우방아파트
서울 송파구 마천동 576 · 2002년 준공
- 최근 수준 (55㎡)
- 7억 5,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.7%
- 최고 7억 6,000
- 마지막 거래
- 95일 전
- 2026-04-27
- 전세가율 (55㎡)
- 56.6%
- 갭 3억 250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 55㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 6억 9,750입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,500, 가장 높은 거래 7억 6,000.
우방아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 55㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 6억 9,750 | 3억 9,500 | 56.6% | 3억 250 | 14·18 |
| 79㎡ | 8억 7,300 | 4억 9,000 | 56.1% | 3억 8,300 | 9·12 |
| 106㎡ | 9억 5,000 | 5억 7,000 | 60.0% | 3억 8,000 | 3·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 4억 8,000 | — | 79㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-13 | 1억 | 105만 | 55㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 1억 | 165만 | 79㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-29 | 4억 7,200 | — | 79㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-21 | 7억 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-03 | 6억 5,000 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 3,000 | 30만 | 55㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-26 | 5억 7,000 | — | 79㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-05 | 1억 | 110만 | 55㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-25 | 4억 7,000 | — | 55㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-25 | 4억 7,000 | — | 55㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-11 | 3억 8,850 | — | 55㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2025-07-16 | 3억 5,000 | — | 55㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-23 | 5억 7,000 | — | 106㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-13 | 4억 3,000 | — | 55㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-26 | 1억 5,000 | 70만 | 55㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-05-18 | 5억 1,000 | — | 79㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2025-05-18 | 4억 5,000 | 10만 | 106㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-04-10 | 5억 7,000 | — | 106㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-05 | 4억 1,000 | — | 55㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-04-05 | 4억 1,000 | — | 55㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-04-05 | 4억 8,000 | — | 79㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-04-04 | 4억 6,000 | — | 79㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-28 | 4억 2,000 | — | 55㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-28 | 4억 2,000 | — | 55㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-16 | 4억 2,000 | — | 55㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-18 | 6억 | — | 106㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-11 | 3억 6,000 | — | 55㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-11 | 3억 6,000 | — | 55㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-31 | 4억 8,000 | — | 79㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
29건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 9억 6,000 | 79.07㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 9억 7,000 | 79.07㎡ | 19우방아파트 102동 | |
| 2026-04-27 | 7억 5,500 | 55.32㎡ | 11우방아파트 102동 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 11억 3,500 | 106.77㎡ | 16우방아파트 102동 | |
| 2026-03-26 | 9억 3,000 | 79.07㎡ | 2우방아파트 102동 | |
| 2026-01-17 | 6억 9,600 | 55.32㎡ | 1우방아파트 102동 | |
| 2025-12-03 | 8억 7,000 | 79.07㎡ | 6우방아파트 101동 | |
| 2025-11-22 | 8억 8,000 | 79.07㎡ | 7우방아파트 102동 | |
| 2025-11-21 | 8억 6,500 | 79.07㎡ | 8우방아파트 101동 | |
| 2025-11-14 | 7억 6,000 | 55.32㎡ | 5우방아파트 102동 | |
| 2025-10-31 | 8억 3,500 | 79.07㎡ | 17우방아파트 101동 | |
| 2025-10-13 | 7억 5,000 | 55.32㎡ | 15우방아파트 102동 | |
| 2025-07-12 | 7억 1,000 | 55.32㎡ | 19우방아파트 102동 | |
| 2025-07-09 | 6억 5,000 | 55.32㎡ | 2우방아파트 102동 | |
| 2025-07-08 | 6억 4,000 | 55.32㎡ | 2우방아파트 104동 | |
| 2025-06-26 | 6억 3,500 | 55.32㎡ | 2우방아파트 102동 | |
| 2025-06-26 | 6억 3,500 | 55.32㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-16 | 6억 9,900 | 55.32㎡ | 19우방아파트 102동 | |
| 2025-06-16 | 6억 9,900 | 79.07㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-06-11 | 8억 7,000 | 79.31㎡ | 10우방아파트 102동 | |
| 2025-03-15 | 7억 2,000 | 55.32㎡ | 7우방아파트 102동 | |
| 2025-02-25 | 9억 1,500 | 106.77㎡ | 12우방아파트 102동 | |
| 2025-01-15 | 8억 7,300 | 79.07㎡ | 4우방아파트 103동 | |
| 2024-12-16 | 6억 9,000 | 55.32㎡ | 5우방아파트 102동 | |
| 2024-09-20 | 6억 6,000 | 55.32㎡ | 5우방아파트 104동 | |
| 2024-09-05 | 9억 5,000 | 106.77㎡ | 10우방아파트 102동 | |
| 2024-09-04 | 7억 | 55.32㎡ | 7우방아파트 102동 | |
| 2024-08-25 | 6억 6,000 | 55.32㎡ | 14우방아파트 102동 | |
| 2024-05-24 | 9억 900 | 106.77㎡ | 7우방아파트 102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.