두산위브2차
전남광주통합특별시 동구 계림동 1815 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 4,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 4억 8,300
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 67.0%
- 갭 1억 4,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 4억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 4억 8,200.
두산위브2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 6,300 | 1억 5,000 | 92.0%확인 | 1,300만 | 13·9 |
| 59㎡ | 3억 3,300 | 2억 4,050 | 72.2% | 9,250만 | 28·16 |
| 84㎡ | 4억 4,800 | 3억 | 67.0% | 1억 4,800 | 40·42 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-05 | 1억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-18 | 3,000만 | 45만 | 39㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-17 | 1억 4,000 | — | 39㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-16 | 1억 4,000 | — | 39㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1억 5,500 | — | 39㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-06-07 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-07 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-07 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-02 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2,000만 | 65만 | 39㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-31 | 2억 5,300 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 65만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-26 | 1억 1,000 | — | 39㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-26 | 1억 5,000 | — | 39㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-19 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-05-16 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-02 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-18 | 2억 4,100 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-03-13 | 4,000만 | 70만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-26 | 5,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-25 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-25 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 2,500 | 59.69㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 1억 7,000 | 39.86㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 2,000 | 59.69㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 4,500 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 1억 6,000 | 39.86㎡ | 8209동 | 직거래 |
| 2026-06-20 | 4억 4,600 | 84.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 4억 3,800 | 84.56㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 1,900 | 59.69㎡ | 16207동 | |
| 2026-06-04 | 3억 1,900 | 59.69㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-06-04 | 4억 5,800 | 84.56㎡ | 15202동 | |
| 2026-06-02 | 1억 6,600 | 39.86㎡ | 16209동 | |
| 2026-05-28 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 9203동 | |
| 2026-05-28 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-05-13 | 3억 2,000 | 59.69㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 20202동 | |
| 2026-05-09 | 3억 2,000 | 59.69㎡ | 12207동 | |
| 2026-05-02 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 17204동 | |
| 2026-04-30 | 3억 9,000 | 84.56㎡ | 4201동 | |
| 2026-04-29 | 4억 1,700 | 84.98㎡ | 15204동 | |
| 2026-04-25 | 4억 3,500 | 84.95㎡ | 19202동 | |
| 2026-04-21 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 1204동 | |
| 2026-04-16 | 4억 2,750 | 84.95㎡ | 7203동 | |
| 2026-04-12 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 10201동 | |
| 2026-04-02 | 4억 2,000 | 84.56㎡ | 17202동 | |
| 2026-03-23 | 4억 4,000 | 84.56㎡ | 14201동 | |
| 2026-03-09 | 1억 6,000 | 39.86㎡ | 20209동 | |
| 2026-03-02 | 3억 5,750 | 59.90㎡ | 11207동 | |
| 2026-01-31 | 3억 3,000 | 59.69㎡ | 18208동 | |
| 2026-01-31 | 3억 5,300 | 59.90㎡ | 5208동 | |
| 2026-01-23 | 3억 7,000 | 59.90㎡ | 15207동 | |
| 2026-01-09 | 1억 6,200 | 39.86㎡ | 3209동 | |
| 2025-12-30 | 1억 6,000 | 39.86㎡ | 6209동 | |
| 2025-12-13 | 3억 3,000 | 59.90㎡ | 12206동 | |
| 2025-12-12 | 4억 6,950 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-12-10 | 3억 5,000 | 59.90㎡ | 11206동 | |
| 2025-11-28 | 1억 5,500 | 39.86㎡ | 4209동 | |
| 2025-11-26 | 1억 6,900 | 39.86㎡ | 14209동 | |
| 2025-11-25 | 3억 4,200 | 59.90㎡ | 16206동 | |
| 2025-11-21 | 4억 5,000 | 84.56㎡ | 8201동 | |
| 2025-10-28 | 1억 6,600 | 39.86㎡ | 11209동 | |
| 2025-10-22 | 1억 6,000 | 39.86㎡ | 13209동 | 직거래 |
| 2025-10-03 | 3억 2,800 | 59.69㎡ | 17207동 | |
| 2025-10-03 | 4억 5,500 | 84.98㎡ | 7204동 | |
| 2025-10-01 | 3억 4,000 | 59.90㎡ | 20208동 | |
| 2025-09-22 | 4억 2,500 | 84.95㎡ | 4201동 | |
| 2025-09-14 | 3억 2,000 | 59.69㎡ | 13208동 | |
| 2025-08-31 | 1억 6,500 | 39.86㎡ | 2209동 | 직거래 |
| 2025-08-29 | 4억 6,000 | 84.56㎡ | 13203동 | |
| 2025-08-22 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 18204동 | |
| 2025-08-21 | 4억 5,100 | 84.56㎡ | 9201동 | |
| 2025-08-18 | 4억 5,000 | 84.56㎡ | 15202동 | |
| 2025-07-21 | 4억 3,200 | 84.95㎡ | 3202동 | |
| 2025-07-20 | 3억 3,800 | 59.90㎡ | 6206동 | |
| 2025-07-17 | 4억 6,500 | 84.95㎡ | 9201동 | |
| 2025-07-15 | 3억 4,900 | 59.69㎡ | 17207동 | |
| 2025-07-06 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-23 | 4억 6,300 | 84.95㎡ | 12202동 | |
| 2025-06-18 | 3억 | 59.90㎡ | 4206동 | |
| 2025-06-14 | 1억 6,300 | 39.86㎡ | 19209동 | |
| 2025-06-02 | 1억 6,500 | 39.86㎡ | 9209동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.