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전남광주통합특별시 목포시 산정동 1751 · 1991년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7,025만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.4%
- 최고 8,400만
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (59㎡)
- 98.5%
- 갭 100만
- 거래회전율
- 6.1%
- 1년 22건 ÷ 360세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 6,600만입니다. 가장 낮은 거래 5,500만, 가장 높은 거래 8,300만.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 360세대
- 주차
- 310대
- 세대당 0.86대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1991.01
- 시공사
- 라인건설
버스 도보 10~15분이내전기차 충전 7대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6,600만 | 6,500만 | 98.5%확인 | 100만 | 24·5 |
| 84㎡ | 1억 200 | 8,000만 | 78.4% | 2,200만 | 9·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-13 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-07 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-29 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-12 | 6,300만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-09 | 500만 | 48만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-23 | 5,000만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-03 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-24 | 7,000만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-19 | 2,000만 | 30만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-18 | 2,000만 | 36만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-09-24 | 6,500만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-24 | 6,500만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-12 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-05-23 | 500만 | 47만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-20 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-05-12 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-16 | 1,500만 | 35만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
29건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 6,600만 | 59.79㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 7,450만 | 59.79㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 6,100만 | 59.79㎡ | 15 | 매수 법인등기 미확인 |
| 2026-03-02 | 6,500만 | 59.79㎡ | 7102 | |
| 2026-02-23 | 6,700만 | 59.79㎡ | 9102 | |
| 2025-12-04 | 6,700만 | 59.79㎡ | 3102 | |
| 2025-12-03 | 6,600만 | 59.79㎡ | 14103 | |
| 2025-11-27 | 6,200만 | 59.79㎡ | 1103 | |
| 2025-11-06 | 7,700만 | 59.79㎡ | 4103 | |
| 2025-11-06 | 6,100만 | 59.79㎡ | 14103 | |
| 2025-10-30 | 5,500만 | 59.79㎡ | 9102 | 매수 법인 |
| 2025-10-17 | 6,200만 | 59.79㎡ | 4103 | 매수 법인 |
| 2025-10-04 | 5,900만 | 59.79㎡ | 1103 | |
| 2025-10-03 | 7,500만 | 59.79㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 6,000만 | 59.79㎡ | 15102 | |
| 2025-09-23 | 6,900만 | 59.79㎡ | 4103 | |
| 2025-07-24 | 6,400만 | 59.79㎡ | 11103 | |
| 2025-07-24 | 6,450만 | 59.79㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-05-20 | 6,600만 | 59.79㎡ | 6102 | |
| 2025-05-16 | 7,200만 | 59.79㎡ | 13102 | |
| 2025-03-15 | 8,300만 | 59.79㎡ | 14102 | |
| 2025-01-24 | 7,300만 | 59.79㎡ | 15102 | |
| 2025-01-21 | 6,150만 | 59.79㎡ | 6102 | 매수 법인 |
| 2024-12-26 | 6,900만 | 59.79㎡ | 13103 | |
| 2024-08-31 | 6,700만 | 59.79㎡ | 9103 | |
| 2024-05-14 | 8,400만 | 59.79㎡ | 4103 | |
| 2024-05-07 | 6,000만 | 59.79㎡ | 5103 | |
| 2024-03-09 | 7,000만 | 59.79㎡ | 11102 | |
| 2024-03-01 | 7,300만 | 59.79㎡ | 13103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.