중흥에스-클래스2단지
전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 2039 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 450
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 117건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.9%
- 최고 4억 7,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 70.6%
- 갭 1억 600
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 84건의 중앙값은 3억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,800, 가장 높은 거래 4억 7,000.
중흥에스-클래스2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 2억 7,950 | 2억 3,000 | 82.3%확인 | 4,950만 | 20·5 |
| 84㎡ | 3억 6,000 | 2억 5,400 | 70.6% | 1억 600 | 84·33 |
| 103㎡ | 4억 5,800 | 3억 2,000 | 69.9% | 1억 3,800 | 11·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-27 | 1억 7,000 | 65만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1억 7,000 | 65만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-08 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-01 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-26 | 3억 6,750 | — | 103㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-01-22 | 3,000만 | 120만 | 103㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-15 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2025-12-27 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-06 | 3억 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2025-09-10 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-01 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-22 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-19 | 3,000만 | 85만 | 72㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-01 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-01 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-29 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-26 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-18 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-06-27 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-22 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-09 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-23 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-08 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-22 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-14 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-20 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 800 | 72.14㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 900 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 9,100 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 8,500 | 84.99㎡ | 14218 | |
| 2026-06-29 | 4억 5,800 | 103.25㎡ | 6203 | |
| 2026-06-20 | 4억 7,900 | 103.25㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 2,200 | 72.14㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3억 3,400 | 72.14㎡ | 9207 | |
| 2026-05-25 | 4억 2,900 | 84.99㎡ | 1208 | |
| 2026-05-21 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 14215 | |
| 2026-05-09 | 4억 1,300 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 4억 1,700 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 3억 8,500 | 84.99㎡ | 13209 | |
| 2026-03-27 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 2215 | |
| 2026-03-25 | 3억 6,100 | 84.99㎡ | 2208 | |
| 2026-03-24 | 2억 9,500 | 72.14㎡ | 3207 | |
| 2026-03-24 | 3억 6,800 | 84.99㎡ | 3216 | |
| 2026-03-24 | 4억 1,700 | 103.25㎡ | 3202 | |
| 2026-03-23 | 4억 1,950 | 84.99㎡ | 9204 | |
| 2026-03-14 | 4억 4,500 | 103.25㎡ | 5202 | |
| 2026-03-13 | 3억 9,800 | 84.99㎡ | 9214 | |
| 2026-03-10 | 4억 4,500 | 103.25㎡ | 6202 | |
| 2026-03-09 | 3억 7,400 | 84.99㎡ | 4205 | |
| 2026-02-28 | 3억 7,200 | 84.99㎡ | 4215 | |
| 2026-02-19 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 8216 | |
| 2026-02-11 | 3억 8,300 | 84.99㎡ | 11215 | |
| 2026-02-09 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 8213 | |
| 2026-02-02 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 7213 | |
| 2026-01-31 | 4억 2,300 | 84.99㎡ | 14214 | |
| 2026-01-23 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 18210 | |
| 2026-01-22 | 3억 9,000 | 84.99㎡ | 8204 | |
| 2026-01-19 | 3억 6,300 | 84.99㎡ | 1204 | |
| 2026-01-16 | 3억 6,200 | 84.99㎡ | 4214 | |
| 2026-01-08 | 4억 1,000 | 103.25㎡ | 3202 | |
| 2025-12-27 | 2억 7,900 | 72.14㎡ | 3206 | |
| 2025-12-14 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 6214 | |
| 2025-12-13 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 3209 | |
| 2025-12-12 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 15209 | |
| 2025-12-04 | 3억 3,400 | 84.99㎡ | 8215 | |
| 2025-11-22 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 17215 | |
| 2025-11-15 | 4억 4,100 | 84.99㎡ | 18212 | |
| 2025-11-07 | 3억 7,900 | 84.99㎡ | 6214 | |
| 2025-11-07 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 2208 | |
| 2025-10-27 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 17210 | |
| 2025-10-21 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 12216 | |
| 2025-10-20 | 4억 5,700 | 84.99㎡ | 18209 | 매수 공공기관 |
| 2025-10-18 | 3억 8,300 | 84.99㎡ | 14214 | |
| 2025-10-04 | 4억 4,800 | 103.25㎡ | 15202 | |
| 2025-09-26 | 3억 5,800 | 84.99㎡ | 12210 | |
| 2025-09-20 | 3억 6,150 | 84.99㎡ | 9204 | |
| 2025-08-30 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 16210 | |
| 2025-08-25 | 3억 4,300 | 84.99㎡ | 5214 | |
| 2025-08-12 | 3억 5,700 | 84.99㎡ | 10218 | |
| 2025-08-08 | 2억 8,900 | 72.14㎡ | 19207 | |
| 2025-08-08 | 3억 5,400 | 84.99㎡ | 14213 | |
| 2025-07-23 | 3억 2,700 | 84.99㎡ | 2217 | |
| 2025-07-19 | 2억 5,300 | 72.14㎡ | 2206 | |
| 2025-07-15 | 4억 6,800 | 84.99㎡ | 20217 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.