서희스타힐스
전남광주통합특별시 여수시 국동 438 · 2013년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.5%
- 최고 2억 3,950
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (59㎡)
- 77.9%
- 갭 4,550만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 2억 550입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,500, 가장 높은 거래 2억 3,950.
서희스타힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 550 | 1억 6,000 | 77.9% | 4,550만 | 42·19 |
| 75㎡ | 2억 4,500 | 1억 8,000 | 73.5% | 6,500만 | 8·4 |
| 84㎡ | 3억 600 | 2억 | 65.4% | 1억 600 | 16·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-07-07 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-03 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-29 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-18 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1,000만 | 70만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1,000만 | 70만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 8,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-07 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-03-27 | 1,000만 | 70만 | 75㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1,000만 | 85만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-12 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-01 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-09 | 4,000만 | 100만 | 133㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-09 | 4,000만 | 100만 | 133㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-01-29 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-29 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-12-08 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-08 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-08 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-28 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-18 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-05 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-20 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-17 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 9,700 | 59.83㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 3억 1,500 | 84.81㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 500 | 59.83㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 2억 7,000 | 84.81㎡ | 1102 | |
| 2026-06-23 | 1억 8,500 | 59.83㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 3,700 | 133.90㎡ | 4106 | |
| 2026-06-16 | 2억 5,800 | 84.81㎡ | 14102 | |
| 2026-06-15 | 2억 | 59.83㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 1억 9,400 | 59.83㎡ | 15108 | |
| 2026-05-16 | 2억 | 59.83㎡ | 13112 | |
| 2026-05-11 | 2억 300 | 59.83㎡ | 13108 | |
| 2026-03-31 | 2억 1,700 | 59.83㎡ | 12112 | |
| 2026-03-27 | 2억 3,800 | 59.83㎡ | 12108 | |
| 2026-03-14 | 2억 8,800 | 84.81㎡ | 23109 | |
| 2026-03-10 | 2억 1,500 | 59.83㎡ | 11104 | |
| 2026-03-05 | 2억 1,000 | 59.83㎡ | 18112 | |
| 2026-02-25 | 3억 | 133.90㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 2억 300 | 59.83㎡ | 21104 | |
| 2026-01-03 | 2억 1,000 | 59.83㎡ | 8108 | |
| 2025-12-27 | 2억 1,500 | 59.83㎡ | 8104 | |
| 2025-12-19 | 2억 3,000 | 59.83㎡ | 20104 | |
| 2025-11-26 | 3억 5,700 | 133.90㎡ | 7103 | |
| 2025-11-19 | 2억 1,000 | 59.83㎡ | 6104 | |
| 2025-11-09 | 1억 9,000 | 59.83㎡ | 2112 | |
| 2025-11-02 | 2억 900 | 59.83㎡ | 7112 | |
| 2025-10-30 | 3억 | 84.81㎡ | 7109 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 2억 | 59.83㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-09-27 | 2억 4,000 | 75.50㎡ | 6110 | |
| 2025-09-19 | 2억 1,000 | 59.83㎡ | 11112 | |
| 2025-09-12 | 2억 9,000 | 84.81㎡ | 23109 | |
| 2025-09-11 | 2억 2,000 | 59.83㎡ | 15104 | |
| 2025-09-11 | 2억 | 59.83㎡ | 14104 | |
| 2025-09-01 | 2억 | 59.83㎡ | 16112 | |
| 2025-08-22 | 2억 5,000 | 75.50㎡ | 17102 | |
| 2025-08-16 | 2억 3,000 | 59.83㎡ | 12101 | |
| 2025-08-07 | 1억 9,800 | 59.83㎡ | 2104 | |
| 2025-07-01 | 2억 500 | 59.83㎡ | 10112 | 직거래 |
| 2025-06-30 | 2억 | 59.83㎡ | 4108 | |
| 2025-06-29 | 3억 | 84.81㎡ | 8102 | |
| 2025-06-18 | 1억 9,800 | 59.83㎡ | 5108 | |
| 2025-06-09 | 2억 200 | 59.83㎡ | 18101 | |
| 2025-05-07 | 1억 9,000 | 59.83㎡ | 4107 | |
| 2025-04-22 | 3억 800 | 84.81㎡ | 11109 | |
| 2025-04-16 | 2억 1,500 | 59.83㎡ | 1104 | |
| 2025-04-16 | 3억 700 | 84.81㎡ | 10109 | |
| 2025-03-19 | 2억 7,500 | 75.50㎡ | 5110 | |
| 2025-03-12 | 2억 600 | 59.83㎡ | 20108 | |
| 2025-03-10 | 2억 1,900 | 59.83㎡ | 7108 | |
| 2025-03-05 | 3억 6,000 | 133.90㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2025-02-21 | 2억 8,200 | 84.81㎡ | 1102 | |
| 2025-02-13 | 3억 3,300 | 84.81㎡ | 14105 | |
| 2025-02-06 | 3억 9,000 | 133.90㎡ | 10103 | |
| 2025-02-03 | 1억 9,500 | 59.83㎡ | 3108 | |
| 2025-01-31 | 2억 1,000 | 59.83㎡ | 13104 | |
| 2025-01-31 | 2억 1,000 | 59.83㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-01-18 | 2억 3,500 | 75.50㎡ | 1110 | |
| 2024-12-21 | 2억 500 | 59.83㎡ | 15108 | |
| 2024-11-16 | 3억 3,000 | 84.81㎡ | 22111 | |
| 2024-11-12 | 2억 300 | 59.83㎡ | 12104 | |
| 2024-11-02 | 2억 7,200 | 75.50㎡ | 7113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.