힐스테이트 강동 리버뷰
서울 강동구 암사동 675 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 16억 1,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.7%
- 최고 17억 3,300
- 마지막 거래
- 63일 전
- 2026-05-29
- 전세가율 (84㎡)
- 54.2%
- 갭 6억 3,500
- 거래회전율
- 3.9%
- 1년 18건 ÷ 460세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 13억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 11억 7,700, 가장 높은 거래 17억 3,300.
힐스테이트 강동 리버뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 460세대
- 주차
- 587대
- 세대당 1.28대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2019.11
- 시공사
- 현대엔지니어링
지하철 8호선 암사역 · 8호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 6,000 | 3억 1,689 | 27.3% | 8억 4,311 | 4·103 |
| 84㎡ | 13억 8,500 | 7억 5,000 | 54.2% | 6억 3,500 | 40·116 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
| 2026-07-14 | 4억 5,162 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-11 | 9억 6,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-11 | 9억 6,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-15 | 3억 9,107 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,862만 |
| 2026-06-13 | 3억 | 260만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-08 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2026-06-04 | 3억 6,750 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-03 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
| 2026-05-28 | 1억 | 350만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-27 | 9억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-26 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,825만 |
| 2026-05-24 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
| 2026-05-21 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
| 2026-05-18 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
| 2026-05-13 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
| 2026-05-13 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
| 2026-05-12 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
| 2026-05-11 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
| 2026-05-11 | 3억 8,201 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,819만 |
| 2026-04-30 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
| 2026-04-30 | 3억 8,201 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,819만 |
| 2026-04-29 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
| 2026-04-29 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
| 2026-04-29 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
| 2026-04-29 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-04-29 | 3억 3,273 | — | 59㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +3,093만 |
| 2026-04-29 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
| 2026-04-28 | 3억 1,689 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1,509만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 14억 9,500 | 85.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 16억 9,000 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 16억 3,500 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 16억 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 14억 9,000 | 60.00㎡ | 7104 | |
| 2026-03-02 | 17억 3,300 | 84.96㎡ | 11102 | |
| 2026-01-16 | 17억 | 84.96㎡ | 7101 | |
| 2026-01-16 | 17억 | 84.96㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-12-29 | 15억 9,000 | 85.00㎡ | 20102 | |
| 2025-10-09 | 16억 4,500 | 84.99㎡ | 24102 | |
| 2025-09-29 | 15억 9,000 | 84.96㎡ | 12101 | |
| 2025-09-28 | 15억 9,000 | 85.00㎡ | 21102 | |
| 2025-09-28 | 15억 4,000 | 85.00㎡ | 21101 | |
| 2025-09-27 | 15억 9,000 | 85.00㎡ | 26102 | |
| 2025-09-24 | 15억 8,000 | 84.96㎡ | 9102 | |
| 2025-09-20 | 15억 5,000 | 84.96㎡ | 10102 | |
| 2025-09-13 | 14억 2,000 | 84.96㎡ | 11105 | |
| 2025-09-06 | 14억 9,000 | 84.99㎡ | 22103 | |
| 2025-08-15 | 14억 4,700 | 85.00㎡ | 17105 | |
| 2025-08-01 | 13억 7,000 | 85.00㎡ | 10101 | |
| 2025-07-28 | 14억 1,000 | 85.00㎡ | 19102 | |
| 2025-06-22 | 13억 | 85.00㎡ | 7105 | |
| 2025-06-21 | 12억 | 59.89㎡ | 7105 | |
| 2025-06-19 | 12억 6,500 | 85.00㎡ | 3102 | |
| 2025-06-10 | 13억 7,000 | 84.99㎡ | 6103 | |
| 2025-06-07 | 13억 6,000 | 84.99㎡ | 13101 | |
| 2025-06-06 | 13억 5,000 | 85.00㎡ | 24103 | |
| 2025-06-04 | 13억 6,000 | 84.99㎡ | 14103 | |
| 2025-05-15 | 11억 7,700 | 85.00㎡ | 3105 | |
| 2025-05-15 | 11억 7,700 | 85.00㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-14 | 12억 1,000 | 84.99㎡ | 3101 | |
| 2025-04-06 | 13억 7,500 | 84.99㎡ | 25103 | |
| 2025-04-04 | 13억 9,000 | 84.99㎡ | 17103 | |
| 2025-03-25 | 13억 3,000 | 84.96㎡ | 10101 | |
| 2025-03-25 | 13억 3,000 | 84.96㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-16 | 13억 6,000 | 84.99㎡ | 11103 | |
| 2025-02-25 | 13억 3,000 | 84.96㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-02-25 | 13억 3,000 | 85.00㎡ | 7101 | |
| 2025-02-14 | 13억 4,500 | 84.96㎡ | 7102 | |
| 2025-01-05 | 13억 7,500 | 85.00㎡ | 12103 | |
| 2024-12-14 | 12억 | 85.00㎡ | 10103 | |
| 2024-12-13 | 12억 7,000 | 84.96㎡ | 6105 | |
| 2024-11-25 | 13억 1,000 | 85.00㎡ | 7102 | |
| 2024-10-25 | 13억 8,000 | 85.00㎡ | 16102 | |
| 2024-10-23 | 10억 9,000 | 60.00㎡ | 9105 | |
| 2024-09-06 | 11억 2,000 | 60.00㎡ | 17104 | |
| 2024-08-20 | 13억 6,000 | 85.00㎡ | 12102 | |
| 2024-08-15 | 13억 9,500 | 85.00㎡ | 18103 | |
| 2024-08-06 | 12억 4,000 | 85.00㎡ | 4103 | |
| 2024-07-31 | 12억 4,500 | 84.99㎡ | 10101 | |
| 2024-07-27 | 12억 9,000 | 84.99㎡ | 8101 | |
| 2024-07-27 | 13억 | 85.00㎡ | 11102 | |
| 2024-07-22 | 12억 8,000 | 84.96㎡ | 6101 | |
| 2024-07-21 | 10억 9,000 | 60.00㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-06-13 | 12억 1,500 | 84.99㎡ | 6101 | |
| 2024-06-10 | 11억 5,000 | 84.96㎡ | 9105 | |
| 2024-06-09 | 12억 6,000 | 85.00㎡ | 15102 | |
| 2024-06-06 | 13억 9,000 | 84.96㎡ | 19105 | |
| 2024-06-01 | 11억 2,000 | 84.99㎡ | 4101 | |
| 2024-05-27 | 12억 4,000 | 84.99㎡ | 19103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.