율산에코지오아파트
전남광주통합특별시 순천시 연향동 1631 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 5,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 49%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.2%
- 최고 2억 1,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 94.2%
- 갭 900만
- 거래회전율
- 4.8%
- 1년 21건 ÷ 442세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 1억 5,650입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,500, 가장 높은 거래 2억 1,000.
율산에코지오아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 1억 5,650 | 1억 2,500 ~ 2억 1,000 | 40건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 442세대
- 주차
- 446대
- 세대당 1.01대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2004.04
- 시공사
- (주)부영
버스 도보 5분이내전기차 충전 9대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 5,650 | 1억 4,750 | 94.2%확인 | 900만 | 40·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-19 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-05 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-31 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-26 | 1억 1,000 | 30만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-21 | 1억 | 30만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-04 | 1억 | 29만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2024-04-23 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-02-13 | 1억 4,400 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1억 4,300 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 1억 5,800 | 84.98㎡ | 141206 | |
| 2026-06-13 | 1억 5,200 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 1억 3,500 | 84.98㎡ | 31202 | |
| 2026-05-25 | 1억 3,500 | 84.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-05-15 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 11204 | |
| 2026-05-15 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 11204 | |
| 2026-04-04 | 1억 3,000 | 84.98㎡ | 11202 | |
| 2026-03-06 | 1억 7,800 | 84.98㎡ | 111201 | |
| 2026-02-25 | 1억 5,900 | 84.98㎡ | 111204 | |
| 2026-02-21 | 1억 5,800 | 84.98㎡ | 141203 | |
| 2026-01-31 | 1억 5,000 | 84.98㎡ | 21201 | |
| 2026-01-31 | 1억 7,700 | 84.98㎡ | 121201 | |
| 2026-01-29 | 1억 5,300 | 84.98㎡ | 131205 | |
| 2026-01-28 | 1억 5,400 | 84.98㎡ | 141203 | |
| 2026-01-08 | 1억 6,600 | 84.98㎡ | 71201 | |
| 2025-11-14 | 1억 6,500 | 84.98㎡ | 111201 | |
| 2025-11-05 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 151201 | |
| 2025-11-05 | 1억 6,200 | 84.98㎡ | 51206 | |
| 2025-10-28 | 1억 5,900 | 84.98㎡ | 21204 | |
| 2025-10-28 | 1억 5,900 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-09-17 | 1억 5,900 | 84.98㎡ | 101205 | |
| 2025-09-06 | 1억 6,400 | 84.98㎡ | 151204 | |
| 2025-07-19 | 1억 5,300 | 84.98㎡ | 181204 | |
| 2025-06-25 | 1억 3,000 | 84.98㎡ | 21206 | |
| 2025-05-28 | 1억 6,500 | 84.98㎡ | 171201 | |
| 2025-03-31 | 1억 6,500 | 84.98㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-03-31 | 1억 5,300 | 84.98㎡ | 71201 | |
| 2025-03-20 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 91203 | |
| 2025-03-16 | 1억 6,000 | 84.98㎡ | 31203 | |
| 2025-02-10 | 1억 3,900 | 84.98㎡ | 101204 | |
| 2025-02-08 | 1억 4,000 | 84.98㎡ | 91202 | |
| 2024-12-16 | 1억 4,500 | 84.98㎡ | 91205 | 매수 기타 |
| 2024-12-13 | 1억 2,500 | 84.98㎡ | 51202 | |
| 2024-11-29 | 1억 4,500 | 84.98㎡ | 81203 | |
| 2024-11-18 | 1억 5,000 | 84.98㎡ | 121204 | 직거래 |
| 2024-11-14 | 1억 2,950 | 84.98㎡ | 71202 | |
| 2024-10-12 | 1억 5,800 | 84.98㎡ | 131206 | |
| 2024-10-09 | 1억 5,500 | 84.98㎡ | 141206 | |
| 2024-09-12 | 1억 4,700 | 84.98㎡ | 51206 | |
| 2024-09-09 | 1억 3,000 | 84.98㎡ | 41202 | |
| 2024-08-23 | 1억 6,100 | 84.98㎡ | 71203 | 직거래 |
| 2024-08-23 | 1억 6,100 | 84.98㎡ | 71203 | |
| 2024-08-23 | 1억 6,100 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-07-12 | 1억 5,850 | 84.98㎡ | 181204 | |
| 2024-06-25 | 1억 4,200 | 84.98㎡ | 31201 | |
| 2024-04-29 | 1억 5,500 | 84.98㎡ | 111202 | |
| 2024-04-18 | 1억 4,700 | 84.98㎡ | 41202 | |
| 2024-03-21 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 121203 | |
| 2024-03-06 | 1억 6,000 | 84.98㎡ | 11202 | 직거래 |
| 2024-03-06 | 1억 7,500 | 84.98㎡ | 81205 | |
| 2024-02-29 | 1억 6,000 | 84.98㎡ | 111204 | |
| 2024-02-07 | 1억 5,000 | 84.98㎡ | 31203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.