죽림양우내안애아파트
전남광주통합특별시 여수시 소라면 죽림리 1247 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 7,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.8%
- 최고 4억 3,000
- 마지막 거래
- 103일 전
- 2026-04-19
- 전세가율 (84㎡)
- 65.8%
- 갭 1억 3,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 3억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,700, 가장 높은 거래 4억 3,000.
죽림양우내안애아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,950 | 2억 | 77.1% | 5,950만 | 34·7 |
| 74㎡ | 3억 4,075 | 2억 8,000 | 82.2%확인 | 6,075만 | 24·5 |
| 84㎡ | 3억 9,500 | 2억 6,000 | 65.8% | 1억 3,500 | 25·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-08-26 | 1억 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-20 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-19 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-05 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-27 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-19 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-02-16 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 3102동 | |
| 2026-03-25 | 3억 5,700 | 84.87㎡ | 3102동 | |
| 2026-03-23 | 3억 6,700 | 84.99㎡ | 5113동 | |
| 2026-01-06 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 7115동 | |
| 2025-12-22 | 4억 | 84.99㎡ | 11102동 | |
| 2025-11-12 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 7102동 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 4억 | 84.99㎡ | 12113동 | |
| 2025-09-27 | 3억 7,700 | 84.99㎡ | 7103동 | |
| 2025-07-31 | 4억 900 | 84.87㎡ | 12115동 | |
| 2025-07-31 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 2101동 | |
| 2025-07-10 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 11101동 | 직거래 |
| 2025-06-22 | 3억 9,500 | 84.87㎡ | 4115동 | |
| 2025-06-19 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 15101동 | |
| 2025-04-21 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 15101동 | |
| 2025-03-19 | 3억 9,500 | 84.87㎡ | 4103동 | |
| 2025-03-12 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 12102동 | 직거래 |
| 2024-12-21 | 3억 9,900 | 84.99㎡ | 11101동 | |
| 2024-11-18 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 14101동 | |
| 2024-10-25 | 3억 9,000 | 84.87㎡ | 4102동 | 직거래 |
| 2024-10-16 | 4억 3,000 | 84.87㎡ | 15115동 | |
| 2024-10-08 | 3억 8,000 | 84.87㎡ | 2114동 | |
| 2024-09-07 | 4억 1,900 | 84.87㎡ | 11103동 | |
| 2024-09-04 | 3억 9,000 | 84.87㎡ | 2115동 | |
| 2024-08-10 | 4억 200 | 84.87㎡ | 9114동 | |
| 2024-08-10 | 3억 7,000 | 84.87㎡ | 1115동 | |
| 2024-06-28 | 3억 8,400 | 84.87㎡ | 3115동 | |
| 2024-06-15 | 4억 600 | 84.87㎡ | 13114동 | |
| 2024-05-29 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 11101동 | |
| 2024-05-26 | 4억 | 84.87㎡ | 12114동 | |
| 2024-05-15 | 4억 300 | 84.99㎡ | 10102동 | |
| 2024-04-29 | 3억 8,700 | 84.87㎡ | 10115동 | |
| 2024-04-25 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 6114동 | |
| 2024-04-24 | 4억 800 | 84.87㎡ | 9102동 | |
| 2024-04-23 | 3억 8,150 | 84.99㎡ | 8113동 | |
| 2024-03-05 | 3억 5,950 | 84.99㎡ | 4113동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.