금호두암타운
전남광주통합특별시 동구 산수동 568-1 · 1993년 준공
- 최근 수준 (94㎡)
- 2억 5,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 3억
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (94㎡)
- 82.5%
- 갭 4,125만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 94㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 2억 3,625입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 3억.
금호두암타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 94㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 94㎡ | 2억 3,625 | 1억 9,500 | 82.5%확인 | 4,125만 | 48·12 |
| 134㎡ | 2억 8,050 | 2억 7,000 | 96.3%확인 | 1,050만 | 3·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 94㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 4,000만 | 70만 | 94㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-09 | 2,000만 | 80만 | 94㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-23 | 1,000만 | 90만 | 94㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-28 | 2,000만 | 85만 | 94㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-25 | 1억 4,000 | — | 94㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-15 | 4,000만 | 70만 | 94㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2억 2,000 | — | 94㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-08 | 1억 6,000 | — | 94㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-08 | 1억 4,000 | — | 94㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-17 | 1억 9,000 | — | 94㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-17 | 2억 1,000 | — | 94㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-19 | 2억 2,000 | — | 94㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-26 | 2억 | — | 94㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-02-03 | 1억 8,000 | — | 94㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-27 | 2,000만 | 80만 | 94㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-12-18 | 2억 2,000 | — | 94㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-06 | 1억 6,000 | — | 94㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-31 | 4,000만 | 70만 | 94㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-07 | 1억 5,000 | 20만 | 94㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +1억 3,500 |
| 2024-09-07 | 1억 5,000 | 20만 | 94㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +1억 3,500 |
| 2024-08-17 | 2억 1,000 | — | 94㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-07-23 | 2억 1,000 | — | 94㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-18 | 1억 2,000 | 35만 | 94㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2024-06-14 | 2억 3,000 | — | 94㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 94㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 1,000 | 94.58㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 5,500 | 94.58㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 2억 2,300 | 94.58㎡ | 12101 | |
| 2026-05-14 | 2억 8,000 | 94.57㎡ | 15107 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 2억 5,000 | 94.58㎡ | 13109 | |
| 2026-04-22 | 2억 400 | 94.58㎡ | 4109 | |
| 2026-04-16 | 2억 4,000 | 94.57㎡ | 7108 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 2억 4,000 | 94.57㎡ | 7105 | |
| 2026-03-16 | 2억 5,000 | 94.58㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-03-14 | 2억 2,400 | 94.57㎡ | 12107 | |
| 2026-03-14 | 2억 5,000 | 94.57㎡ | 8108 | |
| 2026-02-14 | 2억 | 94.58㎡ | 2111 | |
| 2026-01-21 | 2억 6,400 | 94.57㎡ | 3108 | |
| 2026-01-14 | 2억 5,000 | 94.58㎡ | 8109 | |
| 2025-12-19 | 2억 4,800 | 94.57㎡ | 10105 | |
| 2025-12-19 | 2억 4,800 | 94.57㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-12-06 | 2억 6,600 | 94.57㎡ | 3108 | |
| 2025-12-02 | 3억 | 94.57㎡ | 11116 | 직거래 |
| 2025-11-02 | 2억 2,000 | 94.58㎡ | 2110 | |
| 2025-10-12 | 2억 6,000 | 94.58㎡ | 12109 | |
| 2025-09-29 | 2억 2,000 | 94.58㎡ | 2109 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 2억 2,000 | 94.57㎡ | 3107 | |
| 2025-09-06 | 2억 4,000 | 94.58㎡ | 1101 | |
| 2025-08-13 | 2억 2,500 | 94.57㎡ | 9108 | |
| 2025-08-13 | 2억 5,000 | 94.58㎡ | 13101 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 2억 3,400 | 94.57㎡ | 5105 | |
| 2025-06-26 | 2억 | 94.57㎡ | 9107 | 직거래 |
| 2025-06-24 | 2억 4,000 | 94.58㎡ | 14101 | |
| 2025-06-24 | 2억 | 94.58㎡ | 2101 | |
| 2025-06-14 | 2억 4,500 | 94.57㎡ | 7105 | |
| 2025-06-12 | 2억 2,000 | 94.57㎡ | 5116 | |
| 2025-06-11 | 2억 1,000 | 94.57㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-27 | 2억 2,500 | 94.58㎡ | 8101 | |
| 2025-05-19 | 2억 5,000 | 94.57㎡ | 5107 | 직거래 |
| 2025-05-17 | 2억 5,800 | 94.58㎡ | 11101 | |
| 2025-04-30 | 2억 3,750 | 94.57㎡ | 8105 | |
| 2025-04-12 | 2억 2,500 | 94.58㎡ | 14111 | |
| 2025-03-03 | 2억 2,000 | 94.57㎡ | 2107 | |
| 2025-02-19 | 2억 3,500 | 94.57㎡ | 11107 | |
| 2025-02-06 | 2억 3,500 | 94.58㎡ | 15109 | |
| 2025-02-04 | 2억 | 94.58㎡ | 13102 | |
| 2024-12-24 | 2억 4,600 | 94.57㎡ | 10108 | |
| 2024-12-03 | 2억 4,000 | 94.57㎡ | 10105 | 직거래 |
| 2024-12-03 | 2억 6,000 | 94.57㎡ | 2116 | |
| 2024-11-29 | 2억 1,100 | 94.58㎡ | 15109 | |
| 2024-11-20 | 2억 3,500 | 94.58㎡ | 13110 | |
| 2024-11-15 | 2억 3,500 | 94.58㎡ | 12110 | |
| 2024-11-04 | 2억 3,500 | 94.58㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-11-02 | 2억 8,300 | 94.58㎡ | 4110 | |
| 2024-10-15 | 2억 2,000 | 94.57㎡ | 1108 | |
| 2024-10-15 | 2억 8,000 | 94.57㎡ | 4116 | |
| 2024-09-07 | 2억 2,000 | 94.57㎡ | 2103 | |
| 2024-06-02 | 2억 | 94.58㎡ | 2109 | 직거래 |
| 2024-05-20 | 2억 7,500 | 94.57㎡ | 13103 | |
| 2024-05-11 | 2억 3,900 | 94.58㎡ | 11109 | |
| 2024-05-01 | 2억 3,000 | 94.58㎡ | 10110 | |
| 2024-04-29 | 2억 2,000 | 94.58㎡ | 2109 | 직거래 |
| 2024-04-22 | 2억 4,000 | 94.58㎡ | 9109 | |
| 2024-04-03 | 2억 4,900 | 94.58㎡ | 4112 | |
| 2024-03-02 | 2억 6,000 | 94.58㎡ | 7110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.