호반리젠시빌1
전남광주통합특별시 순천시 연향동 1626-1 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 3,000
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 100건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.2%
- 최고 1억 6,500
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 93.3%
- 갭 900만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 69건의 중앙값은 1억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,000, 가장 높은 거래 1억 6,500.
호반리젠시빌1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 6,950만 | 7,500만 | 107.9%확인 | -1억 -550 | 64·50 |
| 59㎡ | 1억 3,500 | 1억 2,600 | 93.3%확인 | 900만 | 69·57 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-23 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-13 | 1억 2,500 | 5만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-13 | 1억 2,500 | 5만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-12 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-13 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-06 | 8,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-25 | 9,500만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-23 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-12 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-05 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-23 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +200만 |
| 2025-12-15 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-12 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-08 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-08 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-08 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-05 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-20 | 1억 4,170 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-12 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-07 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-31 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-21 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-09-27 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-26 | 1억 3,800 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-10 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-10 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-18 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 3,000 | 59.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-28 | 1억 3,500 | 59.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 1억 5,000 | 59.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 1억 3,800 | 59.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 1억 6,500 | 59.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 1억 1,800 | 59.92㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 1억 2,000 | 59.92㎡ | 11101 | 매수 법인 |
| 2026-06-11 | 1억 3,500 | 59.92㎡ | 4103 | |
| 2026-06-10 | 1억 1,500 | 59.92㎡ | 12107 | 매수 법인 |
| 2026-05-22 | 1억 1,000 | 59.92㎡ | 5107 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 1억 1,000 | 59.92㎡ | 12107 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 1억 4,500 | 59.92㎡ | 4101 | |
| 2026-04-18 | 1억 3,000 | 59.92㎡ | 8104 | |
| 2026-04-06 | 1억 4,200 | 59.92㎡ | 6101 | |
| 2026-03-31 | 1억 3,600 | 59.92㎡ | 1101 | |
| 2026-03-24 | 1억 3,000 | 59.92㎡ | 8102 | |
| 2026-03-14 | 1억 3,400 | 59.92㎡ | 15102 | |
| 2026-03-14 | 1억 5,000 | 59.92㎡ | 8106 | |
| 2026-02-23 | 1억 4,000 | 59.92㎡ | 8103 | |
| 2026-01-31 | 1억 2,600 | 59.92㎡ | 7106 | |
| 2026-01-19 | 1억 2,100 | 59.92㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2026-01-07 | 1억 4,275 | 59.92㎡ | 13105 | |
| 2025-12-10 | 1억 3,500 | 59.92㎡ | 4107 | |
| 2025-11-28 | 1억 2,800 | 59.92㎡ | 5104 | |
| 2025-11-18 | 1억 4,000 | 59.92㎡ | 10107 | |
| 2025-11-17 | 1억 3,500 | 59.92㎡ | 3103 | |
| 2025-11-08 | 1억 2,000 | 59.92㎡ | 15104 | |
| 2025-10-25 | 1억 3,000 | 59.92㎡ | 6104 | |
| 2025-10-21 | 1억 1,400 | 59.92㎡ | 2103 | |
| 2025-10-02 | 1억 3,300 | 59.92㎡ | 3101 | |
| 2025-10-02 | 1억 4,000 | 59.92㎡ | 6103 | |
| 2025-09-24 | 1억 5,000 | 59.92㎡ | 3101 | |
| 2025-09-24 | 1억 5,000 | 59.92㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-16 | 1억 3,800 | 59.92㎡ | 15107 | |
| 2025-09-10 | 1억 5,000 | 59.92㎡ | 2104 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-09 | 1억 4,300 | 59.92㎡ | 14103 | |
| 2025-09-06 | 1억 2,000 | 59.92㎡ | 1107 | |
| 2025-09-01 | 1억 3,800 | 59.92㎡ | 3102 | |
| 2025-08-16 | 1억 2,400 | 59.92㎡ | 10106 | |
| 2025-06-14 | 1억 3,500 | 59.92㎡ | 12102 | |
| 2025-06-04 | 1억 3,000 | 59.92㎡ | 10105 | 매수 법인 |
| 2025-05-27 | 1억 4,500 | 59.92㎡ | 15106 | 직거래 |
| 2025-05-16 | 1억 4,900 | 59.92㎡ | 11103 | |
| 2025-05-14 | 1억 3,550 | 59.92㎡ | 2104 | |
| 2025-04-23 | 1억 3,700 | 59.92㎡ | 5106 | |
| 2025-04-19 | 1억 2,800 | 59.92㎡ | 10101 | |
| 2025-04-12 | 1억 2,100 | 59.92㎡ | 4102 | |
| 2025-04-06 | 1억 3,000 | 59.92㎡ | 1106 | |
| 2025-04-04 | 1억 4,000 | 59.92㎡ | 4104 | |
| 2025-04-02 | 1억 4,700 | 59.92㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2025-03-27 | 1억 3,000 | 59.92㎡ | 6101 | 매수 법인 |
| 2025-03-20 | 1억 5,800 | 59.92㎡ | 8103 | |
| 2025-03-15 | 1억 2,100 | 59.92㎡ | 6102 | |
| 2025-02-21 | 1억 3,000 | 59.92㎡ | 6 | 해제매수 법인 |
| 2025-02-11 | 1억 3,800 | 59.92㎡ | 12106 | |
| 2025-02-11 | 1억 3,800 | 59.92㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-02-07 | 1억 1,500 | 59.92㎡ | 7101 | |
| 2025-02-03 | 1억 3,800 | 59.92㎡ | 1101 | |
| 2025-01-22 | 1억 5,400 | 59.92㎡ | 9105 | |
| 2025-01-22 | 1억 3,250 | 59.92㎡ | 12101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.