사랑
전남광주통합특별시 광양시 금호동 624-13 · 1991년 준공
- 최근 수준 (81㎡)
- 7,900만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -36.8%
- 최고 1억 2,500
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (81㎡)
- 93.8%
- 갭 500만
- 거래회전율
- 5.0%
- 1년 45건 ÷ 902세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 81㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 8,000만입니다. 가장 낮은 거래 6,000만, 가장 높은 거래 1억 2,500.
사랑
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 902세대
- 주차
- 809대
- 세대당 0.90대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1991.06
- 시공사
- 한일개발
버스 도보 5분이내전기차 충전 8대
전용 81㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 6,300만 | 6,000만 | 95.2%확인 | 300만 | 21·6 |
| 81㎡ | 8,000만 | 7,500만 | 93.8%확인 | 500만 | 47·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 81㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 500만 | 50만 | 81㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-12 | 5,000만 | — | 81㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-27 | 6,800만 | 10만 | 81㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-16 | 300만 | 35만 | 81㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-11 | 8,000만 | — | 81㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-29 | 8,000만 | — | 81㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-12 | 8,000만 | — | 81㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-16 | 300만 | 45만 | 81㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-09 | 500만 | 40만 | 81㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-29 | 500만 | 40만 | 81㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-18 | 500만 | 40만 | 81㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-20 | 6,000만 | — | 81㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-09 | 500만 | 45만 | 81㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-02 | 8,000만 | — | 81㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-18 | 7,000만 | — | 81㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-04 | 7,000만 | — | 81㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-04 | 7,000만 | — | 81㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-31 | 8,000만 | — | 81㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-07 | 500만 | 45만 | 81㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-11-20 | 2,000만 | 50만 | 81㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-09-13 | 1,000만 | 50만 | 81㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-30 | 500만 | 55만 | 81㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-08-24 | 7,500만 | — | 81㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-07-31 | 500만 | 40만 | 81㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-07-02 | 1,000만 | 50만 | 81㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-01 | 8,000만 | — | 81㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-04-30 | 7,000만 | — | 81㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 81㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 8,300만 | 81.94㎡ | 79 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 7,500만 | 81.94㎡ | 25 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 6,000만 | 81.94㎡ | 512 | |
| 2026-05-25 | 8,500만 | 81.94㎡ | 1812 | |
| 2026-04-30 | 7,500만 | 81.94㎡ | 105 | |
| 2026-04-20 | 6,500만 | 81.31㎡ | 43 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 8,500만 | 81.94㎡ | 55 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 7,000만 | 81.94㎡ | 312 | |
| 2026-02-13 | 7,000만 | 81.94㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-02-10 | 7,000만 | 81.94㎡ | 95 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 6,900만 | 81.94㎡ | 49 | |
| 2026-01-29 | 9,000만 | 81.94㎡ | 99 | 직거래 |
| 2026-01-21 | 6,900만 | 81.94㎡ | 47 | |
| 2026-01-14 | 7,000만 | 81.94㎡ | 107 | |
| 2025-12-22 | 6,300만 | 81.94㎡ | 17 | |
| 2025-12-18 | 9,350만 | 81.94㎡ | 611 | |
| 2025-11-28 | 8,500만 | 81.94㎡ | 1411 | 직거래 |
| 2025-10-30 | 8,200만 | 81.94㎡ | 1410 | |
| 2025-10-27 | 1억 2,300 | 81.94㎡ | 1511 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 6,400만 | 81.94㎡ | 1312 | |
| 2025-10-13 | 6,200만 | 81.94㎡ | 1411 | |
| 2025-09-30 | 7,700만 | 81.94㎡ | 129 | |
| 2025-09-26 | 9,600만 | 81.94㎡ | 137 | |
| 2025-09-26 | 9,600만 | 81.94㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-25 | 8,500만 | 81.94㎡ | 96 | |
| 2025-07-26 | 8,000만 | 81.94㎡ | 1912 | |
| 2025-06-28 | 8,300만 | 81.94㎡ | 87 | |
| 2025-05-25 | 8,000만 | 81.94㎡ | 77 | |
| 2025-05-22 | 8,000만 | 81.94㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-20 | 6,800만 | 81.94㎡ | 115 | |
| 2025-05-17 | 8,600만 | 81.94㎡ | 88 | |
| 2025-05-13 | 7,000만 | 81.31㎡ | 52 | |
| 2025-04-27 | 1억 2,500 | 81.94㎡ | 112 | |
| 2025-03-15 | 6,000만 | 81.94㎡ | 96 | 직거래 |
| 2025-03-11 | 1억 500 | 81.94㎡ | 129 | |
| 2025-03-08 | 7,750만 | 81.94㎡ | 512 | 직거래 |
| 2025-02-05 | 8,350만 | 81.94㎡ | 19 | 직거래 |
| 2025-01-26 | 6,000만 | 81.94㎡ | 48 | |
| 2025-01-07 | 6,500만 | 81.31㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-11-20 | 6,500만 | 81.31㎡ | 52 | |
| 2024-11-20 | 6,500만 | 81.31㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-11-15 | 8,600만 | 81.94㎡ | 1112 | |
| 2024-11-14 | 7,250만 | 81.94㎡ | 812 | 직거래 |
| 2024-11-04 | 1억 900 | 81.94㎡ | 912 | |
| 2024-10-31 | 7,800만 | 81.94㎡ | 1811 | 직거래 |
| 2024-10-25 | 8,050만 | 81.31㎡ | 43 | 직거래 |
| 2024-10-07 | 1억 150 | 81.31㎡ | 82 | |
| 2024-09-03 | 7,000만 | 81.94㎡ | 811 | 직거래 |
| 2024-09-03 | 8,500만 | 81.94㎡ | 139 | 직거래 |
| 2024-08-17 | 7,800만 | 81.94㎡ | 1512 | |
| 2024-08-16 | 8,100만 | 81.94㎡ | 1810 | 직거래 |
| 2024-08-13 | 8,200만 | 81.94㎡ | 1912 | 직거래 |
| 2024-07-31 | 7,650만 | 81.94㎡ | 116 | 직거래 |
| 2024-07-25 | 9,250만 | 81.94㎡ | 212 | |
| 2024-07-09 | 7,900만 | 81.94㎡ | 155 | |
| 2024-07-06 | 8,100만 | 81.94㎡ | 1011 | |
| 2024-07-05 | 8,300만 | 81.94㎡ | 410 | |
| 2024-06-17 | 8,150만 | 81.94㎡ | 77 | |
| 2024-06-06 | 8,050만 | 81.94㎡ | 107 | |
| 2024-06-04 | 7,000만 | 81.94㎡ | 1312 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 19건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.