잠실아이스페이스
서울 송파구 신천동 11-10 · 2001년 준공
- 최근 수준 (76㎡)
- 13억 2,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 13억 2,500
- 마지막 거래
- 157일 전
- 2026-02-24
- 전세가율 (76㎡)
- 45.1%
- 갭 6억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 12억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 11억, 가장 높은 거래 13억 2,500.
잠실아이스페이스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 12억 2,000 | 5억 5,000 | 45.1% | 6억 7,000 | 5·2적음 |
| 83㎡ | 12억 6,000 | 7억 | 55.6% | 5억 6,000 | 1·2적음 |
| 84㎡ | 13억 7,250 | 7억 2,000 | 52.5% | 6억 5,250 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 1억 | 240만 | 67㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-09 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-02 | 5,000만 | 270만 | 67㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-02 | 5,000만 | 270만 | 67㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-22 | 5,000만 | 285만 | 67㎡ | 24 | 월세갱신 |
| 2025-12-13 | 3억 7,900 | 71만 | 71㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-10-23 | 7억 | 20만 | 76㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-19 | 1억 | 210만 | 74㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-11 | 5억 5,000 | — | 76㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-11 | 5억 5,000 | — | 76㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-05 | 7억 | — | 83㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-05 | 7억 | — | 83㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-03-22 | 6억 | 60만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-11-08 | 5억 5,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-10-28 | 2억 5,000 | 120만 | 76㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2024-10-24 | 3억 | 200만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-10-23 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2024-10-23 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2024-08-31 | 4,200만 | 210만 | 76㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-06-15 | 5,000만 | 250만 | 67㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-05-28 | 5억 1,000 | — | 67㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-05-08 | 3억 | 180만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-04-16 | 5억 5,000 | — | 83㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-03-25 | 1억 | 200만 | 67㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-03-25 | 1억 | 200만 | 67㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-02-16 | 1억 | 200만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 13억 7,500 | 84.69㎡ | 17 | |
| 2026-04-04 | 13억 7,500 | 84.56㎡ | 21 | |
| 2026-02-24 | 13억 2,500 | 76.55㎡ | 21 | |
| 2026-02-03 | 12억 | 76.55㎡ | 22 | 직거래 |
| 2026-01-15 | 13억 7,000 | 84.69㎡ | 21 | |
| 2025-12-27 | 12억 7,000 | 67.11㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2025-12-17 | 8억 7,500 | 67.11㎡ | 16 | |
| 2025-09-01 | 12억 6,000 | 83.11㎡ | 18 | |
| 2025-08-19 | 12억 2,000 | 76.55㎡ | 17 | |
| 2025-07-11 | 12억 6,000 | 76.55㎡ | 22 | |
| 2025-06-26 | 11억 3,700 | 67.11㎡ | 17 | |
| 2025-06-18 | 11억 3,000 | 71.42㎡ | 26 | |
| 2025-06-03 | 11억 7,000 | 84.11㎡ | 19 | |
| 2025-05-27 | 11억 | 76.88㎡ | 24 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.