상아2차아파트
서울 송파구 오금동 165 · 1988년 준공
- 최근 수준 (45㎡)
- 13억 8,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 14억 5,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (45㎡)
- 26.6%
- 갭 8억 4,000
- 거래회전율
- 5.5%
- 1년 41건 ÷ 750세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 45㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 11억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 14억 5,000.
상아2차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 750세대
- 주차
- 276대
- 세대당 0.37대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1988.11
- 시공사
- 동성개발
버스 도보 5분이내전기차 충전 4대
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 11억 4,500 | 3억 500 | 26.6% | 8억 4,000 | 28·84 |
| 50㎡ | 9억 4,500 | 3억 5,000 | 37.0% | 5억 9,500 | 19·32 |
| 60㎡ | 10억 2,850 | 3억 7,000 | 36.0% | 6억 5,850 | 16·53 |
| 84㎡ | 14억 5,500 | 5억 3,000 | 36.4% | 9억 2,500 | 21·47 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-27 | 3억 4,500 | — | 50㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-17 | 4,000만 | 150만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-10 | 4억 3,000 | — | 45㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-08 | 3,000만 | 140만 | 50㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-06 | 3억 7,800 | — | 60㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-06-27 | 3억 3,000 | — | 45㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3억 2,000 | — | 45㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-25 | 4억 | — | 50㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-25 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-25 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-25 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-21 | 2억 7,563 | 17만 | 45㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +1,313만 |
| 2026-05-18 | 3억 2,000 | 40만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-14 | 3억 1,500 | — | 60㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-09 | 2억 9,000 | — | 45㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 5,700 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 5,700 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-08 | 8,700만 | 74만 | 45㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-08 | 3억 5,000 | — | 45㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3억 6,000 | — | 50㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-01 | 3억 4,000 | — | 50㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-01 | 1억 5,000 | 130만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3억 4,500 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 | — | 45㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-16 | 2억 9,400 | — | 45㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-15 | 2,000만 | 90만 | 45㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-13 | 2억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-13 | 2억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 14억 5,000 | 45.77㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 19억 3,000 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 15억 8,000 | 50.72㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 15억 5,000 | 50.72㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 13억 1,000 | 45.77㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 14억 9,000 | 50.72㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 13억 5,000 | 50.72㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 13억 4,400 | 45.77㎡ | 39 | |
| 2026-04-09 | 13억 5,000 | 45.77㎡ | 29 | |
| 2026-04-07 | 13억 4,500 | 45.77㎡ | 116 | |
| 2026-04-07 | 13억 4,500 | 45.77㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-01 | 13억 3,500 | 45.77㎡ | 49 | |
| 2026-03-29 | 19억 | 84.98㎡ | 94 | |
| 2026-03-28 | 13억 4,000 | 45.77㎡ | 149 | |
| 2026-03-12 | 13억 4,000 | 45.77㎡ | 66 | |
| 2026-03-09 | 14억 8,000 | 50.72㎡ | 99 | |
| 2026-03-07 | 16억 3,000 | 60.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-06 | 13억 5,000 | 45.77㎡ | 119 | |
| 2026-02-13 | 13억 9,500 | 45.77㎡ | 136 | |
| 2026-01-31 | 13억 5,000 | 45.77㎡ | 26 | |
| 2026-01-16 | 16억 5,000 | 84.98㎡ | 14 | |
| 2026-01-15 | 13억 2,000 | 60.00㎡ | 98 | |
| 2026-01-13 | 13억 4,400 | 50.72㎡ | 56 | |
| 2026-01-13 | 15억 | 60.00㎡ | 78 | |
| 2026-01-08 | 14억 5,000 | 60.00㎡ | 118 | |
| 2026-01-07 | 17억 | 84.98㎡ | 65 | |
| 2026-01-04 | 12억 | 45.77㎡ | 66 | |
| 2025-12-31 | 11억 9,200 | 45.77㎡ | 26 | |
| 2025-12-31 | 11억 9,200 | 45.77㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-12-27 | 11억 9,000 | 45.77㎡ | 89 | |
| 2025-12-13 | 16억 | 84.98㎡ | 84 | |
| 2025-12-13 | 16억 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-11-27 | 14억 5,000 | 60.00㎡ | 128 | |
| 2025-11-18 | 11억 | 45.77㎡ | 116 | |
| 2025-11-11 | 12억 4,000 | 60.00㎡ | 148 | |
| 2025-11-01 | 15억 | 84.98㎡ | 17 | |
| 2025-11-01 | 14억 5,500 | 84.98㎡ | 27 | |
| 2025-10-31 | 15억 4,000 | 84.98㎡ | 145 | |
| 2025-10-24 | 15억 5,000 | 84.98㎡ | 27 | |
| 2025-10-23 | 12억 8,000 | 60.00㎡ | 18 | |
| 2025-10-21 | 15억 2,500 | 84.98㎡ | 74 | |
| 2025-10-19 | 15억 3,500 | 84.98㎡ | 127 | |
| 2025-10-16 | 11억 6,500 | 50.72㎡ | 106 | |
| 2025-08-18 | 9억 | 45.77㎡ | 26 | |
| 2025-08-01 | 8억 9,500 | 45.77㎡ | 96 | |
| 2025-07-14 | 8억 1,000 | 45.77㎡ | 86 | |
| 2025-06-27 | 9억 | 45.77㎡ | 66 | |
| 2025-06-25 | 8억 7,000 | 45.77㎡ | 56 | |
| 2025-06-13 | 8억 7,500 | 45.77㎡ | 126 | |
| 2025-06-06 | 10억 5,000 | 50.72㎡ | 69 | |
| 2025-05-23 | 9억 5,000 | 50.72㎡ | 29 | |
| 2025-05-22 | 8억 3,000 | 45.77㎡ | 19 | |
| 2025-05-02 | 13억 | 84.98㎡ | 117 | |
| 2025-04-30 | 7억 5,000 | 45.77㎡ | 16 | |
| 2025-04-26 | 10억 6,700 | 60.00㎡ | 148 | |
| 2025-04-25 | 8억 500 | 45.77㎡ | 139 | |
| 2025-03-21 | 9억 9,000 | 60.00㎡ | 48 | |
| 2025-03-16 | 9억 4,500 | 50.72㎡ | 46 | |
| 2025-03-14 | 7억 8,000 | 45.77㎡ | 119 | |
| 2025-03-14 | 11억 2,500 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.