주공2
전남광주통합특별시 목포시 상동 766 · 1992년 준공
- 최근 수준 (44㎡)
- 4,950만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 5,400만
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (44㎡)
- 100.0%
- 갭 0만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 44㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 4,350만입니다. 가장 낮은 거래 3,500만, 가장 높은 거래 5,400만.
주공2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 44㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 3,700만 | 3,500만 | 94.6%확인 | 200만 | 49·19 |
| 44㎡ | 4,350만 | 4,350만 | 100.0%확인 | 0만 | 27·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 44㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 4,500만 | — | 44㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-08 | 500만 | 45만 | 44㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-22 | 300만 | 37만 | 44㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-01 | 500만 | 30만 | 44㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-19 | 350만 | 33만 | 44㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-19 | 350만 | 33만 | 44㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-23 | 500만 | 35만 | 44㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-20 | 300만 | 35만 | 44㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-02 | 300만 | 32만 | 44㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-02 | 700만 | 30만 | 44㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-18 | 4,000만 | — | 44㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-21 | 500만 | 35만 | 44㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-18 | 3,960만 | — | 44㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-18 | 500만 | 40만 | 44㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-26 | 300만 | 35만 | 44㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-14 | 4,500만 | — | 44㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-16 | 300만 | 30만 | 44㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-01-07 | 300만 | 32만 | 44㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-20 | 3,500만 | — | 44㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-13 | 4,000만 | — | 44㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-05 | 300만 | 35만 | 44㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-09 | 4,700만 | — | 44㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-10 | 4,200만 | — | 44㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-31 | 300만 | 33만 | 44㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-28 | 300만 | 30만 | 44㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-25 | 300만 | 33만 | 44㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-13 | 4,500만 | — | 44㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-08-10 | 4,700만 | — | 44㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-08-07 | 500만 | 32만 | 44㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-02 | 4,000만 | 5만 | 44㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 44㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5,200만 | 44.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 4,700만 | 44.94㎡ | 12202 | |
| 2026-03-04 | 4,400만 | 44.94㎡ | 1203 | |
| 2025-11-29 | 4,500만 | 44.94㎡ | 12202 | |
| 2025-11-13 | 4,200만 | 44.94㎡ | 10201 | |
| 2025-11-08 | 4,350만 | 44.94㎡ | 15201 | |
| 2025-10-29 | 5,000만 | 44.94㎡ | 4203 | |
| 2025-10-24 | 4,700만 | 44.94㎡ | 14 | 해제직거래 |
| 2025-09-30 | 4,000만 | 44.94㎡ | 15202 | |
| 2025-09-22 | 4,800만 | 44.94㎡ | 10204 | |
| 2025-09-16 | 4,250만 | 44.94㎡ | 12202 | |
| 2025-08-11 | 3,800만 | 44.94㎡ | 7203 | |
| 2025-06-28 | 4,100만 | 44.94㎡ | 12201 | |
| 2025-06-19 | 4,200만 | 44.94㎡ | 9203 | |
| 2025-06-02 | 3,900만 | 44.94㎡ | 2203 | |
| 2025-04-30 | 4,100만 | 44.94㎡ | 15202 | |
| 2025-04-11 | 4,200만 | 44.94㎡ | 10202 | |
| 2025-03-21 | 4,150만 | 44.94㎡ | 9202 | |
| 2025-03-20 | 4,900만 | 44.94㎡ | 1201 | |
| 2025-03-20 | 4,500만 | 44.94㎡ | 13201 | |
| 2025-03-20 | 4,350만 | 44.94㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-03-10 | 4,800만 | 44.94㎡ | 5202 | |
| 2025-02-14 | 4,000만 | 44.94㎡ | 3201 | |
| 2024-12-18 | 3,500만 | 44.94㎡ | 1203 | 직거래 |
| 2024-12-12 | 4,400만 | 44.94㎡ | 6203 | |
| 2024-11-11 | 5,000만 | 44.94㎡ | 11201 | |
| 2024-10-26 | 4,750만 | 44.94㎡ | 5202 | |
| 2024-10-10 | 5,400만 | 44.94㎡ | 7201 | |
| 2024-08-19 | 3,950만 | 44.94㎡ | 12204 | |
| 2024-07-31 | 4,800만 | 44.94㎡ | 10201 | |
| 2024-07-22 | 3,900만 | 44.94㎡ | 7204 | |
| 2024-05-18 | 4,000만 | 44.94㎡ | 2202 | |
| 2024-05-12 | 4,100만 | 44.94㎡ | 12201 | |
| 2024-03-29 | 4,100만 | 44.94㎡ | 15202 | 직거래 |
| 2024-03-26 | 4,400만 | 44.94㎡ | 3201 | |
| 2024-03-14 | 4,700만 | 44.94㎡ | 8202 | |
| 2024-03-12 | 5,100만 | 44.94㎡ | 9202 | |
| 2024-02-29 | 4,300만 | 44.94㎡ | 14204 | |
| 2024-02-21 | 4,500만 | 44.94㎡ | 7204 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.