중앙하이츠
서울 강동구 성내동 410-2 · 2001년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 8,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 9억 6,000
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (84㎡)
- 56.5%
- 갭 3억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 8억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 9억 6,000.
중앙하이츠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 2,600 | 4억 6,000 | 63.4% | 2억 6,600 | 4·1적음 |
| 61㎡ | 7억 700 | 4억 5,000 | 63.6% | 2억 5,700 | 3·5 |
| 84㎡ | 8억 5,000 | 4억 8,000 | 56.5% | 3억 7,000 | 5·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +4,650만 |
| 2026-07-09 | 4억 4,100 | — | 61㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,100만 |
| 2026-04-26 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-07 | 5억 6,200 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-02-10 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-10 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-07 | 4억 5,000 | — | 61㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-31 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-25 | 4억 5,000 | — | 61㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +7,200만 |
| 2025-03-28 | 4억 5,000 | — | 61㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-14 | 5억 | 30만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-14 | 5억 | 30만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-08 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-01-04 | 3억 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-28 | 3억 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-17 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-24 | 5억 3,500 | — | 61㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-10-15 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-09 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-06 | 600만 | 48만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-09-26 | 3억 3,000 | 40만 | 61㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-21 | 3억 5,000 | 29만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2024-07-27 | 2억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-24 | 4억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-30 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-05-23 | 4억 2,000 | — | 61㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-23 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-14 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-14 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-28 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
15건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 7억 9,500 | 61.36㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 | 61.36㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 9억 6,000 | 84.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 8억 | 84.95㎡ | 9 | |
| 2026-04-11 | 7억 2,000 | 59.74㎡ | 1 | |
| 2026-02-08 | 7억 8,000 | 59.74㎡ | 7 | |
| 2025-10-15 | 7억 3,200 | 59.74㎡ | 10 | |
| 2025-10-15 | 7억 3,200 | 59.74㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-28 | 8억 2,000 | 84.95㎡ | 2 | |
| 2025-04-16 | 6억 9,600 | 59.74㎡ | 10 | |
| 2025-04-03 | 8억 6,500 | 84.95㎡ | 2 | |
| 2025-01-22 | 8억 5,000 | 84.95㎡ | 11 | |
| 2025-01-04 | 7억 700 | 61.36㎡ | 5 | |
| 2024-05-07 | 6억 1,000 | 59.74㎡ | 2 | |
| 2024-02-24 | 6억 2,000 | 59.74㎡ | 3 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.