금호타운
전남광주통합특별시 여수시 신월동 60 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 7,900
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.2%
- 최고 2억 3,000
- 마지막 거래
- 40일 전
- 2026-06-21
- 전세가율 (84㎡)
- 69.7%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 1억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 2억 3,000.
금호타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 8,450만 | 7,000만 | 82.8%확인 | 1,450만 | 2·5적음 |
| 62㎡ | 9,000만 | 6,250만 | 69.4% | 2,750만 | 7·2적음 |
| 74㎡ | 1억 150 | 8,500만 | 83.7%확인 | 1,650만 | 8·4 |
| 84㎡ | 1억 6,500 | 1억 1,500 | 69.7% | 5,000만 | 35·14 |
| 134㎡ | 2억 8,000 | 1억 5,000 | 53.6% | 1억 3,000 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-07-07 | 1억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-11 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-18 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-03-31 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-18 | 1억 | 10만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-01 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1억 | 10만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-12 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-08 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-05 | 1억 500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-05 | 1억 500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-16 | 5,000만 | 30만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-19 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-03 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-14 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-21 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-31 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-20 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-19 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-13 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-13 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-15 | 500만 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-09 | 1억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-26 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-08-19 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-11 | 6,000만 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 1억 4,400 | 84.60㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 1,400 | 84.60㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 1억 3,000 | 84.60㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-04-10 | 1억 2,000 | 84.60㎡ | 96 | |
| 2026-03-30 | 2억 1,700 | 84.60㎡ | 94 | |
| 2026-03-24 | 1억 2,000 | 84.60㎡ | 96 | |
| 2026-03-23 | 1억 6,700 | 84.60㎡ | 810 | |
| 2026-03-22 | 1억 3,000 | 84.60㎡ | 1415 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 1억 9,500 | 84.60㎡ | 121 | |
| 2026-02-25 | 1억 5,500 | 84.60㎡ | 11 | |
| 2026-02-23 | 1억 3,000 | 84.60㎡ | 59 | 직거래 |
| 2026-01-28 | 1억 3,100 | 84.60㎡ | 1413 | |
| 2026-01-01 | 1억 7,900 | 84.60㎡ | 1416 | |
| 2025-12-11 | 1억 2,500 | 84.60㎡ | 14 | |
| 2025-12-08 | 1억 6,700 | 84.60㎡ | 115 | 직거래 |
| 2025-10-24 | 2억 1,000 | 84.60㎡ | 315 | |
| 2025-10-21 | 2억 500 | 84.60㎡ | 512 | 직거래 |
| 2025-10-19 | 1억 4,600 | 84.60㎡ | 123 | |
| 2025-09-22 | 1억 5,000 | 84.60㎡ | 19 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 1억 9,900 | 84.60㎡ | 712 | 직거래 |
| 2025-09-12 | 1억 7,500 | 84.60㎡ | 99 | |
| 2025-09-05 | 1억 6,000 | 84.60㎡ | 31 | |
| 2025-09-05 | 1억 6,000 | 84.60㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-23 | 1억 8,500 | 84.60㎡ | 34 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 1억 6,000 | 84.60㎡ | 113 | |
| 2025-04-10 | 1억 7,000 | 84.60㎡ | 39 | |
| 2025-04-08 | 1억 9,200 | 84.60㎡ | 512 | |
| 2025-04-04 | 1억 5,000 | 84.60㎡ | 153 | 직거래 |
| 2025-04-01 | 2억 3,000 | 84.60㎡ | 1512 | |
| 2025-03-08 | 1억 6,500 | 84.60㎡ | 1215 | |
| 2025-02-25 | 1억 6,500 | 84.60㎡ | 1115 | |
| 2025-01-22 | 1억 6,500 | 84.60㎡ | 106 | |
| 2025-01-20 | 1억 4,900 | 84.60㎡ | 1115 | |
| 2024-11-14 | 2억 500 | 84.60㎡ | 139 | |
| 2024-10-18 | 1억 6,000 | 84.60㎡ | 1410 | |
| 2024-09-21 | 1억 6,000 | 84.60㎡ | 24 | |
| 2024-09-05 | 1억 7,800 | 84.60㎡ | 1416 | |
| 2024-08-24 | 1억 8,000 | 84.60㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-07-16 | 1억 9,700 | 84.60㎡ | 74 | |
| 2024-06-19 | 1억 5,500 | 84.60㎡ | 1010 | |
| 2024-05-30 | 1억 5,000 | 84.60㎡ | 1510 | |
| 2024-04-21 | 1억 4,750 | 84.60㎡ | 1213 | 직거래 |
| 2024-04-09 | 1억 6,700 | 84.60㎡ | 313 | |
| 2024-03-29 | 1억 6,500 | 84.60㎡ | 510 | 직거래 |
| 2024-03-16 | 1억 5,000 | 84.60㎡ | 510 | |
| 2024-02-19 | 1억 3,000 | 84.60㎡ | 410 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.