동아코아아파트
서울 강동구 천호동 563 · 1997년 준공
전용 107㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 9억입니다. 가장 낮은 거래 8억 6,000, 가장 높은 거래 9억 2,000.
동아코아아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 107㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 5억 9,350 | 4억 1,000 | 69.1% | 1억 8,350 | 2·7적음 |
| 78㎡ | 8억 2,000 | 4억 9,500 | 60.4% | 3억 2,500 | 1·2적음 |
| 107㎡ | 9억 | 5억 6,500 | 62.8% | 3억 3,500 | 3·2적음 |
| 113㎡ | 8억 8,300 | 5억 4,000 | 61.2% | 3억 4,300 | 1·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1억 | 150만 | 57㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-15 | 8,500만 | 235만 | 107㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-17 | 4억 5,000 | — | 57㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-10 | 4억 950 | — | 71㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2025-11-27 | 5억 8,000 | — | 113㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 | — | 57㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-17 | 5억 8,000 | — | 107㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-01 | 4억 7,000 | — | 113㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-23 | 1,095만 | 15만 | 29㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +41만 |
| 2025-09-08 | 2억 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-09 | 5억 4,000 | — | 113㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-09 | 5억 4,000 | — | 113㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-04 | 2억 | 110만 | 78㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-02 | 2억 9,000 | 5만 | 57㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-23 | 1,054만 | 14만 | 29㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +50만 |
| 2025-06-14 | 3억 8,850 | — | 57㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2025-04-11 | 5억 5,000 | — | 78㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-19 | 4억 2,000 | — | 57㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-17 | 4억 1,000 | — | 57㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-02-16 | 5억 | — | 113㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-11 | 5억 5,000 | — | 107㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-24 | 2억 | 15만 | 32㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-01-24 | 2억 | 15만 | 32㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-12-02 | 4억 4,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-11-13 | 3억 3,000 | — | 57㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-15 | 2억 3,000 | 46만 | 57㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-07 | 2억 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-05 | 4억 5,000 | — | 57㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-09-11 | 3억 | 120만 | 107㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-08-27 | 1,054만 | 14만 | 29㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +54만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 8억 6,000 | 107.01㎡ | 9 | |
| 2025-11-21 | 9억 2,000 | 107.01㎡ | 11 | |
| 2025-09-12 | 8억 2,000 | 78.93㎡ | 9 | |
| 2025-07-25 | 5억 7,500 | 57.33㎡ | 10 | |
| 2025-07-18 | 9억 | 107.01㎡ | 9 | 직거래 |
| 2024-09-03 | 6억 1,200 | 57.33㎡ | 16 | |
| 2024-08-13 | 8억 8,300 | 113.49㎡ | 10 | |
| 2024-06-14 | 6억 4,000 | 57.33㎡ | 14 | |
| 2024-06-14 | 8억 5,000 | 113.49㎡ | 10 | |
| 2024-06-14 | 8억 3,000 | 113.49㎡ | 13 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.