송월주공
전남광주통합특별시 나주시 송월동 660 · 1996년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 4,950만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.2%
- 최고 5,700만
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (39㎡)
- 88.0%
- 갭 600만
- 거래회전율
- 6.9%
- 1년 67건 ÷ 970세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 5,000만입니다. 가장 낮은 거래 4,700만, 가장 높은 거래 5,700만.
송월주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 970세대
- 주차
- 435대
- 세대당 0.45대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1996.07
- 시공사
- 대한주택공사
버스 도보 5분이내전기차 충전 4대
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 5,000만 | 4,400만 | 88.0%확인 | 600만 | 19·3 |
| 49㎡ | 6,525만 | 5,000만 | 76.6% | 1,525만 | 98·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-11 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-31 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-29 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-23 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-02 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-26 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-20 | 4,400만 | — | 39㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +200만 |
| 2025-08-21 | 300만 | 32만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-13 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-10 | 4,000만 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-16 | 4,500만 | — | 39㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-14 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-05 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-07 | 500만 | 33만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-15 | 2,000만 | 20만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-15 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-06-20 | 3,700만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-20 | 3,700만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-28 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-04-30 | 500만 | 25만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 4,800만 | 39.99㎡ | 9106 | |
| 2026-05-05 | 5,100만 | 39.99㎡ | 8106 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 4,700만 | 39.99㎡ | 1106 | |
| 2025-12-18 | 5,000만 | 39.99㎡ | 7106 | 직거래 |
| 2025-12-15 | 4,700만 | 39.99㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-11-24 | 4,700만 | 39.99㎡ | 14106 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 5,300만 | 39.99㎡ | 14106 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 5,700만 | 39.99㎡ | 15106 | |
| 2025-11-03 | 5,600만 | 39.99㎡ | 15106 | |
| 2025-10-22 | 4,900만 | 39.99㎡ | 3106 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 4,800만 | 39.99㎡ | 11106 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 4,800만 | 39.99㎡ | 11106 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 5,000만 | 39.99㎡ | 9106 | 직거래 |
| 2025-07-23 | 5,000만 | 39.99㎡ | 7106 | |
| 2025-07-18 | 5,300만 | 39.99㎡ | 13106 | |
| 2025-04-28 | 4,800만 | 39.99㎡ | 8106 | 직거래 |
| 2025-03-11 | 5,200만 | 39.99㎡ | 14106 | |
| 2025-03-10 | 5,000만 | 39.99㎡ | 7106 | 직거래 |
| 2024-10-28 | 5,000만 | 39.99㎡ | 7106 | |
| 2024-06-27 | 4,800만 | 39.99㎡ | 4106 | |
| 2024-06-21 | 5,100만 | 39.99㎡ | 12106 | 직거래 |
| 2024-06-10 | 5,100만 | 39.99㎡ | 8106 | |
| 2024-02-16 | 4,750만 | 39.99㎡ | 4106 | |
| 2024-02-14 | 5,100만 | 39.99㎡ | 6106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 12건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.