광양송보파인빌7차
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 용강리 907 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 6,300
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.1%
- 최고 1억 9,900
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (84㎡)
- 83.1%
- 갭 2,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 1억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 1억 9,900.
광양송보파인빌7차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 1억 3,350 | 1억 1,900 | 89.1%확인 | 1,450만 | 10·9 |
| 84㎡ | 1억 6,000 | 1억 3,300 | 83.1%확인 | 2,700만 | 42·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-15 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-17 | 1억 3,800 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-16 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-06 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-25 | 1억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-15 | 1억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2,500만 | 30만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-03 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1억 3,650 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-22 | 1억 3,300 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-21 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-20 | 1억 3,800 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-15 | 1억 3,850 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-14 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-12 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-04 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-24 | 1억 2,600 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-18 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-17 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-17 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-18 | 1억 4,300 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-08 | 9,400만 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-17 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-17 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-06-24 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-23 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-30 | 5,000만 | 39만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-04-28 | 1억 3,200 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 1억 6,300 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 1억 7,600 | 84.99㎡ | 7705 | |
| 2026-06-11 | 1억 6,300 | 85.00㎡ | 16702 | |
| 2026-06-09 | 1억 6,400 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 1억 5,500 | 84.99㎡ | 3703 | |
| 2026-05-27 | 1억 5,500 | 85.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 1억 6,100 | 84.99㎡ | 14707 | |
| 2026-04-10 | 1억 4,825 | 85.00㎡ | 9706 | |
| 2026-04-03 | 1억 5,500 | 85.00㎡ | 2702 | |
| 2026-03-17 | 1억 4,000 | 84.99㎡ | 16703 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 1억 5,900 | 85.00㎡ | 16704 | |
| 2026-03-10 | 1억 5,015 | 84.99㎡ | 9703 | |
| 2026-03-05 | 1억 5,700 | 84.99㎡ | 14701 | |
| 2026-02-11 | 1억 6,000 | 84.95㎡ | 10706 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 1억 7,000 | 85.00㎡ | 26706 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 1억 6,000 | 84.95㎡ | 8706 | |
| 2025-12-18 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 10707 | |
| 2025-12-15 | 1억 5,900 | 84.99㎡ | 6703 | |
| 2025-11-28 | 1억 7,300 | 84.95㎡ | 21702 | |
| 2025-11-21 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 13709 | |
| 2025-11-20 | 1억 5,500 | 85.00㎡ | 7708 | 직거래 |
| 2025-11-05 | 1억 4,825 | 85.00㎡ | 10706 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 1억 6,500 | 84.95㎡ | 22708 | |
| 2025-10-26 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 9705 | |
| 2025-10-21 | 1억 6,300 | 85.00㎡ | 19706 | |
| 2025-09-23 | 1억 5,000 | 84.99㎡ | 12709 | |
| 2025-09-05 | 1억 7,200 | 84.95㎡ | 22708 | |
| 2025-09-03 | 1억 6,600 | 84.99㎡ | 15703 | |
| 2025-08-30 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 5705 | |
| 2025-08-22 | 1억 6,300 | 84.95㎡ | 10708 | |
| 2025-07-20 | 1억 6,700 | 85.00㎡ | 18704 | |
| 2025-05-26 | 1억 5,300 | 85.00㎡ | 23706 | |
| 2025-05-16 | 1억 4,981 | 84.95㎡ | 20708 | 직거래 |
| 2025-05-02 | 1억 7,000 | 84.95㎡ | 3702 | |
| 2025-05-01 | 1억 4,800 | 85.00㎡ | 3706 | |
| 2025-04-03 | 1억 7,600 | 85.00㎡ | 8702 | |
| 2025-03-18 | 1억 5,500 | 85.00㎡ | 19708 | |
| 2025-02-26 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 7707 | |
| 2024-11-13 | 1억 6,400 | 85.00㎡ | 5708 | |
| 2024-11-06 | 1억 9,900 | 84.95㎡ | 10706 | 직거래 |
| 2024-09-13 | 1억 8,500 | 84.99㎡ | 7709 | |
| 2024-08-20 | 1억 5,015 | 84.99㎡ | 1705 | 직거래 |
| 2024-07-11 | 1억 8,600 | 84.99㎡ | 9709 | |
| 2024-07-02 | 1억 7,500 | 84.95㎡ | 7708 | |
| 2024-05-20 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 11701 | |
| 2024-04-18 | 1억 8,500 | 84.95㎡ | 9702 | |
| 2024-03-09 | 1억 9,500 | 84.95㎡ | 9706 | |
| 2024-02-05 | 1억 4,825 | 85.00㎡ | 16702 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.