대림
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 덕례리 1755-1 · 1998년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 8,175만
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.3%
- 최고 1억
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (60㎡)
- 85.4%
- 갭 1,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 8,200만입니다. 가장 낮은 거래 5,800만, 가장 높은 거래 1억.
대림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 4,750만 | 4,350만 | 91.6%확인 | 400만 | 27·2적음 |
| 60㎡ | 8,200만 | 7,000만 | 85.4%확인 | 1,200만 | 47·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1,000만 | 45만 | 60㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1,000만 | 45만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-12 | 500만 | 40만 | 60㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-30 | 1,000만 | 50만 | 60㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-30 | 1,000만 | 45만 | 60㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-24 | 700만 | 42만 | 60㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-16 | 500만 | 40만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-16 | 500만 | 40만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-11 | 500만 | 50만 | 60㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1,000만 | 45만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 45만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1,000만 | 45만 | 60㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-23 | 500만 | 42만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-17 | 500만 | 45만 | 60㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-16 | 1,000만 | 47만 | 60㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1,000만 | 50만 | 60㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-20 | 7,000만 | — | 60㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-07 | 7,000만 | — | 60㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-04 | 500만 | 40만 | 60㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-31 | 1,000만 | 40만 | 60㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-30 | 7,100만 | — | 60㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-27 | 7,500만 | — | 60㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-17 | 1,000만 | 50만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-15 | 1,000만 | 47만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-10 | 6,500만 | 10만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-17 | 7,500만 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-11 | 7,000만 | — | 60㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-11 | 7,000만 | — | 60㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-10 | 500만 | 45만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-31 | 8,500만 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 8,200만 | 60.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 8,300만 | 60.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 8,300만 | 60.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 9,400만 | 60.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 8,150만 | 60.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 7,500만 | 60.00㎡ | 14103 | |
| 2026-05-09 | 7,200만 | 60.00㎡ | 16103 | |
| 2026-05-06 | 6,900만 | 60.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 7,500만 | 60.00㎡ | 1105 | |
| 2026-04-17 | 5,800만 | 60.00㎡ | 17102 | |
| 2026-03-28 | 7,400만 | 60.00㎡ | 17104 | |
| 2026-03-11 | 6,000만 | 60.00㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 8,400만 | 60.00㎡ | 16105 | |
| 2026-03-03 | 8,500만 | 60.00㎡ | 17102 | |
| 2026-02-24 | 9,750만 | 60.00㎡ | 11101 | |
| 2026-02-11 | 7,500만 | 60.00㎡ | 2103 | |
| 2026-01-14 | 8,800만 | 60.00㎡ | 13101 | |
| 2026-01-07 | 8,700만 | 60.00㎡ | 4103 | |
| 2025-12-01 | 8,000만 | 60.00㎡ | 6101 | |
| 2025-11-26 | 7,600만 | 60.00㎡ | 9105 | |
| 2025-11-17 | 9,000만 | 60.00㎡ | 13105 | |
| 2025-11-12 | 7,500만 | 60.00㎡ | 7102 | |
| 2025-11-03 | 7,900만 | 60.00㎡ | 13104 | |
| 2025-10-01 | 9,200만 | 60.00㎡ | 16103 | |
| 2025-09-30 | 6,500만 | 60.00㎡ | 2104 | |
| 2025-09-25 | 8,500만 | 60.00㎡ | 17105 | |
| 2025-09-04 | 8,100만 | 60.00㎡ | 5104 | |
| 2025-07-15 | 9,000만 | 60.00㎡ | 2101 | |
| 2025-07-09 | 9,900만 | 60.00㎡ | 12105 | |
| 2025-07-02 | 8,500만 | 60.00㎡ | 12101 | |
| 2025-06-23 | 9,000만 | 60.00㎡ | 12101 | |
| 2025-05-14 | 7,800만 | 60.00㎡ | 7102 | |
| 2025-05-07 | 8,500만 | 60.00㎡ | 9102 | |
| 2025-03-22 | 8,000만 | 60.00㎡ | 1104 | |
| 2025-03-05 | 9,000만 | 60.00㎡ | 9102 | |
| 2025-02-17 | 8,300만 | 60.00㎡ | 4105 | 직거래 |
| 2025-01-17 | 7,000만 | 60.00㎡ | 17101 | 직거래 |
| 2025-01-10 | 8,400만 | 60.00㎡ | 4105 | |
| 2025-01-01 | 8,000만 | 60.00㎡ | 12104 | |
| 2024-12-12 | 7,700만 | 60.00㎡ | 4104 | |
| 2024-12-10 | 8,600만 | 60.00㎡ | 8105 | |
| 2024-11-28 | 8,200만 | 60.00㎡ | 11103 | |
| 2024-11-16 | 8,700만 | 60.00㎡ | 11105 | |
| 2024-11-05 | 8,500만 | 60.00㎡ | 8103 | |
| 2024-08-26 | 8,200만 | 60.00㎡ | 11101 | |
| 2024-08-20 | 8,200만 | 60.00㎡ | 3105 | |
| 2024-08-19 | 1억 | 60.00㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2024-08-02 | 8,900만 | 60.00㎡ | 8105 | |
| 2024-07-26 | 9,200만 | 60.00㎡ | 12101 | |
| 2024-07-25 | 9,450만 | 60.00㎡ | 16103 | 직거래 |
| 2024-07-19 | 9,400만 | 60.00㎡ | 6105 | |
| 2024-07-15 | 8,700만 | 60.00㎡ | 1102 | |
| 2024-07-15 | 9,000만 | 60.00㎡ | 16102 | 직거래 |
| 2024-07-02 | 9,300만 | 60.00㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2024-07-01 | 7,500만 | 60.00㎡ | 1104 | |
| 2024-06-21 | 8,800만 | 60.00㎡ | 3101 | |
| 2024-05-25 | 8,700만 | 60.00㎡ | 5103 | |
| 2024-05-16 | 9,350만 | 60.00㎡ | 12104 | |
| 2024-04-10 | 9,500만 | 60.00㎡ | 14102 | |
| 2024-04-01 | 9,300만 | 60.00㎡ | 14101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.