부영5차
전남광주통합특별시 여수시 안산동 440 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,200
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.3%
- 최고 2억 8,400
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (84㎡)
- 69.4%
- 갭 7,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 2억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,400, 가장 높은 거래 2억 8,400.
부영5차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,000 | 1억 4,000 | 73.7% | 5,000만 | 22·6 |
| 84㎡ | 2억 4,500 | 1억 7,000 | 69.4% | 7,500만 | 39·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-11 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-29 | 3,000만 | 54만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-11 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-24 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-02 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-05 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-26 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-26 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-18 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-29 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-30 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-06-06 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-06-06 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-06-03 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2024-04-30 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-03-09 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-02-27 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-26 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-02-25 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-02-02 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
57건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 2억 3,200 | 84.82㎡ | 8501 | |
| 2026-05-21 | 2억 5,200 | 84.82㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 2억 5,900 | 84.82㎡ | 5503 | |
| 2026-04-20 | 2억 5,200 | 84.82㎡ | 6503 | |
| 2026-02-23 | 2억 4,300 | 84.82㎡ | 15505 | |
| 2026-02-10 | 2억 6,700 | 84.82㎡ | 14501 | |
| 2026-02-05 | 2억 6,800 | 84.82㎡ | 19505 | |
| 2026-01-13 | 2억 4,500 | 84.82㎡ | 12506 | |
| 2025-11-21 | 2억 3,000 | 84.82㎡ | 3503 | |
| 2025-11-18 | 2억 2,000 | 84.82㎡ | 2506 | |
| 2025-11-12 | 2억 3,700 | 84.82㎡ | 1501 | |
| 2025-11-08 | 2억 4,500 | 84.82㎡ | 5505 | |
| 2025-10-31 | 2억 6,200 | 84.82㎡ | 6501 | |
| 2025-10-22 | 2억 4,200 | 84.82㎡ | 17501 | |
| 2025-10-20 | 2억 3,000 | 84.82㎡ | 6501 | |
| 2025-10-18 | 2억 4,800 | 84.82㎡ | 11505 | |
| 2025-10-10 | 2억 3,500 | 84.82㎡ | 18501 | |
| 2025-08-26 | 2억 8,400 | 84.82㎡ | 13506 | |
| 2025-06-19 | 2억 6,800 | 84.82㎡ | 17501 | |
| 2025-05-17 | 2억 5,600 | 84.82㎡ | 6505 | |
| 2025-03-15 | 2억 4,500 | 84.82㎡ | 8505 | |
| 2025-02-28 | 2억 6,300 | 84.82㎡ | 10501 | |
| 2025-02-13 | 2억 4,300 | 84.82㎡ | 17503 | |
| 2025-01-18 | 2억 4,000 | 84.82㎡ | 11501 | |
| 2025-01-10 | 2억 6,300 | 84.82㎡ | 4506 | |
| 2024-12-22 | 2억 4,300 | 84.82㎡ | 12503 | |
| 2024-12-10 | 2억 4,600 | 84.82㎡ | 15503 | |
| 2024-12-09 | 2억 3,450 | 84.82㎡ | 18503 | |
| 2024-12-08 | 2억 6,000 | 84.82㎡ | 19505 | |
| 2024-12-03 | 2억 1,400 | 84.82㎡ | 13503 | 직거래 |
| 2024-11-09 | 2억 2,200 | 84.82㎡ | 11503 | |
| 2024-11-01 | 2억 4,000 | 84.82㎡ | 13501 | |
| 2024-10-18 | 2억 4,800 | 84.82㎡ | 4503 | |
| 2024-10-17 | 2억 5,000 | 84.82㎡ | 14506 | |
| 2024-10-17 | 2억 5,000 | 84.82㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-10-10 | 2억 2,450 | 84.82㎡ | 12505 | |
| 2024-10-02 | 2억 4,500 | 84.82㎡ | 16505 | |
| 2024-09-30 | 2억 5,000 | 84.82㎡ | 12501 | |
| 2024-09-12 | 2억 3,400 | 84.82㎡ | 17503 | |
| 2024-08-10 | 2억 5,800 | 84.82㎡ | 14506 | |
| 2024-08-02 | 2억 5,000 | 84.82㎡ | 8503 | |
| 2024-07-28 | 2억 5,000 | 84.82㎡ | 14506 | |
| 2024-06-26 | 2억 4,300 | 84.82㎡ | 5505 | |
| 2024-06-20 | 2억 3,000 | 84.82㎡ | 3505 | 직거래 |
| 2024-06-13 | 2억 2,000 | 84.82㎡ | 16501 | |
| 2024-06-11 | 2억 3,600 | 84.82㎡ | 5503 | |
| 2024-05-25 | 2억 5,800 | 84.82㎡ | 6503 | |
| 2024-05-16 | 2억 2,600 | 84.82㎡ | 11503 | |
| 2024-05-03 | 2억 4,500 | 84.82㎡ | 16505 | |
| 2024-04-17 | 2억 2,250 | 84.82㎡ | 8503 | 직거래 |
| 2024-04-15 | 2억 4,000 | 84.82㎡ | 10501 | |
| 2024-02-28 | 2억 3,300 | 84.82㎡ | 9503 | |
| 2024-02-25 | 2억 3,000 | 84.82㎡ | 10503 | |
| 2024-02-19 | 2억 6,000 | 84.82㎡ | 11501 | |
| 2024-02-17 | 2억 1,000 | 84.82㎡ | 1505 | |
| 2024-02-17 | 2억 4,000 | 84.82㎡ | 8505 | |
| 2024-02-12 | 2억 1,700 | 84.82㎡ | 17505 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.