에스티엑스칸.중우하나린

전남광주통합특별시 나주시 남평읍 동사리 414 · 2017년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 3,650; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 46%; 52건 분포 기준
3년 최고가 대비: -14.7%; 최고 1억 6,000
마지막 거래: 6일 전; 2026-07-25
전세가율 (59㎡): 90.4%; 갭 1,300만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 1억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,500, 가장 높은 거래 1억 5,100.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

에스티엑스칸.중우하나린 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 3,500	1억 2,500 ~ 1억 5,100	46건
73㎡22.1평	1억 7,600	1억 7,000 ~ 1억 8,000	11건
84㎡25.4평	2억 200	1억 9,500 ~ 2억 2,400	14건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡73㎡84㎡

매매 52건 · 선은 월 중앙값 전세 26건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 3,500	1억 2,200	90.4%확인	1,300만	46·19
73㎡	1억 7,600	1억 4,000	79.5%	3,600만	11·4
84㎡	2억 200	1억 5,750	78.0%	4,450만	14·12

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

에스티엑스칸.중우하나린 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	1억 2,200	—	59㎡	6	전세
2026-07-17	1,000만	67만	59㎡	26	월세
2026-06-17	1,000만	65만	59㎡	4	월세
2026-06-10	1,000만	63만	59㎡	24	월세
2026-05-16	1,000만	65만	59㎡	7	월세
2026-05-13	1억 3,000	—	59㎡	27	전세갱신갱신권 사용
2026-05-13	1억 2,330	—	59㎡	5	전세
2026-05-12	1억 2,000	—	59㎡	14	전세
2026-05-10	1,000만	65만	59㎡	11	월세
2026-04-30	1억 3,000	—	59㎡	5	전세갱신
2026-04-24	1,000만	65만	59㎡	3	월세
2026-04-06	1억 1,500	—	59㎡	9	전세
2026-04-06	1억 1,500	—	59㎡	9	전세
2026-04-04	1억 2,000	—	59㎡	4	전세
2026-03-21	1,000만	65만	59㎡	25	월세
2026-03-17	1,000만	65만	59㎡	6	월세
2026-03-14	1,000만	65만	59㎡	11	월세
2026-03-12	1억 1,000	—	59㎡	14	전세
2026-03-06	2,000만	58만	59㎡	17	월세갱신갱신권 사용
2026-03-05	1억 2,200	—	59㎡	3	전세
2026-02-13	700만	65만	59㎡	20	월세
2026-02-11	1,000만	60만	59㎡	8	월세
2026-01-30	1,000만	65만	59㎡	13	월세
2026-01-27	1,000만	65만	59㎡	5	월세
2026-01-17	2,000만	60만	59㎡	13	월세
2026-01-10	1,000만	60만	59㎡	17	월세
2026-01-05	1억 1,000	—	59㎡	27	전세
2025-12-27	1,000만	60만	59㎡	13	월세
2025-12-02	1,000만	65만	59㎡	14	월세
2025-11-24	1억 3,000	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

25개월

24.02 1.526.07 1.4최고 24.04 1.6최저 25.05 1.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

54건 · 해제 2건 포함

에스티엑스칸.중우하나린 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-25	1억 4,300	59.96㎡	15	등기 미확인
2026-07-16	1억 3,350	59.96㎡	9107동	직거래
2026-06-27	1억 3,500	59.96㎡	22	등기 미확인
2026-06-01	1억 3,300	59.96㎡	2103동
2026-05-26	1억 5,000	59.96㎡	23102동	직거래
2026-05-15	1억 3,800	59.96㎡	23107동
2026-04-30	1억 3,250	59.96㎡	7103동
2026-04-14	1억 3,800	59.96㎡	18101동
2026-04-05	1억 3,500	59.96㎡	21102동
2026-03-22	1억 3,000	59.96㎡	5107동
2026-03-18	1억 3,500	59.96㎡	13103동
2026-02-28	1억 3,300	59.96㎡	19107동
2026-02-24	1억 3,800	59.96㎡	7101동
2026-02-23	1억 3,400	59.96㎡	8107동
2026-02-21	1억 3,300	59.96㎡	13	해제
2026-02-21	1억 3,300	59.96㎡	13102동
2026-02-06	1억 3,900	59.96㎡	8103동
2026-02-02	1억 2,800	59.96㎡	2103동
2026-02-02	1억 2,800	59.96㎡	2	해제
2026-01-05	1억 4,000	59.96㎡	27102동	직거래
2025-12-24	1억 3,500	59.96㎡	17102동
2025-10-18	1억 3,300	59.96㎡	22101동
2025-09-18	1억 3,200	59.96㎡	14102동
2025-09-10	1억 3,200	59.96㎡	21102동
2025-09-04	1억 4,000	59.96㎡	16	등기 미확인
2025-09-04	1억 3,000	59.96㎡	7102동
2025-09-04	1억 3,200	59.96㎡	13102동
2025-08-31	1억 3,000	59.96㎡	27102동
2025-07-30	1억 3,000	59.96㎡	19102동
2025-07-24	1억 4,000	59.96㎡	16101동
2025-07-11	1억 3,300	59.96㎡	10102동
2025-07-02	1억 3,000	59.96㎡	18102동
2025-06-30	1억 3,000	59.96㎡	25102동
2025-05-21	1억 3,000	59.96㎡	7102동
2025-05-10	1억 3,000	59.96㎡	21102동
2025-05-01	1억 2,500	59.96㎡	17107동
2025-02-13	1억 3,500	59.96㎡	21103동
2025-01-18	1억 3,000	59.96㎡	20107동
2024-12-21	1억 3,750	59.96㎡	2107동
2024-11-27	1억 4,200	59.96㎡	26102동
2024-11-19	1억 4,600	59.96㎡	19101동
2024-10-29	1억 3,800	59.96㎡	23103동
2024-10-15	1억 5,000	59.96㎡	15103동	직거래
2024-10-10	1억 3,500	59.96㎡	3107동
2024-09-21	1억 3,950	59.96㎡	4102동
2024-09-21	1억 4,000	59.96㎡	18102동
2024-08-25	1억 4,400	59.96㎡	6103동
2024-08-10	1억 5,100	59.96㎡	11101동
2024-07-20	1억 4,500	59.96㎡	15103동
2024-07-18	1억 3,900	59.96㎡	6107동
2024-06-01	1억 4,000	59.96㎡	6103동
2024-04-30	1억 6,000	59.96㎡	7103동	직거래
2024-04-20	1억 5,000	59.96㎡	15107동
2024-02-03	1억 4,800	59.96㎡	4101동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.