순천리가안
전남광주통합특별시 순천시 풍덕동 276-3 · 2016년 준공
- 최근 수준 (17㎡)
- 6,100만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.2%
- 최고 6,500만
- 마지막 거래
- 134일 전
- 2026-03-19
- 전세가율 (17㎡)
- 80.6%
- 갭 1,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 17㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 6,200만입니다. 가장 낮은 거래 5,600만, 가장 높은 거래 6,500만.
순천리가안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 17㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | 6,200만 | 5,000만 | 80.6%확인 | 1,200만 | 17·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 17㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 300만 | 38만 | 17㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-16 | 300만 | 35만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-29 | 300만 | 40만 | 17㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-24 | 300만 | 40만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-20 | 200만 | 40만 | 17㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-12 | 300만 | 38만 | 17㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-11 | 300만 | 35만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-03 | 300만 | 40만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-23 | 300만 | 38만 | 17㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-01 | 300만 | 37만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-26 | 300만 | 37만 | 17㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-13 | 300만 | 39만 | 17㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-08 | 300만 | 40만 | 17㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-08 | 300만 | 40만 | 17㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-06 | 300만 | 35만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-02 | 200만 | 40만 | 17㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-17 | 100만 | 42만 | 17㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-06 | 300만 | 40만 | 17㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-06 | 300만 | 40만 | 17㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-27 | 300만 | 38만 | 17㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-27 | 300만 | 37만 | 17㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-26 | 300만 | 35만 | 17㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-26 | 300만 | 40만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-13 | 500만 | 40만 | 17㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-07 | 300만 | 38만 | 17㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-05 | 300만 | 40만 | 17㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-04 | 300만 | 37만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-03 | 300만 | 35만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-30 | 300만 | 35만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-11 | 300만 | 39만 | 17㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 17㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 6,100만 | 17.18㎡ | 50001 | 매수 공공기관 |
| 2026-02-28 | 5,900만 | 17.18㎡ | 60001 | |
| 2026-01-30 | 6,500만 | 17.18㎡ | 100001 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 6,450만 | 17.18㎡ | 130001 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 6,400만 | 17.18㎡ | 50001 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 6,200만 | 17.18㎡ | 60001 | |
| 2025-11-29 | 5,800만 | 17.18㎡ | 70001 | |
| 2025-11-14 | 6,100만 | 17.18㎡ | 70001 | 매수 공공기관 |
| 2025-11-14 | 6,300만 | 17.18㎡ | 130001 | 매수 공공기관 |
| 2025-11-14 | 6,300만 | 17.18㎡ | 120001 | 매수 공공기관 |
| 2025-08-29 | 6,200만 | 17.18㎡ | 50001 | 직거래 |
| 2025-06-13 | 5,950만 | 17.18㎡ | 120001 | |
| 2025-06-10 | 5,600만 | 17.18㎡ | 70001 | |
| 2025-04-21 | 6,300만 | 17.18㎡ | 150001 | |
| 2025-01-09 | 6,100만 | 17.18㎡ | 120001 | |
| 2025-01-06 | 6,400만 | 17.18㎡ | 50001 | |
| 2024-08-26 | 6,000만 | 17.18㎡ | 110001 | |
| 2024-07-29 | 6,000만 | 17.18㎡ | 80001 | |
| 2024-07-06 | 6,000만 | 17.18㎡ | 30001 | |
| 2024-05-22 | 6,000만 | 17.18㎡ | 50001 | |
| 2024-05-19 | 6,030만 | 17.18㎡ | 120001 | |
| 2024-05-13 | 6,300만 | 17.18㎡ | 130001 | |
| 2024-05-02 | 6,000만 | 17.18㎡ | 100001 | |
| 2024-04-18 | 6,000만 | 17.18㎡ | 50001 | |
| 2024-03-22 | 6,400만 | 17.18㎡ | 80001 | |
| 2024-03-21 | 6,300만 | 17.18㎡ | 80001 | |
| 2024-03-18 | 5,500만 | 17.18㎡ | 50001 | 직거래 |
| 2024-02-07 | 6,350만 | 17.18㎡ | 80001 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.