여수주은금호2,3단지
전남광주통합특별시 여수시 소호동 423 · 2002년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 1억 3,575
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 16%
- 91건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -41.0%
- 최고 2억 3,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (73㎡)
- 91.2%
- 갭 1,350만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 1억 5,350입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 2억 3,000.
여수주은금호2,3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 1억 2,300 | 1억 1,200 | 91.1%확인 | 1,100만 | 39·46 |
| 73㎡ | 1억 5,350 | 1억 4,000 | 91.2%확인 | 1,350만 | 68·63 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1,000만 | 60만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-20 | 1억 2,800 | — | 73㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-16 | 2,000만 | 50만 | 73㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-15 | 1억 4,000 | — | 73㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-06-24 | 1억 4,000 | — | 73㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-24 | 1억 4,000 | — | 73㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-23 | 1억 3,000 | — | 73㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 1억 2,000 | — | 73㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 4,000 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 3,000 | — | 73㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-05-29 | 1억 4,000 | — | 73㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-19 | 1억 2,000 | — | 73㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-18 | 1억 1,960 | — | 73㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-05-11 | 1억 6,000 | — | 73㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-05-04 | 2,000만 | 55만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1억 4,000 | — | 73㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-30 | 6,000만 | 30만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1억 4,000 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2,000만 | 50만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-23 | 3,000만 | 60만 | 73㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 5,000 | — | 73㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만 |
| 2026-02-11 | 1억 4,000 | — | 73㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-08 | 1억 4,000 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1억 5,000 | — | 73㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-01-23 | 2,000만 | 60만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-21 | 1억 4,000 | — | 73㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-15 | 1억 5,000 | — | 73㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-01-12 | 7,000만 | — | 73㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-01-12 | 1,000만 | 60만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-02 | 1억 4,000 | — | 73㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 9,500 | 73.58㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 1억 2,700 | 73.58㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 1억 2,000 | 73.58㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 1억 4,900 | 73.58㎡ | 3202 | |
| 2026-07-03 | 1억 3,000 | 73.58㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 1억 2,000 | 73.58㎡ | 6203 | |
| 2026-06-05 | 1억 6,500 | 73.58㎡ | 13206 | 직거래 |
| 2026-05-20 | 1억 6,200 | 73.58㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 1억 3,250 | 73.58㎡ | 7202 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 1억 3,900 | 73.58㎡ | 2206 | |
| 2026-04-27 | 1억 7,000 | 73.58㎡ | 14203 | |
| 2026-04-23 | 1억 3,500 | 73.58㎡ | 12307 | |
| 2026-04-05 | 1억 7,300 | 73.58㎡ | 4203 | |
| 2026-03-25 | 1억 4,000 | 73.58㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2026-03-05 | 2억 | 73.58㎡ | 12206 | |
| 2026-02-23 | 1억 8,000 | 73.58㎡ | 13308 | |
| 2026-02-22 | 1억 2,400 | 73.58㎡ | 2303 | |
| 2026-02-03 | 1억 5,700 | 73.58㎡ | 15203 | |
| 2026-02-03 | 1억 5,500 | 73.58㎡ | 5310 | |
| 2026-02-02 | 1억 5,500 | 73.58㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-01-26 | 1억 3,000 | 73.58㎡ | 5302 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 1억 3,200 | 73.58㎡ | 12305 | |
| 2026-01-06 | 1억 4,000 | 73.58㎡ | 1307 | 직거래 |
| 2025-12-31 | 1억 3,800 | 73.58㎡ | 4202 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 1억 4,000 | 73.58㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-12-15 | 1억 4,500 | 73.58㎡ | 10201 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 1억 7,000 | 73.58㎡ | 14202 | |
| 2025-10-30 | 1억 4,300 | 73.58㎡ | 1204 | |
| 2025-10-29 | 1억 6,000 | 73.58㎡ | 11307 | |
| 2025-10-15 | 1억 7,500 | 73.58㎡ | 8302 | |
| 2025-10-01 | 1억 8,300 | 73.58㎡ | 8201 | |
| 2025-09-29 | 1억 6,000 | 73.58㎡ | 8306 | |
| 2025-09-25 | 1억 3,900 | 73.58㎡ | 4203 | |
| 2025-09-13 | 1억 5,100 | 73.58㎡ | 14202 | |
| 2025-09-08 | 1억 8,300 | 73.58㎡ | 9309 | |
| 2025-08-29 | 1억 3,400 | 73.58㎡ | 4301 | |
| 2025-08-28 | 1억 7,000 | 73.58㎡ | 2201 | |
| 2025-08-22 | 1억 3,500 | 73.58㎡ | 10303 | |
| 2025-07-24 | 1억 5,000 | 73.58㎡ | 7307 | |
| 2025-07-22 | 1억 9,800 | 73.58㎡ | 15305 | 직거래 |
| 2025-06-27 | 2억 1,800 | 73.58㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-23 | 1억 4,200 | 73.58㎡ | 11303 | |
| 2025-06-13 | 1억 9,000 | 73.58㎡ | 14303 | |
| 2025-06-13 | 1억 9,000 | 73.58㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-22 | 1억 8,500 | 73.58㎡ | 10204 | |
| 2025-04-17 | 1억 6,200 | 73.58㎡ | 5308 | |
| 2025-04-08 | 1억 6,000 | 73.58㎡ | 3202 | |
| 2025-04-08 | 1억 6,000 | 73.58㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-01 | 1억 3,000 | 73.58㎡ | 7309 | |
| 2025-03-27 | 1억 4,000 | 73.58㎡ | 2307 | 직거래 |
| 2025-03-01 | 1억 4,000 | 73.58㎡ | 4204 | 직거래 |
| 2025-02-26 | 1억 8,500 | 73.58㎡ | 11304 | |
| 2025-02-26 | 1억 7,900 | 73.58㎡ | 14203 | |
| 2025-02-18 | 1억 3,000 | 73.58㎡ | 1202 | |
| 2025-02-15 | 1억 5,200 | 73.58㎡ | 14307 | |
| 2025-01-23 | 1억 6,800 | 73.58㎡ | 12202 | |
| 2025-01-15 | 1억 3,900 | 73.58㎡ | 5305 | |
| 2025-01-15 | 1억 3,900 | 73.58㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-01-09 | 1억 9,000 | 73.58㎡ | 13206 | |
| 2024-12-11 | 1억 7,050 | 73.58㎡ | 1310 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.