송파건원여미지아파트
서울 송파구 마천동 21 · 2018년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 8억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 8억 1,000
- 마지막 거래
- 83일 전
- 2026-05-09
- 전세가율 (51㎡)
- 58.3%
- 갭 3억
- 거래회전율
- 6.5%
- 1년 7건 ÷ 107세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 7억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,000, 가장 높은 거래 8억 1,000.
송파건원여미지아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.4평 | 7억 2,000 | 6억 8,000 ~ 8억 1,000 | 9건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 107세대
- 주차
- 92대
- 세대당 0.86대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2018.10
- 시공사
- (주)건원건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 3대
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 7억 2,000 | 4억 2,000 | 58.3% | 3억 | 9·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 4억 | — | 51㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-11-24 | 4억 9,000 | — | 51㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-29 | 4억 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-15 | 4억 4,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-23 | 3억 8,850 | 20만 | 51㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +1,850만 |
| 2025-01-22 | 4억 2,000 | — | 51㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2024-11-20 | 3억 3,000 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-05 | 3억 5,000 | 40만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-16 | 4억 3,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-10 | 3억 8,300 | — | 51㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2024-08-24 | 3억 | 20만 | 51㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-08-10 | 4억 5,000 | — | 51㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-24 | 4억 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-23 | 3억 5,000 | — | 51㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-06-18 | 4억 5,000 | — | 51㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-06-18 | 4억 5,000 | — | 51㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-06-18 | 4억 5,000 | — | 51㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-04-19 | 3억 6,000 | 8만 | 51㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2024-04-18 | 4억 5,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-04-10 | 2억 | 80만 | 51㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-03-19 | 4억 1,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-24 | 4억 5,000 | — | 51㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-02-04 | 4억 5,000 | — | 51㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 8억 1,000 | 51.76㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 7억 | 51.76㎡ | 4송파건원여미지아파트 | |
| 2026-03-27 | 7억 2,500 | 51.76㎡ | 1송파건원여미지아파트 | |
| 2025-12-27 | 7억 2,000 | 51.76㎡ | 10송파건원여미지아파트 | |
| 2025-11-29 | 7억 1,000 | 51.76㎡ | 15송파건원여미지아파트 | |
| 2025-11-21 | 7억 2,000 | 51.76㎡ | 6송파건원여미지아파트 | |
| 2025-11-20 | 7억 5,000 | 51.76㎡ | 10송파건원여미지아파트 | |
| 2025-04-28 | 6억 8,000 | 51.76㎡ | 3송파건원여미지아파트 | |
| 2025-02-24 | 7억 1,000 | 51.76㎡ | 10송파건원여미지아파트 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.