하당풍경채어바니티
전남광주통합특별시 목포시 석현동 1185 · 2023년 준공
- 최근 수준 (105㎡)
- 5억 4,400
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.3%
- 최고 5억 9,950
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (105㎡)
- 74.1%
- 갭 1억 3,950
- 거래회전율
- 10.4%
- 1년 42건 ÷ 404세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 105㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 5억 3,950입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억 9,950.
하당풍경채어바니티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 105㎡31.8평 | 5억 3,950 | 4억 ~ 5억 9,950 | 56건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 404세대
- 주차
- 647대
- 세대당 1.60대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2023.05
- 시공사
- 제일건설(주)
버스 도보 5분이내전기차 충전 13대
전용 105㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105㎡ | 5억 3,950 | 4억 | 74.1% | 1억 3,950 | 56·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 105㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 5,000만 | 165만 | 105㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-29 | 3억 7,000 | — | 105㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-04-29 | 4억 | — | 105㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-04-27 | 4억 5,000 | — | 105㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-09 | 4억 4,000 | — | 105㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-09 | 4억 4,000 | — | 105㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-09 | 4억 500 | — | 105㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-23 | 4억 4,000 | — | 105㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-10 | 5,000만 | 155만 | 105㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-10-20 | 3억 4,100 | — | 105㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2025-10-15 | 3,000만 | 160만 | 105㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-07 | 5,000만 | 150만 | 105㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-08-29 | 4억 | — | 105㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-19 | 5,000만 | 137만 | 105㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-16 | 1억 | 105만 | 105㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-15 | 3억 5,000 | — | 105㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-15 | 3억 5,000 | — | 105㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-07 | 2억 9,400 | — | 105㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2025-07-06 | 2억 9,000 | — | 105㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-06 | 4억 2,000 | — | 105㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-01 | 3억 5,700 | — | 105㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-06-30 | 3,000만 | 150만 | 105㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-26 | 5,000만 | 130만 | 105㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-25 | 5,000만 | 130만 | 105㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-14 | 3억 1,500 | — | 105㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-01 | 4억 | — | 105㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-01 | 4억 | — | 105㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-31 | 5,000만 | 145만 | 105㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-31 | 2억 9,400 | — | 105㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-05-26 | 4억 | — | 105㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 105㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 5억 8,000 | 105.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 4,000 | 105.95㎡ | 4105동 | |
| 2026-06-16 | 5억 3,000 | 105.95㎡ | 2102동 | |
| 2026-05-26 | 5억 5,500 | 105.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 5억 4,500 | 105.95㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 4,300 | 105.95㎡ | 7103동 | |
| 2026-05-19 | 5억 3,200 | 105.95㎡ | 14103동 | |
| 2026-05-14 | 5억 4,500 | 105.95㎡ | 11103동 | |
| 2026-04-30 | 5억 5,000 | 105.95㎡ | 8105동 | |
| 2026-04-24 | 5억 3,800 | 105.95㎡ | 4105동 | |
| 2026-04-22 | 5억 7,500 | 105.95㎡ | 21102동 | |
| 2026-04-21 | 5억 3,900 | 105.95㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 5억 5,300 | 105.95㎡ | 9102동 | |
| 2026-04-08 | 5억 5,300 | 105.95㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-04-07 | 5억 8,000 | 105.95㎡ | 22105동 | |
| 2026-04-05 | 5억 8,500 | 105.95㎡ | 23104동 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 5억 2,500 | 105.95㎡ | 18105동 | |
| 2026-03-14 | 5억 7,500 | 105.95㎡ | 21102동 | |
| 2026-03-07 | 5억 5,300 | 105.95㎡ | 10101동 | |
| 2026-03-03 | 5억 6,000 | 105.95㎡ | 10101동 | |
| 2026-03-03 | 5억 5,000 | 105.95㎡ | 11101동 | |
| 2026-02-23 | 5억 9,000 | 105.95㎡ | 23104동 | |
| 2026-02-10 | 5억 5,000 | 105.95㎡ | 14101동 | |
| 2026-01-28 | 5억 4,300 | 105.95㎡ | 7105동 | |
| 2026-01-27 | 5억 3,800 | 105.95㎡ | 8105동 | |
| 2026-01-17 | 4억 9,000 | 105.95㎡ | 2102동 | |
| 2026-01-12 | 5억 9,500 | 105.95㎡ | 27105동 | |
| 2026-01-07 | 5억 4,300 | 105.95㎡ | 13101동 | |
| 2026-01-07 | 5억 3,000 | 105.95㎡ | 13101동 | |
| 2025-12-30 | 5억 3,500 | 105.95㎡ | 18103동 | |
| 2025-12-26 | 5억 3,000 | 105.95㎡ | 10103동 | |
| 2025-11-20 | 5억 3,200 | 105.95㎡ | 14102동 | |
| 2025-11-17 | 5억 9,950 | 105.95㎡ | 18105동 | 직거래 |
| 2025-10-30 | 5억 3,000 | 105.95㎡ | 16102동 | |
| 2025-10-24 | 5억 2,000 | 105.95㎡ | 11103동 | |
| 2025-10-24 | 5억 2,000 | 105.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-10-23 | 5억 4,000 | 105.95㎡ | 24105동 | |
| 2025-10-21 | 5억 2,100 | 105.95㎡ | 2105동 | |
| 2025-09-16 | 5억 4,000 | 105.95㎡ | 10105동 | |
| 2025-09-16 | 5억 3,000 | 105.95㎡ | 8101동 | |
| 2025-08-27 | 4억 9,500 | 105.95㎡ | 26105동 | 직거래 |
| 2025-08-25 | 5억 700 | 105.95㎡ | 5103동 | |
| 2025-08-15 | 5억 | 105.95㎡ | 17102동 | |
| 2025-07-25 | 5억 2,000 | 105.95㎡ | 2105동 | |
| 2025-07-19 | 5억 500 | 105.95㎡ | 6103동 | |
| 2025-07-08 | 5억 800 | 105.95㎡ | 2105동 | |
| 2025-06-28 | 5억 4,000 | 105.95㎡ | 17104동 | |
| 2025-06-19 | 5억 2,300 | 105.95㎡ | 6101동 | |
| 2025-06-15 | 5억 4,000 | 105.95㎡ | 11102동 | |
| 2025-06-06 | 5억 2,700 | 105.95㎡ | 10103동 | |
| 2025-06-03 | 5억 3,000 | 105.95㎡ | 15101동 | |
| 2025-06-03 | 5억 5,000 | 105.95㎡ | 22103동 | |
| 2025-05-30 | 5억 4,000 | 105.95㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-05-25 | 5억 2,500 | 105.95㎡ | 9102동 | |
| 2025-05-14 | 5억 6,300 | 105.95㎡ | 21105동 | |
| 2025-04-08 | 4억 | 105.95㎡ | 2101동 | 직거래 |
| 2025-03-31 | 5억 5,700 | 105.95㎡ | 23103동 | |
| 2024-11-16 | 5억 3,700 | 105.95㎡ | 20103동 | |
| 2024-05-28 | 4억 7,000 | 105.95㎡ | 25105동 | |
| 2024-05-25 | 5억 4,000 | 105.95㎡ | 27103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.