힐스테이트e편한세상문정
서울 송파구 문정동 656 · 2024년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 17억 9,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 18억 9,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (59㎡)
- 46.5%
- 갭 9억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 17억입니다. 가장 낮은 거래 12억 5,000, 가장 높은 거래 18억 9,000.
힐스테이트e편한세상문정
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2024.08
- 시공사
- 문정동136번지일원재건축정비사업조합
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 15억 4,000 | 5억 4,000 | 35.1% | 10억 | 7·24 |
| 59㎡ | 17억 | 7억 9,000 | 46.5% | 9억 1,000 | 15·29 |
| 74㎡ | 18억 9,500 | 8억 | 42.2% | 10억 9,500 | 5·17 |
| 84㎡ | 18억 3,250 | 8억 | 43.7% | 10억 3,250 | 8·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 8억 7,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-30 | 7억 3,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-30 | 1억 | 231만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-30 | 2억 | 173만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-30 | 8억 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2억 1,000 |
| 2026-07-30 | 6억 3,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-29 | 5억 1,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-25 | 4억 | 130만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-25 | 4억 | 130만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-25 | 3억 | 121만 | 49㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-25 | 1억 | 211만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-25 | 2억 | 220만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-25 | 1억 | 211만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-24 | 3억 1,875 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-24 | 6억 | 100만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-23 | 5억 9,800 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-23 | 6억 8,250 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-07-22 | 3억 1,875 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-22 | 3억 1,875 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-21 | 5억 5,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-20 | 5억 | 90만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-20 | 5억 | 15만 | 49㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-20 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-16 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-15 | 8억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-14 | 1억 | 190만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-12 | 3억 5,000 | 170만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-11 | 7억 | 15만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-11 | 6억 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-11 | 7억 1,400 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
38건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 18억 9,000 | 59.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 18억 4,000 | 59.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 17억 6,000 | 59.87㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 18억 | 59.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 15억 4,000 | 49.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 22억 5,000 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 15억 2,000 | 49.40㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 19억 3,000 | 74.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 15억 6,000 | 49.40㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 17억 8,500 | 59.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 19억 5,500 | 74.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 16억 5,000 | 49.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 16억 4,000 | 59.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 16억 9,500 | 59.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 16억 9,500 | 59.94㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-04-27 | 15억 5,000 | 49.92㎡ | 11102 | |
| 2026-04-24 | 17억 3,000 | 59.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 17억 5,000 | 59.94㎡ | 13111 | |
| 2026-04-11 | 17억 6,500 | 84.98㎡ | 13105 | |
| 2025-10-30 | 18억 9,500 | 74.95㎡ | 9109 | |
| 2025-10-22 | 17억 | 59.87㎡ | 10110 | |
| 2025-10-15 | 16억 6,500 | 59.94㎡ | 10101 | |
| 2025-10-13 | 7억 8,747 | 49.40㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 19억 2,000 | 84.98㎡ | 11107 | |
| 2025-09-27 | 16억 9,000 | 59.94㎡ | 8110 | |
| 2025-09-26 | 18억 3,000 | 74.95㎡ | 13109 | |
| 2025-09-18 | 19억 1,500 | 84.98㎡ | 15105 | |
| 2025-09-13 | 17억 8,000 | 74.95㎡ | 11104 | |
| 2025-08-05 | 19억 | 84.97㎡ | 8105 | |
| 2025-07-09 | 15억 | 59.94㎡ | 16106 | |
| 2025-07-02 | 17억 4,000 | 84.98㎡ | 2105 | |
| 2025-06-30 | 16억 9,500 | 84.97㎡ | 14107 | |
| 2025-06-24 | 12억 5,000 | 59.94㎡ | 16111 | |
| 2025-06-20 | 9억 4,400 | 49.40㎡ | 14108 | |
| 2025-06-20 | 12억 5,000 | 59.94㎡ | 3111 | |
| 2025-06-20 | 16억 9,500 | 84.97㎡ | 14107 | |
| 2024-07-27 | 14억 3,554 | 74.43㎡ | 16104 | 직거래 |
| 2024-07-27 | 14억 4,852 | 74.43㎡ | 16 | 직거래등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.