삼익가든
서울 강동구 명일동 270 · 1984년 준공
- 최근 수준 (66㎡)
- 14억 4,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.7%
- 최고 15억 6,000
- 마지막 거래
- 72일 전
- 2026-05-20
- 전세가율 (66㎡)
- 39.2%
- 갭 6억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 66㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 10억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 15억 6,000.
삼익가든
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.2평 | 12억 | 8억 5,850 ~ 14억 500 | 11건 |
| 66㎡20.0평 | 10억 2,000 | 7억 5,000 ~ 15억 6,000 | 28건 |
| 71㎡21.5평 | 12억 9,500 | 9억 4,800 ~ 14억 5,000 | 11건 |
| 72㎡21.8평 | 10억 3,000 | 8억 5,000 ~ 13억 9,000 | 11건 |
| 82㎡24.8평 | 13억 4,000 | 10억 4,700 ~ 16억 | 16건 |
| 106㎡32.1평 | 12억 5,000 | 11억 7,500 ~ 16억 | 12건 |
| 117㎡35.4평 | 14억 1,500 | 13억 ~ 16억 9,500 | 10건 |
| 146㎡44.2평 | 17억 4,500 | 17억 2,000 ~ 17억 7,000 | 2건 |
전용 66㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 12억 | 3억 4,000 | 28.3% | 8억 6,000 | 11·20 |
| 66㎡ | 10억 2,000 | 4억 | 39.2% | 6억 2,000 | 28·27 |
| 71㎡ | 12억 9,500 | 4억 | 30.9% | 8억 9,500 | 11·24 |
| 72㎡ | 10억 3,000 | 4억 4,000 | 42.7% | 5억 9,000 | 11·11 |
| 82㎡ | 13억 4,000 | 4억 4,550 | 33.2% | 8억 9,450 | 16·28 |
| 106㎡ | 12억 5,000 | 5억 6,500 | 45.2% | 6억 8,500 | 12·16 |
| 117㎡ | 14억 1,500 | 5억 5,000 | 38.9% | 8억 6,500 | 10·10 |
| 146㎡ | 17억 4,500 | 6억 5,000 | 37.2% | 10억 9,500 | 2·9적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 7억 8,000 | — | 146㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-13 | 5억 4,000 | — | 66㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-10 | 4억 487 | — | 82㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-07-09 | 3억 6,750 | — | 66㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-07-04 | 3억 | 80만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-29 | 2억 7,000 | 52만 | 66㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-06-27 | 4억 | — | 71㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 2억 | 80만 | 66㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-06-09 | 4억 7,000 | — | 71㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-04 | 6억 | — | 146㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-05-29 | 4억 | — | 66㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-23 | 5억 7,000 | — | 82㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-22 | 3억 8,500 | — | 66㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-19 | 7,000만 | 96만 | 66㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 7억 | — | 106㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 5,000 | — | 57㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-21 | 6억 6,000 | — | 146㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-15 | 4억 | — | 71㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2026-04-13 | 7억 | — | 146㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2억 4,000 |
| 2026-04-11 | 5억 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-03 | 3억 3,000 | — | 57㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-04-03 | 6억 9,000 | — | 146㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-01 | 5억 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 2,000 | 30만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-19 | 4억 5,000 | — | 57㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 | 40만 | 57㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-17 | 4억 6,000 | — | 146㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-03-14 | 4억 2,000 | — | 71㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-13 | 3억 1,000 | — | 57㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-04 | 4억 4,500 | — | 57㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 16억 | 106.65㎡ | 11 | |
| 2026-05-20 | 15억 6,000 | 66.87㎡ | 23 | |
| 2026-05-16 | 13억 5,500 | 57.01㎡ | 911 | |
| 2026-05-10 | 14억 4,000 | 66.87㎡ | 710 | |
| 2026-05-08 | 17억 7,000 | 146.54㎡ | 95 | |
| 2026-05-06 | 12억 | 66.87㎡ | 93 | |
| 2026-04-15 | 13억 5,000 | 57.01㎡ | 1011 | |
| 2026-04-11 | 14억 8,000 | 66.87㎡ | 1010 | |
| 2026-04-02 | 14억 4,000 | 71.20㎡ | 27 | |
| 2026-03-17 | 14억 500 | 57.01㎡ | 311 | |
| 2026-02-13 | 13억 5,000 | 57.01㎡ | 111 | |
| 2026-01-28 | 16억 9,500 | 117.76㎡ | 66 | |
| 2026-01-26 | 16억 | 82.45㎡ | 58 | |
| 2026-01-24 | 15억 6,500 | 106.65㎡ | 101 | |
| 2026-01-22 | 15억 5,000 | 82.45㎡ | 108 | |
| 2026-01-19 | 13억 9,000 | 66.87㎡ | 23 | |
| 2026-01-16 | 14억 | 66.87㎡ | 610 | |
| 2026-01-13 | 14억 3,000 | 71.20㎡ | 27 | |
| 2026-01-12 | 14억 4,500 | 71.20㎡ | 77 | |
| 2026-01-03 | 13억 9,000 | 72.55㎡ | 69 | |
| 2026-01-02 | 14억 500 | 66.87㎡ | 810 | |
| 2025-12-27 | 13억 6,500 | 66.87㎡ | 23 | |
| 2025-12-09 | 15억 4,000 | 82.45㎡ | 108 | |
| 2025-11-28 | 14억 8,300 | 82.45㎡ | 18 | |
| 2025-11-22 | 12억 5,000 | 57.01㎡ | 1011 | |
| 2025-11-22 | 13억 6,000 | 66.87㎡ | 810 | |
| 2025-11-07 | 16억 8,500 | 117.76㎡ | 16 | |
| 2025-10-19 | 14억 5,000 | 71.20㎡ | 127 | |
| 2025-10-18 | 13억 2,000 | 66.87㎡ | 910 | |
| 2025-10-15 | 14억 | 66.87㎡ | 143 | |
| 2025-10-09 | 15억 3,000 | 106.65㎡ | 111 | |
| 2025-09-26 | 12억 | 57.01㎡ | 611 | |
| 2025-09-26 | 13억 8,000 | 71.20㎡ | 27 | |
| 2025-09-26 | 14억 4,000 | 82.45㎡ | 42 | |
| 2025-09-23 | 8억 5,000 | 66.87㎡ | 410 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 12억 | 66.87㎡ | 110 | |
| 2025-09-20 | 14억 6,000 | 82.45㎡ | 68 | |
| 2025-09-20 | 14억 6,000 | 82.45㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-09-20 | 14억 6,000 | 82.45㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-09-19 | 8억 5,000 | 72.55㎡ | 119 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 10억 2,000 | 57.01㎡ | 1111 | |
| 2025-08-23 | 12억 5,000 | 66.87㎡ | 110 | |
| 2025-07-30 | 7억 5,000 | 66.87㎡ | 510 | |
| 2025-07-24 | 17억 2,000 | 146.54㎡ | 95 | |
| 2025-06-28 | 13억 7,000 | 82.45㎡ | 92 | |
| 2025-06-26 | 12억 9,500 | 71.20㎡ | 47 | |
| 2025-06-21 | 13억 8,000 | 82.45㎡ | 68 | |
| 2025-06-21 | 14억 9,500 | 117.76㎡ | 26 | |
| 2025-06-20 | 13억 5,000 | 106.65㎡ | 111 | |
| 2025-06-17 | 12억 | 72.55㎡ | 99 | |
| 2025-06-17 | 12억 | 72.55㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-14 | 11억 2,000 | 71.20㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-14 | 13억 1,000 | 82.45㎡ | 82 | |
| 2025-06-13 | 10억 | 57.01㎡ | 411 | |
| 2025-06-13 | 13억 9,000 | 106.65㎡ | 41 | |
| 2025-06-13 | 13억 9,000 | 106.65㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-10 | 14억 5,000 | 117.76㎡ | 16 | |
| 2025-06-07 | 11억 | 72.55㎡ | 29 | |
| 2025-06-06 | 14억 3,000 | 117.76㎡ | 106 | |
| 2025-06-05 | 11억 | 72.55㎡ | 29 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.