주공8
전남광주통합특별시 순천시 조례동 1658 · 1996년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6,000만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 3%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -54.5%
- 최고 1억 3,200
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (59㎡)
- 92.2%
- 갭 800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 1억 300입니다. 가장 낮은 거래 6,000만, 가장 높은 거래 1억 3,200.
주공8
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 400 | 1억 | 96.2%확인 | 400만 | 1·1적음 |
| 59㎡ | 1억 300 | 9,500만 | 92.2%확인 | 800만 | 20·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 4,000만 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-03-24 | 1,000만 | 48만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 45만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-01-19 | 8,500만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-11 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-27 | 1억 350 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2,000만 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-13 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-02 | 9,500만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-01 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-10 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-23 | 9,500만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-12 | 9,000만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-29 | 8,500만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-22 | 200만 | 30만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-21 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-19 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-18 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-15 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-20 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-18 | 9,980만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-17 | 9,980만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-14 | 2,000만 | 45만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-09 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-03 | 4,000만 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2024-07-01 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-07-01 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-05-20 | 1,500만 | 45만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-02-15 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 6,000만 | 59.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 1억 1,900 | 59.99㎡ | 14804 | |
| 2025-12-04 | 8,500만 | 59.99㎡ | 9804 | |
| 2025-12-02 | 1억 1,950 | 59.99㎡ | 14804 | |
| 2025-11-16 | 1억 3,200 | 59.99㎡ | 15806 | |
| 2025-11-03 | 1억 300 | 59.99㎡ | 4806 | |
| 2025-10-23 | 9,500만 | 59.99㎡ | 12805 | |
| 2025-08-01 | 1억 1,900 | 59.99㎡ | 9804 | |
| 2025-06-20 | 1억 200 | 59.99㎡ | 5806 | |
| 2025-05-31 | 1억 1,850 | 59.99㎡ | 8806 | |
| 2025-05-26 | 9,900만 | 59.99㎡ | 15806 | |
| 2025-05-25 | 8,500만 | 59.99㎡ | 2805 | |
| 2025-05-24 | 1억 300 | 59.99㎡ | 1803 | 직거래 |
| 2025-05-17 | 1억 500 | 59.99㎡ | 15805 | |
| 2025-05-14 | 8,500만 | 59.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-10 | 6,900만 | 59.99㎡ | 6802 | 직거래 |
| 2025-02-04 | 9,250만 | 59.99㎡ | 4805 | |
| 2025-02-04 | 9,250만 | 59.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-01-06 | 1억 500 | 59.99㎡ | 13805 | |
| 2024-11-21 | 9,500만 | 59.99㎡ | 13806 | |
| 2024-11-17 | 1억 1,900 | 59.99㎡ | 13804 | |
| 2024-10-20 | 1억 300 | 59.99㎡ | 2801 | |
| 2024-09-25 | 1억 1,300 | 59.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-07-17 | 1억 1,200 | 59.99㎡ | 1806 | |
| 2024-06-30 | 1억 2,800 | 59.99㎡ | 9806 | |
| 2024-06-25 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 15805 | 직거래 |
| 2024-06-18 | 1억 2,200 | 59.99㎡ | 14806 | |
| 2024-06-07 | 7,400만 | 59.99㎡ | 5803 | |
| 2024-05-20 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 14806 | |
| 2024-05-08 | 1억 1,700 | 59.99㎡ | 4806 | |
| 2024-04-19 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 15 | 해제직거래 |
| 2024-03-18 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 6804 | 직거래 |
| 2024-03-16 | 1억 2,900 | 59.99㎡ | 8806 | |
| 2024-02-07 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 1806 | 직거래 |
| 2024-02-01 | 8,000만 | 59.99㎡ | 4803 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.