송파파인타운12단지
서울 송파구 장지동 855 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 19억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 19억
- 마지막 거래
- 207일 전
- 2026-01-05
- 전세가율 (84㎡)
- 46.6%
- 갭 8억 3,500
- 거래회전율
- 2.7%
- 1년 4건 ÷ 149세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 15억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 13억 2,000, 가장 높은 거래 19억.
송파파인타운12단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 15억 6,500 | 13억 2,000 ~ 19억 | 12건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 149세대
- 주차
- 169대
- 세대당 1.13대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2011.01
- 시공사
- 양우건설
지하철 , , , , · 1호선, 1호선, 1호선, 1호선, 2호선, 2호선, 3호선, 3호선, 4호선, 부산-김해경전철, 동해선, 1호선, 2호선, 3호선, 4호선, 5호선, 6호선, 7호선, 8호선, 9호선, 인천1호선, 인천2호선, 분당선, 경의중앙선, 경춘선, 공항철도, 신분당선, 수인선, 의정부경전철, 용인에버라인, 경강선, 김포골드라인, 서해선, 우이신설선, 자기부상철도 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 4대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 6,500 | 7억 3,000 | 46.6% | 8억 3,500 | 12·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 7억 6,650 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-07-16 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-13 | 8억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-05 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-28 | 8억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-06 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-06 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-26 | 5억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-12 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-24 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-20 | 3억 | 104만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-20 | 3억 | 104만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 9억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-05 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-29 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-29 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-12 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-11 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-30 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-02 | 7억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-05-10 | 7억 6,650 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2025-04-19 | 7억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-03-25 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-03-25 | 3억 | 155만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-03-15 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-18 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-18 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-06 | 7억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-01 | 4억 | 160만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 19억 | 84.90㎡ | 151204 | |
| 2025-12-27 | 18억 | 84.90㎡ | 71201 | |
| 2025-11-15 | 17억 9,000 | 84.76㎡ | 161204 | |
| 2025-10-03 | 17억 4,000 | 84.90㎡ | 91204 | |
| 2025-07-15 | 16억 5,000 | 84.76㎡ | 191204 | |
| 2025-07-15 | 16억 7,000 | 84.76㎡ | 201201 | |
| 2025-07-02 | 14억 5,000 | 84.92㎡ | 81202 | |
| 2025-06-26 | 14억 2,000 | 84.76㎡ | 31204 | |
| 2025-03-15 | 14억 8,000 | 84.90㎡ | 151201 | |
| 2025-03-08 | 14억 5,000 | 84.90㎡ | 101204 | |
| 2025-02-15 | 13억 6,500 | 84.90㎡ | 71204 | |
| 2025-01-20 | 13억 2,000 | 84.76㎡ | 51201 | |
| 2024-07-29 | 13억 6,000 | 84.90㎡ | 141204 | |
| 2024-04-06 | 12억 1,500 | 84.90㎡ | 21201 | |
| 2024-03-09 | 12억 500 | 84.76㎡ | 51204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.