아주타운
전남광주통합특별시 여수시 봉계동 5-25 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8,300만
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.4%
- 최고 1억 2,100
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (59㎡)
- 95.8%
- 갭 350만
- 거래회전율
- 4.1%
- 1년 29건 ÷ 704세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 8,350만입니다. 가장 낮은 거래 6,750만, 가장 높은 거래 1억 2,100.
아주타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 704세대
- 주차
- 357대
- 세대당 0.51대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1998.03
- 시공사
- (주)석탑건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 8대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,350만 | 8,000만 | 95.8%확인 | 350만 | 54·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-08 | 8,600만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-01 | 8,500만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-19 | 8,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-05-10 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-23 | 8,500만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-09 | 8,500만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-09 | 8,500만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-09 | 8,000만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-12 | 7,900만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-07 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-25 | 8,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-22 | 6,300만 | 15만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-12 | 7,900만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-06 | 1,500만 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-19 | 8,500만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-05 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-30 | 7,920만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-11 | 7,900만 | 10만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-05 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-22 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-21 | 6,300만 | 25만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +300만 |
| 2024-10-21 | 7,920만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-12 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-20 | 4,000만 | 30만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-06 | 9,000만 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2024-08-24 | 7,920만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-08-24 | 7,920만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 | 59.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 8,300만 | 59.94㎡ | 14106 | |
| 2026-06-01 | 7,750만 | 59.94㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2026-05-29 | 9,000만 | 59.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 7,900만 | 59.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 7,950만 | 59.94㎡ | 9101 | |
| 2026-05-07 | 1억 | 59.94㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 8,600만 | 59.94㎡ | 13103 | |
| 2026-04-13 | 7,600만 | 59.94㎡ | 8107 | |
| 2026-04-02 | 9,200만 | 59.94㎡ | 1103 | 매수 공공기관 |
| 2026-03-27 | 1억 1,300 | 59.94㎡ | 6103 | |
| 2026-03-20 | 1억 1,700 | 59.94㎡ | 14102 | |
| 2026-02-10 | 1억 350 | 59.94㎡ | 3104 | |
| 2026-02-05 | 6,800만 | 59.94㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 7,800만 | 59.94㎡ | 14102 | |
| 2026-01-12 | 1억 900 | 59.94㎡ | 10105 | |
| 2026-01-09 | 1억 1,450 | 59.94㎡ | 8102 | |
| 2025-12-26 | 7,550만 | 59.94㎡ | 7107 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 7,300만 | 59.94㎡ | 15105 | |
| 2025-10-15 | 7,700만 | 59.94㎡ | 1103 | |
| 2025-10-13 | 7,850만 | 59.94㎡ | 3103 | |
| 2025-10-10 | 8,600만 | 59.94㎡ | 11107 | 직거래 |
| 2025-09-30 | 1억 1,400 | 59.94㎡ | 7104 | |
| 2025-09-27 | 8,400만 | 59.94㎡ | 10104 | |
| 2025-09-23 | 7,000만 | 59.94㎡ | 14102 | |
| 2025-09-20 | 8,200만 | 59.94㎡ | 3106 | |
| 2025-09-17 | 1억 3,800 | 84.90㎡ | 14106 | |
| 2025-08-21 | 6,750만 | 59.94㎡ | 1106 | |
| 2025-08-20 | 6,750만 | 59.94㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-08-18 | 8,200만 | 59.94㎡ | 4105 | |
| 2025-08-07 | 1억 2,100 | 59.94㎡ | 5102 | |
| 2025-07-21 | 7,350만 | 59.94㎡ | 2103 | |
| 2025-07-17 | 8,000만 | 59.94㎡ | 15103 | |
| 2025-07-17 | 7,500만 | 59.94㎡ | 4101 | |
| 2025-06-25 | 7,900만 | 59.94㎡ | 12101 | |
| 2025-06-20 | 8,650만 | 59.94㎡ | 14101 | |
| 2025-05-12 | 8,700만 | 59.94㎡ | 11107 | |
| 2025-05-12 | 1억 2,600 | 84.90㎡ | 13106 | 직거래 |
| 2025-05-10 | 7,100만 | 59.94㎡ | 11105 | |
| 2025-04-21 | 1억 900 | 59.94㎡ | 6103 | |
| 2025-03-21 | 9,000만 | 59.94㎡ | 6103 | |
| 2025-03-21 | 8,500만 | 59.94㎡ | 6104 | |
| 2025-03-20 | 9,450만 | 59.94㎡ | 10105 | |
| 2025-03-14 | 1억 700 | 59.94㎡ | 15102 | |
| 2025-03-04 | 7,100만 | 59.94㎡ | 7104 | |
| 2025-02-21 | 7,100만 | 59.94㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-02-21 | 7,300만 | 59.94㎡ | 8102 | |
| 2025-02-19 | 9,000만 | 59.94㎡ | 10107 | |
| 2025-01-16 | 8,000만 | 59.94㎡ | 3101 | |
| 2025-01-02 | 9,450만 | 59.94㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2024-12-24 | 7,200만 | 59.94㎡ | 4106 | |
| 2024-12-24 | 9,200만 | 59.94㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-12-05 | 1억 1,500 | 59.94㎡ | 3101 | |
| 2024-12-05 | 1억 1,500 | 84.90㎡ | 6106 | |
| 2024-10-29 | 8,500만 | 59.94㎡ | 14102 | |
| 2024-10-28 | 7,800만 | 59.94㎡ | 6106 | 직거래 |
| 2024-10-26 | 9,000만 | 59.94㎡ | 6102 | |
| 2024-10-04 | 8,000만 | 59.94㎡ | 3101 | |
| 2024-10-03 | 7,400만 | 59.94㎡ | 4101 | |
| 2024-09-23 | 8,500만 | 59.94㎡ | 12103 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.