송파파크데일2단지
서울 송파구 마천동 607 · 2011년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 15억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.7%
- 최고 15억 1,000
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (114㎡)
- 33.0%
- 갭 9억 1,837
- 거래회전율
- 1.5%
- 1년 13건 ÷ 889세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 13억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 15억 1,000.
송파파크데일2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 889세대
- 주차
- 963대
- 세대당 1.08대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2011.01
- 시공사
- (주)신일건업
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 19대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 5,750 | 1억 4,811 | 17.3% | 7억 939 | 4·69 |
| 84㎡ | 10억 8,500 | 4억 7,000 | 43.3% | 6억 1,500 | 10·55 |
| 114㎡ | 13억 7,000 | 4억 5,163 | 33.0% | 9억 1,837 | 11·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 5,161 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,674만 |
| 2026-06-26 | 1,854만 | 38만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-26 | 4,636만 | 33만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-26 | 5,576만 | 38만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-25 | 5,576만 | 38만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-23 | 5,911만 | 10만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-23 | 5,343만 | 29만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +174만 |
| 2026-06-22 | 2,086만 | 38만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +174만 |
| 2026-06-16 | 3,171만 | 26만 | 39㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +119만 |
| 2026-06-16 | 7,854만 | 15만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +3,392만 |
| 2026-06-16 | 7,938만 | 14만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +3,476만 |
| 2026-06-16 | 7,854만 | 15만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +3,392만 |
| 2026-06-16 | 7,854만 | 15만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +3,392만 |
| 2026-06-16 | 7,854만 | 15만 | 49㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +3,392만 |
| 2026-06-16 | 2,086만 | 38만 | 49㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 −2,376만 |
| 2026-06-16 | 4,636만 | 33만 | 49㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +174만 |
| 2026-06-16 | 4억 1,580 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,980만 |
| 2026-06-16 | 4억 1,580 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,980만 |
| 2026-06-16 | 5억 274 | — | 114㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,394만 |
| 2026-05-26 | 3,020만 | 24만 | 39㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +113만 |
| 2026-05-26 | 4,636만 | 33만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +174만 |
| 2026-05-26 | 7,562만 | 26만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +209만 |
| 2026-05-26 | 8억 4,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-22 | 7억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-21 | 5,809만 | 11만 | 39㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +2,757만 |
| 2026-05-21 | 8,015만 | 14만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +3,553만 |
| 2026-05-21 | 5,576만 | 38만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +209만 |
| 2026-05-20 | 3억 5,161 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,674만 |
| 2026-05-19 | 5,239만 | 14만 | 39㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +1,882만 |
| 2026-05-19 | 7,854만 | 15만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +3,392만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
28건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 15억 | 114.81㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 14억 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 14억 3,000 | 114.81㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 14억 3,000 | 114.91㎡ | 6212 | |
| 2026-04-06 | 15억 1,000 | 114.91㎡ | 12211 | |
| 2026-03-07 | 12억 2,000 | 84.86㎡ | 6206 | |
| 2025-12-31 | 13억 7,000 | 114.91㎡ | 15211 | |
| 2025-12-29 | 13억 2,000 | 114.81㎡ | 2205 | |
| 2025-11-28 | 10억 4,000 | 84.86㎡ | 1207 | |
| 2025-11-07 | 12억 | 84.13㎡ | 10205 | |
| 2025-10-29 | 11억 1,300 | 84.86㎡ | 10207 | |
| 2025-10-22 | 13억 8,500 | 114.91㎡ | 7211 | |
| 2025-09-29 | 12억 9,800 | 114.81㎡ | 9205 | |
| 2025-08-05 | 9억 2,000 | 59.91㎡ | 12201 | |
| 2025-07-17 | 9억 7,000 | 84.86㎡ | 1206 | |
| 2025-07-02 | 11억 | 84.99㎡ | 13206 | |
| 2025-06-18 | 12억 | 114.91㎡ | 13212 | |
| 2025-04-29 | 8억 7,500 | 59.91㎡ | 8201 | |
| 2025-04-26 | 9억 9,000 | 84.86㎡ | 12206 | |
| 2025-02-13 | 10억 7,000 | 84.13㎡ | 5205 | |
| 2024-12-17 | 13억 6,500 | 114.91㎡ | 12211 | |
| 2024-10-03 | 8억 4,000 | 59.91㎡ | 14201 | |
| 2024-10-03 | 8억 4,000 | 59.91㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-09-14 | 8억 4,000 | 59.91㎡ | 11201 | |
| 2024-08-30 | 10억 4,500 | 84.86㎡ | 13206 | |
| 2024-08-09 | 8억 | 114.91㎡ | 15211 | 직거래 |
| 2024-08-04 | 12억 5,000 | 114.81㎡ | 9205 | |
| 2024-04-25 | 11억 3,000 | 114.91㎡ | 10211 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.