그랜드센트럴
전남광주통합특별시 동구 계림동 1827 · 2020년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 1억 9,600
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 6%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -32.4%
- 최고 2억 9,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (39㎡)
- 80.2%
- 갭 3,950만
- 거래회전율
- 7.9%
- 1년 185건 ÷ 2,336세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 1억 9,950입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,100, 가장 높은 거래 2억 2,200.
그랜드센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 2,336세대
- 주차
- 3,055대
- 세대당 1.31대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2020.09
- 시공사
- 중흥
- 외
버스 도보 5분이내전기차 충전 61대
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 9,950 | 1억 6,000 | 80.2%확인 | 3,950만 | 12·2적음 |
| 59㎡ | 3억 6,500 | 2억 6,250 | 71.9% | 1억 250 | 98·63 |
| 75㎡ | 4억 4,500 | 3억 | 67.4% | 1억 4,500 | 128·86 |
| 84㎡ | 4억 8,500 | 3억 2,000 | 66.0% | 1억 6,500 | 123·74 |
| 106㎡ | 6억 5,000 | 4억 5,000 | 69.2% | 2억 | 7·8 |
| 119㎡ | 7억 250 | 4억 | 56.9% | 3억 250 | 4·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1,000만 | 80만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1억 6,000 | — | 39㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1,000만 | 80만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1,000만 | 75만 | 39㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-18 | 500만 | 65만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1,000만 | 80만 | 39㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-01 | 500만 | 90만 | 39㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1,000만 | 75만 | 39㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-05 | 1,000만 | 70만 | 39㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-29 | 1,000만 | 80만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 77만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1,000만 | 80만 | 39㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-14 | 1,000만 | 80만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1억 6,000 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 75만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 75만 | 39㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-17 | 500만 | 85만 | 39㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-03 | 1,000만 | 70만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-04 | 1,000만 | 75만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-22 | 1,000만 | 78만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-11 | 700만 | 75만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-11 | 700만 | 75만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-06 | 500만 | 80만 | 39㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-28 | 500만 | 60만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-12 | 1,000만 | 70만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-30 | 700만 | 80만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-24 | 800만 | 70만 | 39㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-04-11 | 1,500만 | 60만 | 39㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-02-21 | 1,000만 | 70만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-15 | 1,000만 | 70만 | 39㎡ | 17 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 15건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 9,000 | 39.87㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 1억 9,900 | 39.87㎡ | 18108 | |
| 2026-05-04 | 1억 9,600 | 39.87㎡ | 17108 | |
| 2026-03-24 | 1억 9,000 | 39.87㎡ | 17108 | |
| 2026-01-21 | 2억 | 39.87㎡ | 13108 | 직거래 |
| 2026-01-18 | 2억 | 39.87㎡ | 14108 | |
| 2025-12-31 | 2억 | 39.87㎡ | 12108 | |
| 2025-12-23 | 1억 9,900 | 39.87㎡ | 25108 | |
| 2025-11-04 | 1억 7,100 | 39.87㎡ | 19108 | |
| 2025-09-15 | 2억 | 39.87㎡ | 22108 | |
| 2025-07-22 | 2억 | 39.87㎡ | 12108 | 직거래 |
| 2024-10-03 | 2억 2,200 | 39.87㎡ | 16108 | |
| 2024-07-26 | 2억 2,500 | 39.87㎡ | 19108 | |
| 2024-05-20 | 2억 8,500 | 39.87㎡ | 6 | 직거래등기 미확인 |
| 2024-05-13 | 2억 8,500 | 39.87㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2024-04-09 | 2억 8,500 | 39.87㎡ | 11 | 해제직거래 |
| 2024-04-08 | 2억 9,000 | 39.87㎡ | 26 | 해제직거래 |
| 2024-04-02 | 2억 8,500 | 39.87㎡ | 19108 | 직거래 |
| 2024-03-16 | 2억 8,500 | 39.87㎡ | 14108 | 직거래 |
| 2024-03-16 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 14108 | 직거래 |
| 2024-03-14 | 2억 8,700 | 39.87㎡ | 21108 | 직거래 |
| 2024-03-12 | 2억 9,000 | 39.87㎡ | 24 | 해제직거래 |
| 2024-03-12 | 2억 8,700 | 39.87㎡ | 20 | 해제직거래 |
| 2024-03-11 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 11108 | 직거래 |
| 2024-03-10 | 2억 9,000 | 39.87㎡ | 26 | 해제직거래 |
| 2024-03-09 | 2억 8,700 | 39.87㎡ | 22108 | 직거래 |
| 2024-03-09 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2024-03-08 | 2억 8,500 | 39.87㎡ | 9 | 해제직거래 |
| 2024-03-08 | 2억 8,500 | 39.87㎡ | 7108 | 직거래 |
| 2024-03-07 | 2억 9,000 | 39.87㎡ | 21108 | 직거래매수 법인 |
| 2024-03-07 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2024-03-07 | 2억 8,500 | 39.87㎡ | 10 | 직거래등기 미확인 |
| 2024-03-06 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 16108 | 직거래 |
| 2024-03-05 | 2억 9,000 | 39.87㎡ | 25108 | 직거래 |
| 2024-03-05 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 6108 | 직거래 |
| 2024-03-04 | 2억 8,700 | 39.87㎡ | 21 | 해제직거래 |
| 2024-03-02 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2024-03-02 | 2억 7,000 | 39.87㎡ | 5 | 직거래등기 미확인 |
| 2024-03-01 | 2억 9,000 | 39.87㎡ | 23108 | 직거래 |
| 2024-03-01 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 17108 | 직거래 |
| 2024-03-01 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 19108 | 직거래 |
| 2024-02-29 | 2억 4,000 | 39.87㎡ | 22108 | |
| 2024-02-29 | 2억 9,000 | 39.87㎡ | 24108 | 직거래 |
| 2024-02-29 | 2억 8,500 | 39.87㎡ | 8108 | 직거래 |
| 2024-02-29 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 12108 | 직거래 |
| 2024-02-29 | 2억 8,500 | 39.87㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2024-02-29 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 5108 | 직거래 |
| 2024-02-28 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 16108 | 직거래 |
| 2024-02-28 | 2억 8,700 | 39.87㎡ | 23 | 해제직거래 |
| 2024-02-27 | 2억 8,700 | 39.87㎡ | 25108 | 직거래 |
| 2024-02-27 | 2억 9,000 | 39.87㎡ | 22 | 직거래등기 미확인 |
| 2024-02-27 | 2억 9,000 | 39.87㎡ | 23 | 해제직거래 |
| 2024-02-27 | 2억 8,500 | 39.87㎡ | 6108 | 직거래 |
| 2024-02-27 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 13108 | 직거래 |
| 2024-02-26 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 15 | 직거래등기 미확인 |
| 2024-02-26 | 2억 8,500 | 39.87㎡ | 15 | 해제직거래 |
| 2024-02-25 | 2억 9,000 | 39.87㎡ | 24 | 해제직거래 |
| 2024-02-25 | 2억 8,700 | 39.87㎡ | 24108 | 직거래 |
| 2024-02-25 | 2억 7,500 | 39.87㎡ | 17108 | 직거래 |
| 2024-02-25 | 2억 8,500 | 39.87㎡ | 8108 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 33건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.