문수코아루수
전남광주통합특별시 여수시 문수동 787 · 2008년 준공
- 최근 수준 (127㎡)
- 4억 2,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 4억 5,000
- 마지막 거래
- 73일 전
- 2026-05-19
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 127㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 3억 9,750입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,500, 가장 높은 거래 4억 2,500.
문수코아루수
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 127㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
2건 · 127㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 4,000만 | 110만 | 127㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-08 | 3,000만 | 100만 | 127㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 127㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 4억 2,500 | 127.56㎡ | 10106 | |
| 2025-12-12 | 3억 4,500 | 127.56㎡ | 13105 | |
| 2025-11-05 | 4억 500 | 127.56㎡ | 8107 | |
| 2025-09-03 | 3억 9,000 | 127.56㎡ | 9107 | |
| 2024-03-03 | 4억 5,000 | 127.56㎡ | 15106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.