아주타운
전남광주통합특별시 여수시 봉계동 5-25 · 1998년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 3,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.0%
- 최고 1억 5,000
- 마지막 거래
- 317일 전
- 2025-09-17
- 전세가율 (59㎡)
- 95.8%
- 갭 350만
- 거래회전율
- 4.1%
- 1년 29건 ÷ 704세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 1억 3,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,500, 가장 높은 거래 1억 5,000.
아주타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 704세대
- 주차
- 357대
- 세대당 0.51대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1998.03
- 시공사
- (주)석탑건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 8대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,350만 | 8,000만 | 95.8%확인 | 350만 | 54·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
월별 평균 거래가전용 84㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 1억 3,800 | 84.90㎡ | 14106 | |
| 2025-05-12 | 1억 2,600 | 84.90㎡ | 13106 | 직거래 |
| 2024-12-05 | 1억 1,500 | 84.90㎡ | 6106 | |
| 2024-09-06 | 1억 5,000 | 84.90㎡ | 9106 | 직거래 |
| 2024-05-25 | 1억 2,300 | 84.90㎡ | 7106 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.