신안인스빌
전남광주통합특별시 목포시 용해동 126 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 6,300
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 90건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.5%
- 최고 1억 9,300
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (84㎡)
- 85.4%
- 갭 2,400만
- 거래회전율
- 3.2%
- 1년 47건 ÷ 1,472세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 1억 6,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 1억 9,300.
신안인스빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,472세대
- 주차
- 1,481대
- 세대당 1.01대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2007.09
- 시공사
- 주식회사 신안
버스 도보 5분이내전기차 충전 29대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 2,700 | 1억 1,750 | 92.5%확인 | 950만 | 19·2적음 |
| 84㎡ | 1억 6,400 | 1억 4,000 | 85.4%확인 | 2,400만 | 65·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-17 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-17 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-15 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-17 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-24 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-13 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-12 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-28 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-18 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-13 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-09 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-11 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-04-04 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-23 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-01-16 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-04 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-03 | 7,000만 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-22 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-06-30 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-06-05 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-14 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-02-20 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 1억 7,400 | 84.78㎡ | 18104 | |
| 2026-06-22 | 1억 5,000 | 84.78㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 1억 8,400 | 84.78㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 1억 6,950 | 84.78㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 1억 5,500 | 84.78㎡ | 9103 | |
| 2026-05-28 | 1억 6,000 | 84.78㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 1억 6,300 | 84.78㎡ | 19101 | |
| 2026-05-15 | 1억 5,500 | 84.78㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-05-01 | 1억 6,600 | 84.78㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 1억 6,000 | 84.78㎡ | 6103 | |
| 2026-04-27 | 1억 7,000 | 84.78㎡ | 10112 | |
| 2026-04-26 | 1억 6,200 | 84.78㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2026-04-23 | 1억 6,300 | 84.78㎡ | 4106 | |
| 2026-03-21 | 1억 8,500 | 84.78㎡ | 1103 | |
| 2026-03-19 | 1억 5,800 | 84.78㎡ | 19103 | |
| 2026-03-09 | 1억 5,600 | 84.78㎡ | 5104 | |
| 2026-02-28 | 1억 6,500 | 84.78㎡ | 12105 | |
| 2026-02-06 | 1억 5,900 | 84.78㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-02-06 | 1억 6,000 | 84.78㎡ | 2104 | |
| 2026-02-06 | 1억 6,500 | 84.78㎡ | 19104 | |
| 2026-02-05 | 1억 5,900 | 84.78㎡ | 1107 | |
| 2026-01-28 | 1억 6,000 | 84.78㎡ | 1104 | |
| 2026-01-16 | 1억 2,000 | 84.78㎡ | 1103 | 매수 법인 |
| 2026-01-08 | 1억 9,300 | 84.78㎡ | 5106 | |
| 2026-01-04 | 1억 6,800 | 84.78㎡ | 6101 | |
| 2025-11-12 | 1억 7,500 | 84.78㎡ | 17107 | |
| 2025-11-01 | 1억 6,500 | 84.78㎡ | 2103 | |
| 2025-10-28 | 1억 6,000 | 84.78㎡ | 17104 | |
| 2025-10-27 | 1억 6,500 | 84.78㎡ | 20104 | |
| 2025-10-22 | 1억 3,000 | 84.78㎡ | 1106 | |
| 2025-10-17 | 1억 6,700 | 84.78㎡ | 4107 | |
| 2025-09-16 | 1억 6,000 | 84.78㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2025-09-08 | 1억 6,000 | 84.78㎡ | 19106 | |
| 2025-09-04 | 1억 6,700 | 84.78㎡ | 16101 | |
| 2025-08-30 | 1억 6,000 | 84.78㎡ | 14101 | |
| 2025-08-14 | 1억 8,000 | 84.78㎡ | 19112 | |
| 2025-08-02 | 1억 4,900 | 84.78㎡ | 1107 | |
| 2025-07-29 | 1억 5,800 | 84.78㎡ | 11103 | |
| 2025-07-14 | 1억 5,900 | 84.78㎡ | 13103 | |
| 2025-07-08 | 1억 6,450 | 84.78㎡ | 3104 | |
| 2025-06-05 | 1억 6,100 | 84.78㎡ | 7106 | |
| 2025-06-04 | 1억 6,500 | 84.78㎡ | 12101 | |
| 2025-06-03 | 1억 6,500 | 84.78㎡ | 5101 | |
| 2025-05-24 | 1억 5,900 | 84.78㎡ | 7101 | |
| 2025-05-16 | 1억 6,400 | 84.78㎡ | 19103 | |
| 2025-05-12 | 1억 5,800 | 84.78㎡ | 7103 | |
| 2025-05-04 | 1억 7,700 | 84.78㎡ | 8107 | |
| 2025-04-23 | 1억 6,100 | 84.78㎡ | 14106 | |
| 2025-03-22 | 1억 7,400 | 84.78㎡ | 15101 | |
| 2025-03-07 | 1억 6,000 | 84.78㎡ | 6104 | |
| 2025-02-20 | 1억 7,500 | 84.78㎡ | 7107 | 직거래 |
| 2025-02-17 | 1억 6,800 | 84.78㎡ | 3107 | 직거래 |
| 2025-02-13 | 1억 7,600 | 84.78㎡ | 15104 | |
| 2025-01-06 | 1억 6,700 | 84.78㎡ | 13112 | |
| 2025-01-03 | 1억 6,200 | 84.78㎡ | 3106 | |
| 2024-11-20 | 1억 7,000 | 84.78㎡ | 13101 | |
| 2024-11-16 | 1억 6,500 | 84.78㎡ | 4101 | |
| 2024-11-05 | 1억 5,800 | 84.78㎡ | 14103 | |
| 2024-10-31 | 1억 5,250 | 84.78㎡ | 2112 | |
| 2024-10-18 | 1억 6,500 | 84.78㎡ | 2103 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.