한양립스더포레
전남광주통합특별시 목포시 석현동 1186 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,950
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 3억 4,000
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (84㎡)
- 71.3%
- 갭 8,750만
- 거래회전율
- 11.0%
- 1년 71건 ÷ 648세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 3억 500입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,300, 가장 높은 거래 3억 4,000.
한양립스더포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 648세대
- 주차
- 848대
- 세대당 1.31대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2024.01
- 시공사
- 한양건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 30대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,800 | 1억 6,500 | 72.4% | 6,300만 | 21·13 |
| 74㎡ | 2억 8,950 | 1억 9,800 | 68.4% | 9,150만 | 14·4 |
| 84㎡ | 3억 500 | 2억 1,750 | 71.3% | 8,750만 | 52·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-17 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-03 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-20 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-16 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-19 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-05 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-16 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-04 | 1,000만 | 85만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-21 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-30 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-24 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-11 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-06-17 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-05 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-13 | 2,500만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-10 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-03-07 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-26 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-27 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-05 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-08 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-28 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-06 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 3억 2,900 | 84.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 4,000 | 84.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 3억 1,600 | 84.91㎡ | 2106동 | |
| 2026-05-09 | 2억 9,700 | 84.92㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 3,200 | 84.91㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-03 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 3억 1,300 | 84.91㎡ | 19107동 | |
| 2026-04-09 | 3억 1,700 | 84.91㎡ | 4104동 | |
| 2026-03-26 | 2억 9,800 | 84.91㎡ | 3106동 | |
| 2026-03-19 | 3억 800 | 84.91㎡ | 16105동 | |
| 2026-03-14 | 2억 8,400 | 84.91㎡ | 1103동 | |
| 2026-03-10 | 3억 1,800 | 84.91㎡ | 7107동 | |
| 2026-03-07 | 3억 1,800 | 84.91㎡ | 6103동 | |
| 2026-03-07 | 3억 1,800 | 84.91㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-02-25 | 3억 400 | 84.91㎡ | 5106동 | |
| 2026-02-23 | 3억 1,600 | 84.91㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-09 | 3억 600 | 84.91㎡ | 21106동 | |
| 2026-02-06 | 3억 1,300 | 84.91㎡ | 16102동 | |
| 2026-02-06 | 2억 9,900 | 84.91㎡ | 6104동 | |
| 2026-01-28 | 3억 1,500 | 84.91㎡ | 18104동 | |
| 2026-01-28 | 3억 700 | 84.92㎡ | 13105동 | |
| 2026-01-27 | 3억 | 84.92㎡ | 4104동 | |
| 2026-01-24 | 3억 | 84.91㎡ | 15102동 | |
| 2026-01-17 | 3억 500 | 84.92㎡ | 4103동 | |
| 2026-01-09 | 3억 700 | 84.91㎡ | 19105동 | |
| 2026-01-06 | 2억 9,500 | 84.91㎡ | 4104동 | |
| 2025-12-24 | 3억 400 | 84.91㎡ | 17104동 | |
| 2025-12-12 | 2억 8,200 | 84.91㎡ | 4103동 | |
| 2025-12-08 | 3억 1,400 | 84.92㎡ | 5103동 | |
| 2025-12-05 | 3억 500 | 84.91㎡ | 19106동 | |
| 2025-12-04 | 3억 400 | 84.91㎡ | 18104동 | |
| 2025-12-04 | 3억 800 | 84.91㎡ | 16103동 | |
| 2025-12-04 | 3억 500 | 84.92㎡ | 9104동 | |
| 2025-11-30 | 3억 500 | 84.92㎡ | 15105동 | |
| 2025-11-29 | 3억 1,400 | 84.91㎡ | 15103동 | |
| 2025-11-29 | 3억 1,800 | 84.92㎡ | 8103동 | |
| 2025-11-28 | 3억 200 | 84.91㎡ | 9104동 | |
| 2025-11-16 | 2억 9,200 | 84.92㎡ | 4103동 | |
| 2025-11-16 | 2억 9,200 | 84.92㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-06 | 3억 | 84.91㎡ | 10104동 | |
| 2025-10-24 | 3억 500 | 84.91㎡ | 17103동 | |
| 2025-10-11 | 3억 400 | 84.91㎡ | 16107동 | |
| 2025-10-09 | 3억 500 | 84.91㎡ | 18103동 | |
| 2025-09-20 | 3억 500 | 84.91㎡ | 8107동 | |
| 2025-09-16 | 3억 700 | 84.92㎡ | 13104동 | |
| 2025-09-12 | 3억 300 | 84.91㎡ | 18103동 | |
| 2025-08-22 | 3억 100 | 84.92㎡ | 6105동 | |
| 2025-08-02 | 2억 9,000 | 84.91㎡ | 2103동 | |
| 2025-07-15 | 2억 9,400 | 84.92㎡ | 14105동 | |
| 2025-05-27 | 3억 1,000 | 84.91㎡ | 10101동 | |
| 2025-05-08 | 2억 9,000 | 84.92㎡ | 7103동 | |
| 2025-02-06 | 3억 400 | 84.92㎡ | 13103동 | |
| 2024-12-17 | 2억 8,850 | 84.91㎡ | 6107동 | |
| 2024-09-08 | 2억 7,300 | 84.92㎡ | 3104동 | |
| 2024-08-03 | 2억 8,706 | 84.91㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2024-08-02 | 2억 9,900 | 84.92㎡ | 18105동 | |
| 2024-07-22 | 2억 9,474 | 84.92㎡ | 3105동 | 직거래 |
| 2024-07-08 | 3억 422 | 84.91㎡ | 17101동 | 직거래 |
| 2024-06-15 | 3억 422 | 84.91㎡ | 20101동 | 직거래 |
| 2024-06-05 | 2억 9,850 | 84.91㎡ | 11107동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.