금남로 AM-City 하이클래스 | |
| 2025-08-27 | 3,000만 | 15.17㎡ | 13금남로 AM-City 하이클래스 | |
| 2025-08-27 | 3,000만 | 15.17㎡ | 10금남로 AM-City 하이클래스 | |
| 2025-08-27 | 3,000만 | 15.17㎡ | 10금남로 AM-City 하이클래스 | |
| 2025-05-19 | 5,000만 | 15.17㎡ | 9금남로 AM-City 하이클래스 | 직거래 |
| 2025-04-16 | 4,800만 | 15.17㎡ | 14금남로 AM-City 하이클래스 | 직거래 |
| 2025-02-12 | 5,500만 | 15.17㎡ | 6금남로 AM-City 하이클래스 | 직거래 |
| 2024-12-05 | 4,800만 | 15.17㎡ | 8금남로 AM-City 하이클래스 | |
| 2024-10-21 | 4,500만 | 15.17㎡ | 6금남로 AM-City 하이클래스 | |
| 2024-07-10 | 4,600만 | 15.17㎡ | 13금남로 AM-City 하이클래스 | |
| 2024-04-15 | 4,500만 | 15.17㎡ | 12금남로 AM-City 하이클래스 | 직거래 |
| 2024-02-03 | 6,250만 | 15.17㎡ | 11금남로 AM-City 하이클래스 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.